中关村雍和航星科技园一东城区独栋

北京中关村雍和航星科技园一东城区独栋，该项目位于北二环外，雍和宫桥西北角，属于雍和宫商圈，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室出租，中关村雍和航星科技园位于北京市东城区，开发商自持，中关村科技园和东城区人民政府共建的高科技产业园区 ，商圈成熟，配套齐全，规划为信息与创意产业集聚区，可享受中关村科技园区的有关优惠政策，中关村雍和航星科技园以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。独栋园区，园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。环境优美面对高质量发展中遇到的困难挑战，中关村雍和航星科技园敢想敢闯敢试，园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，户型方正，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，交通便利，步行地铁站，仅仅需要7分钟的时间，停车位充足，尤其是地上停车位！

项目名称：中关村雍和航星科技园一北二环独栋

 

所属区位：北二环

所属商圈：雍和宫商圈

租金报价：6.5元-8元

出租面积：600㎡-1800㎡-4400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁2号线，雍和宫站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

雍和宫航星园商务中心，拎包办公出租面积：

【项目名称】雍和宫航星园Up Office
【项目位置】北京市东城区和平里东街11号
【项目交通】2号线5号线 雍和宫站
【起租面积】327平米—2000平米
【交付标准】精装修全套定制家具

雍和宫航星园一北二环独栋有哪些企业入驻？开发商，租赁部，物业电话？

 

 

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最新年报地址：北京市东城区和平里东街11号航星园2号楼一层 投资人：海南上美科技有限公司

 

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最新年报地址：北京市东城区和平里东街11号航星科技园新建创新楼B8座1层108-4号 投资人：北京恒蕴稳健二号企业管理中心（有限合伙）

 

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中关村雍和航星科技园（航星园）是中关村管委会和东城区政府共建的高科技文化创意产业园区。位于北京市东城区北二环，毗邻地坛、国子监、雍和宫等景点，独具深厚的历史文化底蕴，同时拥有得天独厚的区位交通优势——步行至雍和宫地铁站（2号线、5号线）仅需5分钟，另外紧邻北二环主路与机场高速，到达首都机场仅20分钟自驾车程，便捷的交通网络畅达于京城质的“胡同里的创意工胡同创意工厂不仅为古都带来文化活水，更引领“我们要深耕高科技、电子信息，又要立足核心区的文化内涵，科技、文化双管齐下，做高端的首都园区。” ——中关村雍和航星科技园常务副总经理郭永收入1436胡同老厂房经济井北二环滨河路畔，红灰白三色相交的中关村雍和航星科技园静静矗立，这是东城区老旧厂房腾退改造最早的文创园，也是面积最大最初，这里是我国航天科工研发生产基地，1996年与诺基亚集团合作建成工业园，随着智能手机大洗牌，2008年诺基亚退出。“曾经倚重制造业的路子走不通了。”那时，历经奥运会的筹办、举办，北京前所未有地站在世界中心，城市经济发展方式发生重要转变：工业企业规模同比下降32%以上，信息技术、交通运输、服务业、文化创意等高端产业如雨后春笋、生机蓬勃2008年，东城区与中关村管委会合作，将其改造为高科技文化创意园区，面积达13.5万平方米，吸引光线传媒、猫眼娱乐、永航科技等众多文化、科技类公司入园内转一转，既有半世纪前的红砖厂房、斑驳墙面，又有现代时尚的欧式坡屋顶、玻璃房，新旧对照，诉说着昨日与今朝。如今，航星园成为创意时代科技与文化有机融合的集聚地，入驻企业每年创造产值约截至目前，东城的老城深巷里，已初步形成了航星园、人美文创园、雪莲·亮点文创园、南阳共享际等42处“胡同里的创意工厂”，入驻企业5000余家，2021年全区文化产业累计实现收入1436亿元，收入总“将有形的老城工业历史与戏剧东城相融，聚焦影视、戏剧、文创设计。”——“77文创园”负责人王18个排戏剧界“横店”隐身文化腹文化，是东城最大的特色，也是最宝贵的财富。扎根这片厚实的戏剧文化土壤中，王雷带领专业运营团队抓住了转型的驻“77文创园”的北京剧目排练中心，总面积3500平方米，被设置成18个50平方米至90平方米大小不等的排练厅，面向首都文艺团体提供质优价廉的排练场地，每年平均有两百余部原创剧目在此排练，被称为戏剧界“横“看见大烟囱，我感知到历史和艺术在不断地重塑生活，粗犷中饱含张力，正是最美妙的创作空间。” 95后先锋戏剧人橘子说更有鼎鼎大名者，贾樟柯工作室、马可工作室、单立人文化、都市实践建筑、时尚之声等18家知名企业栖身其中，与京城腹地浓厚的艺术养分互为滋养、相融共生■变化·成“77文创园”只是冰山一角南中轴线旁，“大宝SOD蜜”诞生地改造为全国首座非遗主题文创园区，玉雕、景泰蓝等“燕京八绝”技艺传承人入驻，致力于非遗的活态传承和创新转化；在东四十条、东四南大街，两处亮点文创园以文创、花园与生活美学为核心，各美其美；天坛公园旁，一代北京人最爱的百货批发、珍珠卖场——红桥市场转型“设计+非遗”双赋能的文创园，2020年迎来本市首家“非遗传播孵化园”落户…2020年以来，东城区文创园人均、地均文化产值连续保持全市第一“创意不是钻到高楼大厦里想出的，而是自然流淌出的，浸染在胡同、烟火气、花园诗意里，创意会野蛮生长。” ——雪莲·亮点文创园入驻企业因未设计工作室负责人侯融于城区街带来城市生活美当一个个创意工厂打开围墙，美好翻去年9月以来，东四南大街15号雪莲·亮点文创园成了网红打卡地。这个名为“偶得”的剧场，被称为世界上最窄的剧场，为在改造中保留老厂房楼梯空间偶然而得，喜爱者众多中关村雍和航星科技园（简称航星园）位于北京市东城区和平里东街11号，占地面积10万平方米。作为信息科技和文化创意产业集聚区，航星园秉持“科技文化融合、创新驱动发展”战略，致力于建设“开放型、创新型、智慧型、能力型、成长型”生态园区。2016年5月被认定为国家级双创示范基地，2020年8月被提名为北京市文化创意产业示范园区。一直以来，航星园注重园区内企业版权的保护，充分宣传著作权、软件权保护的意义，强化著作权积累和保护，不断加强版权管理及风险管控，在保护好自身版权内容资源的同时，帮助园区内企业获得更多有力保障，为企业发展提供优质的磨坊文创园位于东城区三元街17号，毗邻永定门城楼，环境优美，交通便利，现入住企业30家，2020年被认定为北京市级文创园区。大磨坊文创园是首农食品集团旗下北京首农发展有限公司和环世华茂（北京）资产管理有限责任公司合作，利用老旧面粉生产厂房改造建设的文化创意产业园区。这座具有百年历史的面粉厂在新时代被赋予新使命，以“大磨坊文创园”的身份亮相，以现代功能的全新文化创意产业园区形象，成为南中轴线上的文化创意新领地。园区内企业中国搜索作为国家版权局首批“版权保护新技术研究推广站点”授牌单位，建立了“媒体融合链区块链版权平台”即中国新闻媒体版权保护联盟平台等丰富的数字化产品矩阵，致力于打造版权价值链，助力提升媒体版权价值，构建融合协同创新的版权新生态。园区以“中国搜索”为核心的文化科技企业凸显头部企业带动效应，聚集上下游产业和资源，为园区发展注入强劲科技动语文书店有限公司位于北京市东城区朝阳门内南小街51号院，以“植根教育，服务国家语言文字事业”为宗旨，以“用心出好书”为理念，努力推进事业发展。语文书店创立以来，不断致力于引入优秀译著。积极开拓版权贸易，推动图书“走出去”。推进重点出版物编辑出版工作，推出了推普脱贫系列包括《幼儿普通话365句》、《普通话1000句》系列、《现代汉语应用规范词典》等精品力作，其中《幼儿普通话365句》是首部帮助贫困地区特别是“三区三州”地区幼儿学说普通话的入门图书。不断加强与教育部语用司、语信司、语用所、语合中心的联系，积极融入语言文字事业发展，编辑出版《中华通韵》《新时期语言文字规范化问题研究》等重点图书，其中《新时期语言文字规范化问题研究》属于国家社会科学基金重大项目的研究成果，获得专项出版资助。一步，东城区将以此次评选为契机，深入学习贯彻习近平总书记关于知识产权工作的重要论述精神，积极落实北京市版权局《关于加强版权保护的意见》等文件精神，继续强化版权示范创建工作，不断提升保护水平，突出工作实效，带动东城区域内版权的创作、保护和运用，为建设全国版权保护“首善之区”做出更大贡献关村雍和航星科技园（简称航星园）位于北京市东城区安定门东滨河路乙1号。地铁5号线、2号线换乘站雍和宫站。 中关村雍和航星科技园（简称航星园）是中关村科技园区管理委员会和东城区人民政府共建的高科技产业园区，规划为信息与创意产业集聚区，可享受中关村科技园区的有关优惠政策。园区地处北京市北二环东段，东起和平里东街，西接地坛公园，南邻北二环、雍和宫，北至和平里南街，占地13.5万平米，为京城心腹宝地、繁华富庶之所。 凭借东城“七横八纵”交通网络的便利，坐拥东直门商圈之繁华、古都文明的历史印记、半世纪前的红砖厂房与现代化建筑铺陈于成荫绿树之中，使航星园成为令人神往的创意时代科技与文化完美融合的集聚地。这是一片充满魅力的乐土。传统文化的沉淀于航天高科技、电子信息、创意产业及现在都市时尚水乳交融，构成古典于现代的奇妙和谐。置身航星园，既可体味千年古都的风韵和历史的凝重，又能放眼高楼林立的现代都市的蓬勃生机；既能尽情挥洒无穷智慧和创造灵感，又可安享暂别喧嚣的水泥森林的一方优雅与闲适。 航星园的诞生为中关村和东城区注入了新的活力。中关村科技园区和雍和园的创新发展环境与系列优惠政策，以及园区日臻完善的服务保障条件将为入驻企业插上腾飞的翅膀。 乐活、理想、成长，是航星园承载的精神元素。这片土地见证了昔日的荣耀、今天的辉煌，也将成为实现梦想、助力成功、成就明天的理想之十年来，东城区经济总量跨过两千亿台阶，达到2021年的3193亿元；文化产业地均营收全市第一；中关村东城园地均产出位列中关村各分园之首；“两区”建设落地项目190个。北二环滨河路畔，红灰白三色相交的中关村雍和航星科技园静静矗立，这是东城区老旧厂房腾退改造最早的文创园，也是面积最大的。园内既有半世纪前的红砖厂房、斑驳墙面，又有现代时尚的欧式坡屋顶、玻璃房，新旧对照，诉说着昨日与今朝。如今，航星园成为创意时代科技与文化有机融合的集聚地，光线传媒、猫眼娱乐、永航科技等众多文化、科技类公司每年创造产值约400亿元。十年来，东城区砥砺前行，高质量发展区域经济：疏解腾退老旧厂房腾笼换鸟，引入科技、文化、金融类主导产业；改造升级低效楼宇，打造出一批有特色、有亮点、有贡献的品质楼宇；创立“紫金服务”品牌，设立“双楼长”制度，为企业提供贴心服东城区利用老城疏解腾退的老旧厂房，建起航星园、人美文创园、雪莲·亮点文创园、南阳共享际等42处“胡同里的创意工厂”，入驻企业5000余家，2021年全区文化产业累计实现收入1436亿元，收入总量保持全市前列同时，东城区针对一些空间利用较低、区域贡献较小、功能定位不符合城市发展需求的低效楼宇开展升级改造，主要围绕存量空间业态转型升级、内部空间改造升级、外部空间改造升级、配套设备设施改造升级4个方面，使楼宇从内而外焕新提升粮·置地广场位于北二环安定门的中粮·置地广场，在原三利百货的旧址上重新定位升级，吸引了国际知名投行摩根士丹利、CBA中篮联、至信保理、国联证券等中外知名企业。改造后，不仅楼宇租金提升了，人均纳税额也提在“筑巢引凤”的同时，东城区深入优化营商环境，逐渐形成了“紫金服务”引领、“放管服”改革加速、“办不成事”反映窗口解难、政策体系保障的优化营商环境新格局，连续多年在北京市营商环境评价中排名前列东城区聚焦重点改革领域，着力在全国首创、全市首创、全市率先等维度实现改革突破：设立全国首个法院驻商务楼宇诉调对接工作站，实现商事纠纷一站式就地解决；打造全市首个文化产业园区“放管服”改革场景，推出文化企业开办剧场和举办文化演出一件事集成服务，压缩办事时间57%；全市首创在企业集中的楼宇、园区设立“智税微厅”，实现企业“零距离”办税，打造“一刻钟办税服务圈”；全市率先为大型连锁企业分支机构集中应用“证照联办”，实现0.5天办结……这些创新改革举措让辖区企业和百姓的获得感、幸福感逐年“升级”。

北京东城区老旧厂房改造腾笼换鸟案中关村雍和航星科技园打造国际一流的高科技文创园中关村雍和航星科技园（简称航星园）是中国航天科工高科技产业园之一。最初，这里是我国航天科工研发生产基地，1996年与诺基亚集团合作，建成了诺基亚和平里工业园；2008年经中关村管委会批准与东城区人民政府合作，共建为高科技文化创意产业园。2011年航星留创园正式获得中关村管委会授牌。2016年航星园成为航天科工国家双创示范基目前，园区有15000多名员工，引入创新创业型企业150家，完成A—C轮融资企业15家，融资金额15亿元，融资企业市值120亿元。元心科技、秒秒测、7维科技、海航生态、海航云商、祖龙娱乐均是高速成长性企业。

航星园凭借东城“七纵八横”交通网络，拥有优越的区位优势。它地处北京市北二环东段地铁2号线、5号线交汇处。它东起和平里东街，西接地坛公园，南邻北二环、雍和宫、国子监，北至和平里南街。园区共占地13.5万平方米，建筑面积约25万平方米，未来规划园区总体量将接近40万平方米。园区整体以建筑中轴线和景观带轴线为基础展开区域整体规划，打造花园式办公空间，用景观带缔造社交空间。园区花园及建筑绿色景观带相互交织，并延伸至地坛及园外城市绿地，使二者融半世纪前的红砖厂房与现代建筑共存，使航星园成为创意时代科技与文化完美融合的集聚地。传统文化的积淀与航天高科技、电子信息、创意产业及现代都市时尚交融，构成古典与现代的奇妙和谐。置身航星园，既可体味千年古都的风韵，又能感受高楼林立的现代都市的蓬勃生机；既能尽情挥洒无穷智慧和创造灵感，又可安享暂别水泥森林的优雅与舒适。园区的楼宇注重办公空间的连续性、可变性、舒适性及延展性，设计兼顾办公研发和商业金融，容积率仅为2.2。楼体采用国际前沿技术，融科技感、现代感、艺术感于一体，强化园区科技主题。每一楼宇配有过滤PM2.5新风系统、全维度照明系统、智能停车系统、立体高效电梯、互联云技术宽带配套、高效雨水收集航星园8号楼用地内原有多座单层砖混结构厂房建筑，是一个老车间，主要承担构件表面处理任务。根据北京市环保要求，2010年将表面处理生产搬迁至张家口，搬迁设备约40台，疏解人员约60人。为做好综合利用，盘活土地存量，在重新整体规划基础上，提出了航星园开发规划思路和步骤。8号楼项目即为航星园第一期建设项目。总建筑面积5.8万平方米，包括三个建筑：技术中心、74号楼、76号楼。其中74号楼、76号楼原建于1952年，虽建筑老旧、破损严重，但带有工业遗存痕迹，且其木结构屋架独具特点，按照北京市规划要求，在保留其外观、结构形式、建筑物体量的原则上进行重新翻建。

航星园的热处理、无损检测厂房是上级单位2010年批准航星园开发建设规划的建筑。本项目总用地面积49100平方米，总建筑面积为83000平方米，创新楼项目从尊重城市肌理、呼应地坛景观的出发点进行设计。在建筑设计上，创新楼A、B座作为厂区内建筑肌理自东向西的终结点，延续了厂区内建筑的图底关系；在环境设计上，创新楼A、B座西侧的下沉广场与地坛公园的坛墙形成呼应，既活跃了地下空间，又可作为地坛景不久之前，航星园圆满完成了国务院总理李克强视察央企双创展接待任务，双创氛围得到总理高度评价，并先后接待了国家发改委、国资委、人社部、住建部、全国工商联、北京市、国家电网、航发集团主要领导到园区调研。未来，航星园将与东城区政府统筹制定园区规划，充分利用疏解腾退后宝贵空间资源，提高空间利用效能。在巩固园区信息科技优势的基础上，发挥光线传媒、飞流九天等文创企业行业优势，服务好莱坞制作中心等业界国际高端资源平台落户，打造中国影视创新全产业链，推进航星园军民融合产业基地、中国瑞典（北欧）创新基地，将航星园建设成为国际一流的高科技文化创意产业园。（BJCCT-HJ/HQ）

 

东城园在原雍和园的基础上重新调整建立，增加龙潭湖地块，总规划占地面积为603.33公顷。2014年3月，东城园管委会成立，由原雍和园管理委员会、龙潭湖体育产业园建设发展办公室、东二环交通商务区建设管理办公室3个机构整合而成。2006年1月，雍和园被列入中关村科技园区，面积290.3公顷，位于东城区东二环路和北二环路的交会处，是科技部、中宣部、文化部、新闻出版广电总局认定的国家级文化和科技融合示范基地，国家版权局认定的"国家版权贸易基地"，北京市首批认定的文化创意产业集聚区，也是"国家网络游戏动漫产业（北京）发展基地"。园区具有深厚的文化底蕴和鲜明的古都风貌，拥有国家级文物4处（钟鼓楼、国子监、孔庙和雍和宫），市级文物7处，保护院落4处，歌华大厦、雍和大厦等大型现代化楼宇设施85座，建筑面积约570万平方米，以及嘉诚印象藏经馆17号、人民美术文化园等分布在胡同的胡同创意工厂17 处，建筑面积约20万平方米。园区已形成以中国出版集团公司等企业为代表的东二环总部经济产业带；以神华集团有限责任公司为代表的和平里现代服务业新区；以北京歌华文化发展集团为代表的北二环文化和科技融合发展的数字内容产业带；以体育总局及其下属企业为核心的龙潭湖体育产业专业园区；以创新创意企业集聚为特色的胡同里的创意工厂，发展文化创意产业、优化胡同创意生态、促进城市有机更新的胡同创意文化。东城园拥有良好的商务氛围和便捷的交通等服务环境，可享受中关村示范区系列优惠政策、国家网络游戏动漫产业（北京）发展基地优惠政策等。园区将以文化为内涵、科技为手段，成为国内文化和科技融合发展典范；应用下一代互联网、大数据等新兴信息技术，发展移动娱乐、移动办公、移动电子商务等移动互联网产业和内容服务业，拓展数字文化、数字版权、数字生活等新兴服务业，成为中关村现代服务业创新发展区；围绕文化创意产业、体育产业和绿色低碳环保产业的创新发展需求，推动文化金融服务、体育金融服务和绿色金融服务等领域的金融服务机构聚集，打造成集新兴产业投融资服务、版权交易、体育产权交易及碳交易于一体的具有全国影响力的新兴产业金融服务中心，成为新兴产业金融服务功能二、主导产业新一代信息技术：大数据、下一代通信和网络三、发展组团东城园组团总面积 5.35 平方公里，涵盖雍和园、东二环地块。聚焦大数据、下一代通信和网络、文化科技等领域。以服务优化核心区功能、促进文化与科技融合创新为着力点，加强产业准入管理，完善园区专业化服务，强化城市更新和存量空间功能提升，推进胡同街区升级改造，打造文化科技融合发展示范特色产业东城园/中关村雍和航星科技主导产业：新一代信息园区简介：航星园园区占地面积约13.5公顷，总建筑面积约25万平米。目前，已入驻企业数量59家，主导产业50家，企业入驻率为82.4%，主导产业集聚度为88.5%。园区搭建有“产业链、创新链、创业链、金融链、人才链、政策链”双创服务体系，提供工商注册、政策辅导、人事代理、财务管理、法律咨询、知识产权、创业导师、资本对接、市场对接、创业大赛、检测检验、生产试制等一站式政务、商务、科技服务。园区拥有餐厅、酒店、超市、咖啡厅、电影院、健身中心、展览展示中心、汇报厅等商业配套设施，为科技+文化企业产业集聚提供良好的基础。

 

 

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