德胜国际中心一北二环德胜门独栋

北京德胜国际中心一北二环德胜门独栋，该项目位于北二环外，南至北二环大约200米，北至北三环大约1千米，属于德胜商圈，德胜国际A座位于北京市西城德胜门，德胜国际中心位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，户型多样，南临金融街，东接燕莎，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。使用率高，项目总建筑面积为23万平方米，由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成，其中A、C、D座已引进世界500强企业和大型央企，物业服务有保障，----中国交通建设集团、中国印钞造币总公司、中国工商银行股份有限公司。项目周边已入住众多大型企业及机构，现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。德胜国际中心位于德胜科技园核心区,,处于八达岭高速经济带开发商自持，总建筑面积36000，总占地面积2000，交通便利，配套齐全

项目名称：德胜国际中心一北二环独栋

所属区位：北二环

所属商圈：德胜商圈

租金报价：6.9元-8.5元

出租面积：600㎡-1020㎡-2000㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁2号线，积水潭站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

德胜国际中心一北二环独栋有哪些企业入驻？开发商，物业。租赁部，招商电话?

德胜门外大街位于西城区北部，南北走向，北段略向东偏斜。北起北三环中路与昌平路相接，南至德胜门箭楼与德胜门西大街、德胜门东大街、德胜门内大街相接，中与安德路、教场口街、五路通街、新德街、新风街、黄寺大街相交。元朝为健德门街，因在大都健德门内而得名。明初健德门改名德胜门，并将元大都北城墙南移五里重建，该地遂为德胜门外，1911年后始称德胜门外大街。该街是连接北京与居庸关的交通要道，为城北关防要冲。明正统十四年（1449年）于谦于德胜门外设伏，重创瓦剌军，为北京保卫战立下首功同样，德胜门外大街也没留下什么历史遗迹，古树也比德胜门内大街少了许多。我们还是从德胜门箭楼开始，从南向北，来看看德胜门外大街两旁的古树公共交通：德外大街、北二环、北三环、八达岭高速、西直门交通枢纽、地铁2号线、地铁5号线、城铁10号线、城铁13号线，立体交通网，四通八达。项目西侧新建的德胜里西路和安康东路，形成与德外大街平行支线，畅达四方德胜国际中心位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，南临金融街，接燕莎，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。项目总建筑面积为23万平方米，由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成，其中A、C、D座已引进世界500强企业和大型央企----中国交通建设集团、中国印钞造币总公司、中国工商银行股份有限公司。项目周边已入住众多大型企业及机构，现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。德胜门箭楼往北，不到500米，路东有一条教场口街，据《西城区地名志》：“明代于此设五军枢营教场，此为通往教场之路，故名教场口，1965年定名教场口街。坐标顺德德胜新城，保利正式揭开了161米地标作品保利·中悦A11的神秘面纱就在开放当天，迎来上千人到访！络绎不绝的宾客，迫不及待见证顺德这一核心地标的历史时要知道，佛山不乏商业项目，但关注度如此之高，能够牵动各路精英人士心弦的却十分罕见，中悦A11，是怎么做到的从这座新地标的含金量中，或许可以找到答1、行政中心所在，必定中心。位于顺德区区政府所在地，对标珠江新城打造的大良德胜CBD2、核心地段压轴地标。大良地价超1.5万/㎡，然而德胜新城核心区，可开发土地仅剩2宗，有钱难买。作为压轴地标，保利·中悦A11有不可复制的价3、央企保利背书，十二年造城，大城已现。坐拥优质资源配套，8大企业总部，上万精英白4、以“垂市”为基调，有着前瞻性的设计理念。足不出楼实现衣、食、憩、乐、教、商、丽、康八个维度景转换，必将成为佛山商业项目的标杆，现在是低门槛入手的最后机会那么，这四把“金钥匙”，具体是如何撑起保利·中悦A11的价值佛山“黄金”CB为资产第一把“金钥匙”，来自于优秀的地理位置保利·中悦A11落址的顺德，拥有时代发展的澎湃驱动力它是佛山最无法低调的行政区连续十年蝉联全国综合实力百强区第一，常常占据各类榜单NO.1或者第一梯队的位置，潜力毋庸置疑。

而且佛山70家上市公司，顺德就有36家，占比全市过半！更直观的数据：2020年顺德GDP3593.62亿元，不仅是佛山五区之首，就算放在全球200多个经济体中，顺德区也能跻身第86名！

图源：南财号·五三微见这样百里挑一的价值高地，它的中心，正是大良德胜新城。肩负着城市发展重要使命，顺德以一座德胜新城强势对标珠江新城。在布局上，就与珠江新城高度吻合——于城市中心，用一条中轴，展示城市名片，占位优渥资源。在德胜新城中轴，“金凤凰广场”集城市客厅、中央商务配套区、悠闲活动区与一体，撑起了顺德的“门面”。

金凤凰广场广场总面积约17万㎡，由北至南总进深长约840米，面宽约142米，不仅是广东省第一座架空绿色连廊，也是国内首个以凤凰为主题的架空慢行系统绿草地公园，足足耗资2亿打造，备受官方重视！它的初衷，是为给献给在顺德拼搏的所有人，可以有放松身心的最佳场所。在中轴之上，从四通八达的轨道交通到耗资千亿的公共配套，从昂扬提拔的城市天际线到拥江入怀的气魄视野，一一与珠江新城呼应。

尤其形似的是，两个CBD的“航母级”配置。对标珠江新城，顺德也在德胜新城打造了“双核四馆”，布局下展览馆、图书馆、博物馆、演艺中心、行政服务中心、科学馆（在建）等CBD才有的高端公共配套，赋予浓厚文化底蕴；如出一辙的，还有栉次粼比的摩天大厦。表面上看，高楼焕新了城市界面，更深层次的意义在于，导入新兴产业，与珠江新城一样成为金融、总部聚集地。

德胜新城

可以说，正是因为德胜新城的存在，因制造业闻名的顺德，才有了产业升级转型的最佳落脚点，城市的气质与骄傲得以重塑。是的，在德胜新城，成熟配套资源已经一一兑现。但过去，这里唯独缺少能为这片土地代言的优质资产。现在，保利·中悦A11来了城市CBD地标担当保利压轴收官之在顺德最有价值、土地最稀缺的区域，保利·中悦A11将城市的精华配套，高度浓缩在一起，成就了德胜新城CBD最后的地标，这是项目的第二"金钥匙"要知道，整个德胜新城的配套都围绕着“金凤凰”中轴布局，而保利·中悦A11就在中轴线核心位置，步行范围内可享受所有CBD配套。

这里产业富有活力，是顺德最大的金融总部聚集地，汇聚了农业银行、农商银行、顺德港华燃气等8大企业总部，数百家企业入驻，超万名高级白领工作于此。

这里商贸繁华，有最IN最潮流保利广场、年轻时尚的万达广场（预计今年12月开业）、大信新都汇、嘉信广场等商业综合体，一整天都逛不完；

这里轨道交通密布，在建的佛山地铁3号线，已批复的佛山11号线，以及规划的13号线、广州26号线、有轨电车T2线路，快速接驳广佛轨道网尤其是规划的13号线德胜站，根据早先曝光的选址，距离项目仅600米。（位置信息来源：广州地铁设计研究院，佛山地铁族；距离信息来源：高德地图实测）总结一句话——有地段、有产业、有人才、有配套、有消费能力。但在70平方公里的德胜新城中，作为核心的CBD中央商务只有约6.5平方公里，更重要的是，这6.5平方公里的土地，已经被上述各种优质配套“占领”，核心区基本饱和，可供开发的地块只剩2宗而大良楼面价已经去到1.5万+/㎡，可见核心区地价会更高！况且，土地是不可再生资源，意味着德胜新城的资产即将进入存量时代，往后有钱也难买。与此同时，产业、人口却在不断导入，这让德胜新城变得愈加寸土寸金。因此，要想踩中风口，最直接的方式就是——占有一套资产作为造城者保利的收官之作，保利·中悦A11自然备受瞩目。何况，在保利的加持下，它还不仅仅是一栋地标，更代表了城市的发展方向所在。保利是的，项目的第三把“金钥匙”，就来自于保利的品牌背书。保利，与城市发展同行，它是推动者，也是城市的命运共同体。作为地产行业内当之无愧的头部房企，秉承着央企的责任与担当，保利深耕佛山16年，以其强大的实力，推动了佛山的每一次跨越式发展。

保利总部大纵观佛山的几大CBD，无论是千灯湖，还是三山新城、佛山新城等，保利无不是以开拓者的身份低调进场，然后有了一座座拔地而起的地标建筑，将城市面貌推向巅峰。

千灯湖 图源：佛山日报德胜新城也是如此。早在2009年，顺德新城还被称为“睡城”的时候，保利义无反顾地来了。它强势进驻大良，崛起了甲级写字楼、星级酒店、商业中心等城市核心配套，以雄厚的实力推动了大良德胜新城的建设。

而保利·中悦A11，则是保利在德胜新城的压轴之作，也是在产品同质化严重的当下，以前瞻性的眼光提前布局的下一轮红利风口前瞻性理念打低门槛上车核心资产最后机会有前瞻性，才能赢在未来，这是项目的第四把“金钥匙”对于城市的未来，诸多国际规划师的设想是——垂直城市，即无需担心挤公交、路上堵车，在一栋大楼不出楼栋，就可以满足上班、逛街、社交、娱乐休闲等各种便捷服务结合这个对未来的畅想，同时融入顺德的本土文化，保利联袂全球顶级设计机构凯达环球，前瞻性地在「垂直城市」的理念之上进行迭代升级，并将其命名为「X空间不同于传统意义的单一商业体，在保利·中悦A11「X空间」，通过电梯就可以实现包括衣、食、憩、乐、教、商、丽、康八个维度的场景转换。

同样惊艳的还有颜值和产品力161米的地标高度、8.6米挑高的入户大堂、通透气派的全幕墙外立面，放眼整个顺德是极为耀眼的存在。

项目目前在推全能精英寓所，包括47-91㎡的高使用率户型。层高4.5米开阔舒适，空间灵活多变，功能齐全，最大化满足业主对资产配置的多场景需求；

德胜新城核心片区 佛山楼市发布摄

保利中环金融中心 佛山楼市发布摄

公共交通：德外大街、北二环、北三环、八达岭高速、西直门交通枢纽、地铁2号线、地铁5号线、城铁10号线、城铁13号线，立体交通网，四通八达。项目西侧新建的德胜里西路和安康东路，形成与德外大街平行支线，畅达四方德胜国际中心位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，南临金融街，东接燕莎，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。项目总建筑面积为23万平方米，由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成，其中A、C、D座已引进世界500强企业和大型央企----中国交通建设集团、中国印钞造币总公司、中国工商银行股份有限公司。项目周边已入住众多大型企业及机构，现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局德胜公司目前主要业务为出租运营德胜国际中心部分写字楼和商业，该物业位于北京市西城区德胜门外大街83号。德胜国际中心总建筑面积约 22.95万平方米，2020租率约为80%；德胜公司持有运营德胜国际中心部分面积约 3.8 万平方米，业态包含写字楼、商业、地下零散配套服务用房和车位，租户以中小创业型科技企业、餐饮企业等为主，租金承受能力相对有限，加之公司持有面积占项目整体比例较低，存在物业共用配套，管理界面交叉等问题，租赁经营压力较大，因此决定出售贝壳研究院认为，在“三线四档”的压力下，金融街控股股份有限公司于2020年12月发布与北京中信房地产有限公司协商解除北京中信城B地块合作协议的公告，并在同月宣布出售金融街万科丰科中心项目所占股权。本次成交能够迅速回款，继续减轻公司债务压力据了解，依照“三线四档”融资新规，金融街剔除预收款后的资产负债73.3%，超出70%的红线值；净负债率为163.7%，高于100%的红线值；现金短债比为1.13。由此，金融街2021年中期指标二项超阈值，维持“橙档”行列在此次交易中，凯龙股权投资管理（上海）有限公司作为买方，成立于2011年1月19日，注册资本200万美元。公开信息显示，公司主要受股权投资企业委托，从事投资管理及相关咨询服务业务。告显示，2020年，凯龙股权投资管理(上海)有限公司经审计的资产总额为1.22亿元、负债总额为3,805万元、净资产为8,441万元、营业收入为 2,596 万元、 净利润为 1,296 万元。市场对于标的质量仍存观望态度，北京写字楼市场近年来新项目持续入市，竞争较为激烈，平均租金处于缓慢下行趋势；贝壳研究院商业地产分析师郑中认为，标的物业尽管位于核心城区，但并不属于任何一个商办主流商圈，吸引优质租户的能力较弱；标的物业产权并非单一业权，由多位业主共同持有，处于散售模式下的商办物业较难进行统一管理，进一步削弱市场竞争力；但受益于北京证券交易所的建立，德胜区域写字楼市场或将承接部分金融街商圈的外溢需求。IFC 国际财源中心39～40层 A座 顶层复式2815.50平米（39层1426.03平米，40层1389.47平米）朝西北南 和东顶层行政连层，可做大复式和阶梯教室，正对电梯厅，吊白网，可随时交付挑空区域：部分层高8.2m财源国际中心顶层夜景财源国际中心外景夜景财源国际中心顶层外景财源国际顶层外景财源国际中心前台财源国际中心入户整理了过去三年的热点交易事件，希望可以辅助大家对市场走势、行业趋势形成正确的判断凯龙投资15.75亿收购北京德胜国际中21年1月，金融街宣布，拟以15.75亿元挂牌出售北京德胜国际中心部分写字楼和商业；同年9月，作为符合条件的意向受让方，金融街与凯龙公司签署了《产权交易合同》并提交北京产权交易所审核；26日，北京产权交易所就本次交易出具《企业国有产权交易凭证》，根据挂牌规则和条件，金融街转让德胜公司100%股权及债权给凯龙公司，转让价格为15.75亿元险资90.6亿收购北京SK大21年6月，和谐健康保险股份有限公司披露公告称，公司采用股权方式出资约90.6亿人民币收购北京新锦城房地产经营管理有限公司100%股权，从而持有北京SK大厦SK大厦是北京CBD核心区地标写字楼，项目共有35层，总建筑面积107627平方米。作为高端5A甲级办公楼，SK大厦多年来以其核心区位优势吸引着500强及各行业龙头企业入驻，典型租户包括中金、麦肯锡、思科等头部企业。90.6亿的交易价格使该笔交易成为当年大宗交易市场的最大四次流拍后，“中植系”16.45亿接盘世茂工21年7月，北京产权交易所司法拍卖平台显示，贾跃亭旗下资产世茂工三被“中植系”旗下的北京卓睿物业管理有限公司以最高应价成功竞得，成交价格为16.45亿元在此之前，世茂工三曾先后四次拍卖，均以流拍告终。此次成交价格和当初的收购价格相比缩水了13.27亿元，相当于打了五五折世茂工三项目位于三里屯区域，紧邻大使馆，地理位置优越，商业环境发展成熟，是一座包含商业、酒店、写字楼的商业综合体项2016年，乐视通过股权收购的方式拿下了该项目，后因资金链危机，将项目进行抵押换取借贷资金，由于未能按时归还借款，世茂工三走上了司法拍卖之路乐视厦5.7亿拍卖被质疑，竞拍人也是拍卖人？与世茂工三同为贾跃亭资产的乐视大厦，在21年11月以5.7亿元的价格成功拍卖，相较于两年前的首次挂牌，最终成交价降了1亿余元，相当于评估价的近7折。唯一竞买人为北京衡盈物业管理有限公司。数据显示，该公司成立于竞拍开始的5天前由于其背后复杂的债权关系，早在2019年乐视大厦首次拍卖时，韬蕴资本便向法院提出了异议，这也导致乐视大厦前两次拍卖均被中止。虽然拍卖已经结束，但纷争尚未结束。拍卖过后的第四天，韬蕴资本发布声明，认为北京衡盈物业管理有限公司的资金来源中植系，背后的浙江中泰既是拍卖人又是竞拍人值得注意的是，今年7月26日，中植企业集团官微发布了办公地址迁移公告，公告中显示，新址为朝阳区姚家园路105号院3号楼，既乐视大厦平安人寿50.15亿接手远洋锐中心2年6月，远洋集团将北京远洋锐中心项目出售给项目合作方中国平安人寿，交易金额50.15亿元。远洋锐中心项目商业用地最早是由平安系公司深圳市平轩投资管理有限公司2015年4月竞得。平安人寿选择与远洋集团合作开发丽泽路地块，地块的项目公司为北京金坤丽泽置业有限公司，远洋系公司通过持股项目公司34.5%的股份持有3栋办公楼中的远洋锐中心浪潮软件9.06亿购入中关村智谷大22年7月，浪潮软件发布公告，拟购买位于北京市海淀区中关村科学城北区的智谷大厦商办房产，预计总支出达9.06亿元浪潮软件表示，此次资产购置的目的是“立足北京加快数字政府业务发展、整合公司资源拓展政府行业总部业务，强化在京研发布局吸引人才，同步提升营销及服务水平，不断巩固公司在数字政府领域的核心竞争力”亏损也要卖，朗诗大厦1.38亿再出售22年8月，朗诗绿色管理有限公司发布公告，出售合营公司50%股权，买方为阳光保险旗下相关公司，此前就已持有50%股权。此次交易意味着北京朗诗大厦所有权全部归阳光保险集团，出售方朗诗获1.376亿净款项，以1190万元的亏损退出了这一“酒改写”项目朗诗大厦最早名为“朝阳商厦”，2002年进行改扩建，变身四星级酒店“船舶重工大厦”；2019年，朗诗青杉资本和阳光融汇资本共同收购该酒店，正式更名为“北京朗诗大厦”；2020年，建筑的使用功能被改造为办公及首层商业。此次交易是该大厦3年内的第二次交易近五千人围观无人出价，王府世纪大厦流拍22年10月，阿里资产拍卖平台显示，由盛京银行股份有限公司朝阳分行持有的北京王府世纪发展有限公司债权拍卖，虽有4690人围观，但却无人出价，最终流拍。阿里拍卖平台数据显示，北京王府世纪发展有限公司主要资产为王府世纪大厦，市场估值约15.39亿元，起拍价为11.2亿元，对应债权本金7.5亿元、债权利息3.7亿元值得一提的是，除了绝佳的区位，王府世纪大厦的高知名度还源于北京王府世纪发展有限公司法人王志才，以及王志才的妻子王艳（《还珠格格》晴格格的扮演者），二人居住的顶层豪宅估值1亿左右，推开窗即可俯瞰故宫全景。20.37亿，凯德7折拍下博瑞大厦22年10月，京东法拍网显示，博瑞大厦以20.37亿元的价格成功拍卖，与29.1亿元的评估价相比低了约30%，竞买人为北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司，由凯德（中国）商用有限公司持股100%博瑞大厦原名北京特尔特国际传媒大厦，由大连永嘉集团-北京特尔特物业发展有限公司投资建设。项目位于北京CBD商务区与燕莎商圈之间，总建面8万平方米，包括甲级写字楼和商业配套。据悉，项目背后的债权人厦门国际银行本身经营情况并不理想，因此选择降价法拍的方式回笼资金。目前，该项目已更名为凯德·星贸写字楼，并对外出租。年度最大！国寿64亿收购丽泽写字22年底，国寿以64亿元买下通用时代中心85%的股权，该次收购最终指向中国通用技术（集团）控股有限责任公司旗下的通用时代大厦BC座通用时代中心项目位于北京丽泽金融商务区核心区E08、E09地块，北至骆驼湾南路，南至凤凰嘴北路，西侧紧临核心区E07绿地，东至骆驼湾东路，总建筑面积317372.5据悉，该项目为保险资管首单以“未上市公司股权+债权”为基础资产且底层资产为不动产的保险资产支持计划产品。凯德28.1亿抄底苏宁生活广今年2月，凯德投资公布收购位于北京慈云寺的苏宁生活广场，收购价格约为28.1亿元，与去年4月苏宁对外报价的35亿元估值相比，最终出售价大约打了8折。悉，北京苏宁生活广场总占地面积约1.6万平方米，是一个包含办公及零售业态的综合体。目前，项目已更名凯德·汇新大东方梅地亚打对折，二今年6月，东方梅地亚中心二度进行拍卖，整体评估价达23.6亿元，起拍价13.2亿元。相比5月份的首拍，其起拍价降了3亿不止，吸引超10000人围观，但最终因无人出价，再次被流拍东方梅地亚中心，位于国贸CBD黄金地段，与央视大楼一路之隔，周边聚集着华贸中心、金地国际广场、嘉里中心等众多CBD国际商业中心和5A级写字楼。项目占地1.6万平方米，总建筑面积约12万平方米，共分为A、B、C、D四座，根据拍卖页面显示，本次拍卖标的为B、C座金融街控股股份有限公司将全资子公司北京德胜投资有限责任公司(以下简称“德胜公司”)100%股权及债权出售，以挂牌起始价15.75亿元，由凯龙股权投资管理(上海)有限公司受让。早在今年1月28日，金融街控股挂牌出售德胜公司股权和债权。公告显示，德胜公司目前主要业务为出租运营德胜国际中心部分写字楼和商业，该物业位于北京市西城区德胜门外大街83号，总建筑面积约22.95万平方米，2020年出租率约为80%作为散售物业，该项目存在多位业主，租户以中小创业型科技企业、餐饮企业等为主，租金承受能力相对有限。德胜公司持有运营德胜国际中心约3.8万平方米的面积，在整栋楼的面积占比不足两成。业态包含写字楼、商业、地下零散配套服务用房和车位，因为持有面积占项目整体比例较低，存在物业共用配套，管理界面交叉等问题一家写字楼投资顾问机构数据显示，德胜国际中心的租金约290元/月/平方米（不含物业费），低于北京市甲级写字楼341.1元/月/平方米的平均租金。贝壳平台的商业办公页面显示，德胜门区域的写字楼平均租金报价为128元/月/平方米。对于德胜国际中心的后续用途，贝壳研究院商业地产分析师郑中向经济观察网分析，买家大概率将自用此次交易的写字楼面积。交易空间整体更新改造的可能性不大，因为交易资产在整栋楼面积占比不多，散售物业存在多位业主，很难进行整体改造，可能升级交易空间的室内装修部分一位写字楼投资顾问机构的从业者告诉经济观察网，德胜国际中心为乙级写字楼，物业品质一般，但所在区域位置不错，属于资产较稀缺的核心区域2021年中报显示，金融街剔除预收款后的资产负债率为73.3%，净负债率为163.7%，现金短债比为1.13，两项指标超阈值，维持“橙档”行列贝壳研究院认为，在“三道红线”的压力下，金融街于2020年12月发布与北京中信房地产有限公司协商解除北京中信城B地块合作协议的公告，并在同月宣布出售金融街•万科丰科中心项目所占股权。本次出售能够迅速回款，继续减轻公司债务压力贝壳研究院分析，北京写字楼市场近年来新项目持续入市，整体市场持续承压，竞争愈发激烈，部分商圈空置率持续走高，平均租金则处于缓慢下行趋势。德胜国际中心尽管位于核心城区，但并不属于任何一个商办主流商圈，吸引优质租户的能力较弱，而且产权由多位业主共同持有，处于散售模式下的商办物业，较难进行统一管理，进一步削弱市场竞争力。不过，受益于北京证券交易所的建立，德胜区域写字楼市场或将承接部分金融街商圈的外溢需求截至9月29日公告披露日，德胜公司已完成工商登记变更。北京产权交易所在德胜公司办理完毕股权变更登记手续后，于2021年9月28日将全部转让价款15.75亿元支付给金融街控股，本次交易完工商信息显示，凯龙股权投资管理(上海)有限公司注册资本2000万美元，经营范围为受股权投资企业委托，从事投资管理及相关咨询服务业北京德胜投资有限责任公司为金融街子公司，目前主要业务为出租运营德胜国际中心部分写字楼和商业。根据公司业务发展需要，公司拟将德胜公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌出售，挂牌起始价格暂定为15.75亿元。其中德胜公司100%股权价格为14.09亿元、相应债权价格为1.66亿元据观点地产新媒体了解，德胜国际中心位于北京市西城区德胜门外大街83号，总建筑面积约22.95万平方米，金融街持有运营德胜国际中心部分面积约3.8万平方米（业态包含写字楼、商业、地下零散配套服务用房和车位）金融街表示，德胜国际中心2020年的出租率约为80%，租户以中小创业型科技企业、餐饮企业等为主，租金承受能力相限，加之公司持有面积占项目整体比例较低，存在物业共用配套，管理界面交叉等问题，租赁经营压力较大再加上，受北京市写字楼潜在供应量增加、国有企业总部需求外溢等因素影响，北京市非核心区域写字楼租赁市场面临下行压力。所以金融街拟将德胜公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌出售，处置公司持有的德胜国际中心部分物业。
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