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隆福寺广场写字楼一东城区独栋

项目名称:隆福寺广场一东城区独栋

所属区位:东二环

所属商圈:东四商圈

租金报价:6.8元-9.9元

出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态:遗留装修

交 通:地铁14号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

装 免 期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等


招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn


隆福寺广场一东城区独栋都有哪些企业入驻及相关公司?
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产品详情

北京隆福寺广场写字楼一东城区独栋,该项目位于东二环内,属于东四商圈,位于北京核心区域东城区的隆福寺,拥有六百年的传统皇城历史和文化,开发商自持,计划将隆福寺改造成一个传统与现代文化交相辉映、中华和世界文明和谐共荣的世界级首都文化中心,独栋写字楼出租,并将打造多个亮点项目,独栋物业出租,故宫文化体验馆、博物馆店街、隆福文化中心、国内老字号品牌基地和文创基地,独栋办公室出租,改造后的隆福寺北里功能上变身为文化创意园区,引入的商户包括木木美术馆、联合办公WeWork、知名华人建筑师张永和的建筑事务所等知名文化机构,商圈成熟,配套齐全,国际滑雪板领导品牌Burton的中国旗舰店,苏苏,京A,宴锦堂等北京知名特色餐厅,特色精品酒店八十一酒店等,交通便利!

 

 

项目名称:隆福寺广场一东城区独栋

所属区位:东二环

所属商圈:东四商圈

租金报价:6.8-9.9

出租面积:100-200-300-600-1200-2400

装修状态:遗留装修

 通:地铁14号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

 

招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn

 

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挑选故宫文创纪念品、品味宫廷食礼文化、感受微缩馆里的紫禁古韵……暑期的前门大街人流如织,丰富的文化体验吸引各地游客到访。在北京培育建设国际消费中心城市一周年之际,东城区亮出了“成绩单”,独特的文化底蕴与商业积淀在传承接续中焕发新的活力,形成一批高能级消费空间和多元化消费矩阵好久没来前门了,这次来发现变化不小!”正值暑假,孙女士带女儿来前门大街游玩,古色古香的街区里,不少文化体验类店铺让母女俩流连忘返走进宫宴餐厅,仿佛瞬间穿越到了古代,在这里不仅可以体验富有仪式感的宫廷美食,还能欣赏演出、参观沉浸式光影展。“店里还有妆造司,吃饭前和女儿一起换上了汉服,太有氛围感了。”孙女士今年暑期前门大街人气非常旺,现在店里第一排的座位需要提前半个月预订,后排座位也需要提前一周预订。”宫宴创始人、御膳制作技艺第五代传人行斌告诉记者,这里通过再现绵延数千年的宫廷食礼文化,让宾客感受到宴、食、礼、乐相融合的艺术雅趣。店里还会定期更换主题,让宾客感受不同历史时期的宫廷食礼文化在附近的故宫文创店内,各类文创产品展现着故宫文化,大屏幕上还播放着紫禁城的故事。不少游客购买书籍和笔记本后,在工作人员的帮助下盖章。“观书为乐”“读书晰理”……一个个印章盖在不同的书页上,给孩子们的旅途留下难忘的印记到前门大街后街区域,一下子安静了下来,书香世业文化主题街区悄然亮相,为前门增添书香气息。书香世业项目分三期打造,一期四家书店,包括养生主题书店、茶文化主题书店、女性主题书店、服装主题书店,去年已陆续开业;二期包括四家主题书店,其中青年书店、慢坐书局均于今年6月正式亮相,另外两家正在修缮中;三期书店定位为音乐主题书店和艺术主题书店,计划于年底前完工并开业亮相前门大街管委会专职副主任赵娟伟介绍,未来将持续推动前门打造以“老字号+国潮”为特色的传统文化消费区,开展公共空间重塑,引入一流管理模式,以老字号原址经营为主要特色,推动老字号文化、美食文化、商旅文化、演艺文化协同发展,打造中国传统文化一条街、国礼一条街,同时延续“会馆文化”社交属性,复兴前门的京味活力社交文化目光转向隆福寺,艺术展览、文化书店、网红餐厅等也成为不少人的消夏之选隆福寺项目自2019年8月底正式营业以来,已成为汇集共享办公、美术馆、精品书店、特色餐饮等多种业态于一体的文化创意园区。今年,隆福寺持续培育文化主题特色的消费新场景,助力消费热情重北京新隆福文化投资有限公司董事长王辉介绍,2022年,隆福寺将聚焦二期项目建设,全力推动隆福寺南坊、隆福寺东院、长虹影院以及公共空间街区提升改造项目建设,通过联动艺展和演出,结合艺术与潮流形式联合共创,建设数字化智慧商圈,打造具有北京特色的街区式文化商业其中,隆福广场总建筑面积约4.45万平方米,地上4层(东区局部5层),地下2层,定位为中华文化体验与创新,重新命名为“隆福寺南坊”,将与故宫博物院合作建设“故宫博物院文化体验馆”。此外,这里还将集合中国设计师的品牌概念店、中式生活方式体验店,预计2023年开业地铁东四站织补项目总占地面积约1.2万平方米,规划建筑面积5.35万平方米,重新命名为“隆福寺东院”,将与国际知名博物馆、美术馆合作,打造国际文化交流体验街区,预计2023年开业据悉,在国际消费中心城市建设中,东城区将持续推进前门、王府井、隆福寺、崇外、东直门五大商圈建设,打造高能级消费空间。同时,通过“以点带面”的发展模式,打造故宫—王府井—隆福寺“文化金三角”,促进文化消费高质量发隆福寺园区地处东四片区,北至钱粮胡同、南至东四西大街、西至美术馆东街、东至东四北大街,分为功能区和胡同风貌区,占地面积约15.5公顷2019年8月,经过一期建设,7.5万平方米的隆福广场投入使用。同时,启动了隆福寺南坊和东四织补地块工程建设,目前两个项目15万平米主体结构已完工,进入内部装修及招商阶段,今年10月将全部竣工。今年还将启动隆福寺东西街整体改造,新步行街将于年底前亮相东城区是国家文化与金融合作示范区,也是国家文化出口基地。隆福寺一期重点引进了银行、担保等金融机构,同时引一批文化企业。赵海东介绍,自开业以来,一期出租率保持100%,最高年产值达60亿元。近两年,我们还全力孵化一批商业和文化的新型企业,提升了整个地区的文化品质,产业生态初步形成。一期投用以来,隆福寺园区共举办约200余场线下活动,品牌形象初步彰显。”赵海东说为加快推动隆福寺园区发展,东城区日前制定、印发了《隆福寺园区发展建设三年行动方案》,从项目建设、文化赋能、品牌培育、招商推介、园区品质、多元治理六个维度,为隆福寺园区发展建设提供方向性、原则性、指引性规定,探索园区特色化差异化发展路径,打造重点优势产业我们充分发挥东城区文脉底蕴深厚和文化资源集聚优势,依托国家文化与金融合作示范区、国家文化出口基地建设,在隆福寺园区聚力培育‘文化+’新模式新业态新路径,以科技赋能、金融加速、消费带动,集聚起园区发展的强大动能。”赵海东表示东城区构建以入驻企业为主体、文化市场为导向、产学研用深度融合的文化产业创新体系,引导新空间、新业态、新消费入驻园区并健康发展。推进“数字隆福寺”建设,围绕数字化管理、数字化消费及数字化运营等需求,完成数字隆福线上平台建设。线下搭建数字化展示空间,逐步建立隆福寺“未来媒体艺术体验地”、“历史与文化交融的潮流打卡地”等文化新标签在构建核心业态方面,东城区以文化展览和演艺两大业态为核心,以艺术展览、艺术装置、数字艺术、音乐演出、戏剧表演为延展,打造文化科技融合发展新高地。文化展览业态方面,在木木艺术社区基础上,打造隆福寺数字展览馆,展示隆福寺历史。演艺业态方面,加强与知名演艺机构合作,引进沉浸式戏剧、小剧场等更多演艺新空间。对接王府井大街北延,并与故宫、人艺、中国美术馆等周边资源联动,形成故宫—王府井—隆福寺“文化金三角”在优化园区品质方面,东城区全面推动园区项目建筑风格与首都核心区风貌相协调,运用现代手法实现建筑风貌更新。深化与多个国际国内知名设计大师、设计团队合作,开展建筑、景观、标识等设计,打造具有国际标准、隆福寺特色的文化街区在推进项目建设方面,加快完成二期建设,重点推进隆福寺东院及隆福寺南坊全面竣工,探索“数字+文创+消费”商业模式的新路径。完成长虹电影院外立面及内部改造,打造世界级环游天地飞行影院,承载文化演艺、文化展示、科技体验等功能,打造沉浸式体验空间。启动隆福寺园区公共空间改造和提升,打造高品质的文化商业相融合的品质街区,预计2023年底实现项目整体亮相赵海东表示,接下来东城区将全面落实《隆福寺园区发展建设三年行动方案(2023-2025年)》,全力提升园区产业融合度、文化引领度、开放活跃度,通过引进更加丰富的业态,全力建设国际文化交流体验区、文商旅复合空间,打造趣味性和多样化的主题商业街区,持续提升隆福寺园区影响力,将隆福寺打造成为传统文化与现代文明交相辉映、中华文化与世界文明协调共融的文化新中心和世界级文化艺术消费目的地,以及受年轻人追捧的时尚化、科技化、数字化、智能化的国际文化消费新地标。北京隆福大厦曾经是非常繁华的商业区,随着上世纪90年代的一场大火,把隆福大厦的人气烧没了。在大火之后的20年的时间内,隆福大厦就从来没有“火”起来,逐渐进入了商业没落的状态。隆福大厦和隆福广场的改造工程都在继续,在2018年中工程都将完工。进行整体提升后的北京隆福寺地区即将出现在市民面前隆福大厦和隆福广场的改造工程目前隆福大厦和隆福广场所在的隆福寺地区属于北京市东城区的景山街道,属于景山街道东南角的地方,其地图如下所示。北京市东城区的景山街道的隆福寺地区在清朝时期隆福寺地区属于北京内城的正白旗,当时隆福寺地区相当于北京城东部的一个商业集市中心,与北京城西部的护国寺相对应清朝时期的隆福寺地区隆福寺地区的改造工程,目前正在热火朝天地进行,在下图中北面的部分是隆福大厦,南面的地方是隆福广场,二者都在紧张的改造当中。

隆福寺地区的改造工程
 
隆福大厦的改造
隆福大厦曾经是北京的四大现代化商场之一,另外的三个是西单商场、百货大楼和东安市场,在近二十年中,可以说四大商场的的其他三个都运行的好好的,只有隆福大厦是不正常的。
隆福大厦的结构在建设初期,也算是比较有创意的,是将古代的隆福寺挪到了隆福大厦的楼顶,这样商业和古代的寺庙就都可以保留。
隆福大厦的建设结构
经过25年前的一场大火,隆福大厦经历了一波劫难,不过大火之后的大部分事件中隆福大厦依然在使用,只是其繁华程度逐渐降低。
改造后的隆福大厦
 
隆福大厦目前已经竣工,隆福大厦的改造思路其实非常简单,那就是商场主体改写字楼,而商场的部分只包括下面很少部分,并且和文化产业相关。
改造后的隆福大厦
改造后的隆福大厦威严依旧,隆福寺已经立于大厦之上,但是整体的玻璃幕墙有增加了现代化的色彩。
改造后的隆福大厦
隆福大厦改造工程的目标将是隆福大厦将改成文创商务综合体,也成为首都核心区具有文化氛围的办公场所。
从目前的改造情况来看,隆福大厦的硬件已经完工,但是软件设施和经营情况,还需要经历时间的考验。
 
隆福广场的改造
隆福广场其实是附属于隆福大厦的地方,但是由于隆福大厦的没落,已经隆福广场更加靠近与大路,因此这个隆福广场似乎更吸引人的注目。
正在进行隆福广场改造工程
隆福广场这所建筑比较有特色,它与改造之前的隆福大厦风格非常类似,可以说就是一个形状不同、风格类似的大楼。
正在进行隆福广场改造工程
隆福广场的上面也有一个仿古式的亭子式的建筑,这个亭子式的东西与之前的隆福寺并没有直接关系。
正在进行隆福广场改造工程
隆福广场原本就是写字楼和商场共用的地方,在近20多年的经营当中,隆福广场大部分时候比隆福大厦的商业要红火,尤其隆福广场下面的商业街,还有一些北京人记忆中的老店。
正在进行隆福广场改造工程
隆福广场是一个东西比较长的逐渐,目前在隆福广场改造过程中,大楼已经被围了起来,施工在里面的正常进行。
正在进行隆福广场改造工程
在围栏里面,隆福广场的改造工程正在热火朝天的进行,被围起来的隆福广场大楼,也有很多部分正在进行隆福广场改造工程隆福广场是一座东西两个部分连为一体的大楼,其中东部的部分属于D座,在两个部分之间,有着一条道路,福广场实际上是跨在在进行隆福广场改造工程一个比较特殊的地方是。在隆福广场改造工程的进行过程中,下面一些店铺从前面几十年的情况来看,隆福广场和隆福大厦也是剪不乱理还乱的关系,二者位置相邻,但是其实是在互相影响,其中也有一个说法说隆福广场其实影响了隆福大厦的风水。

隆福寺项目一期已开业,其中隆福大厦主体建筑变身写字楼,面向文化、金融类企业招商,目前出租率达100%;仓库、食堂等配套建筑改建成综合性文创园,8月30日正式对外开放。8年前市区两级联合启动改造

隆福大厦建成于1988年,是当时与王府井百货大楼、东安商场齐名的百货商场,高峰时每天接待15万人次。

为了激活以隆福大厦为中心的隆福寺街区,2011年,东城区委区政府与市属国企北京市国有资产经营有限公司合作,对隆福寺地区进行风貌改造和业态提升北京市国有资产经营有限公司和东城区天街集团合资成立了北京新隆福文化投资有限公司,负责具体推进落实隆福寺项目改造工作,改造内容包括隆福大厦主体建筑、配套建筑、隆福广场、长虹影院、东四工人文宫、地铁东四站织补地块和四合院风貌区等,总占地面积约15.5公顷。整个项目按照首都“四个中心”城市战略定位和北京城市总体规划,定位为“传统文化与现代文明交相辉映,中华文化与世界明协调共融的首都文化新中心”,致力于打造成为“北京老城复兴金名片”和全国文化中心的示范区域隆福大厦外观设计融入老城风貌

经过3年筹备,隆福大厦于2015年动工改造。地上8层、地下3层的主体建筑被保留,只在外立面和内部结构上进行调整。2017年,完成改造的隆福大厦焕然一新:灰白色的瓷砖被现代化的玻璃幕墙代替;正门仿古建筑被拆除,换成时尚的玻璃大门;楼体西侧外部增加了滚梯,可直通办公区。

“大厦周围分布着历史悠久的胡同,因此外立面设计需要符合老城风貌保护要求。”为了与周边环境相融合,大厦采用灰色调,同时利用玻璃幕墙将楼体在视觉上进行分割,弱化突兀感。内设公共文化空间惠及周边居民

隆福大厦的内部改造分为4个区域:二至八层为办公区,其中三层设置了休闲区和共享会议室,目前已有华夏银行、国通资产管理有限公司、北奥集团等知名企业入驻,出租率达100%;9层为露天顶层,原来的仿古建筑被保留,总建筑面积近1500平方米,经过翻新后成为“隆福文化中心”,由四个仿古大殿和三个室外庭院组成,将开设隆福寺博物馆;一层为公共空间,位于大门左侧的“更读书社”有3000多册图书可供借阅,另有新书售卖,居民凭北京市公共图书馆办理的“北京市读者卡”可以免费借阅,既可以带回家看,也可以现场阅读;旁边的员工餐厅为入驻企业提供餐饮服务,同时也面向周边百姓开放,购卡充值即可就餐;地下为车库,可提供近150个停车位。

“为了提高舒适性,大厦外侧安装了8000多平方米的双层玻璃幕墙,利用‘风腔效应’将风向抬升、导流,使室内空气循环流通。”配套建筑变身隆福寺北里文创园

隆福大厦北侧的十多个小楼是大厦的配套建筑,曾经用于仓库、食堂、宿舍等,经过1年多的改造,这里变成综合性文——隆福寺北里,满足百姓文化体验和个性化消费需求。10多个小楼合围而成的园区小巧精致,建筑风格从上世纪60年代延续至80年代,各具特色:西侧的灰色小楼原来是职工食堂,现在成为木木艺术社区,融合了美术馆、餐饮、商业、俱乐部等业态;南侧的红砖楼原是仓库,如今被知名企业wework租用,成为联合办公区;北侧的几栋楼看上去年代久远,目前正在装修,未来将开设精品酒店。

8月30日,隆福寺北里正式对外开放。当天,木木美术馆与“隆福文化中心”,同时举办《大卫·霍克尼:大水花》展览,100余件作品呈现了著名画家大卫·霍克尼从20世纪50年代持续至今的艺术生涯。


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