京城大厦一燕莎桥独栋

北京京城大厦一燕莎桥独栋，该项目位于东二环至东三环之间，紧邻使馆区，雄屹于北京亮马河畔，庄严雄伟，气派非凡，开发商自持，整个建筑群体起伏错落，独具风格，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，大厦南侧的室外花园，落泉垒宕，秀木遮映，芳草依依，鲜花簇簇，商圈成熟，配套齐全，京城大厦是中国中信集团公司办公所在地，是1991年落成的超高层智能化大厦。屹立于北京亮马河畔，壮观雄伟，气派非凡。京城大厦建筑总面积为14万平方米，主楼高起52层，地标性建筑，地下4层，配以3栋多层公寓楼。大厦建筑群体起伏错落，独具风格。分别提供4万平方米高档办公室，近200套豪华公寓。其中精心设置的酒店服务式公寓，户型多样，进一步满足了客户的特殊需求，延伸了写字楼公寓的理念。位于大厦顶楼的京城俱乐部，超凡尊贵，是全国独一无二的高级商务休闲会所，视野无限，大厦南侧的室外花园，落泉叠岩，秀木遮映，芳草依依，鲜花簇簇。漫步其间，心旷神怡，为客户提供了理想的休憩环境，使用率高，共创美好明天。为大厦客户提供理想只工作和居住环境。京城大厦地理位置优越，交通便利，不但比邻商业楼宇、高档饭店及外国使馆区，户型方正，步行地铁站，仅仅需要9分钟的时间！

项目名称：京城大厦一燕莎桥独栋

所属区位：东三环

所属商圈：燕莎商圈

租金报价：6.9元-12.5元（按使用面积承租）

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

京城大厦有哪些租户》物业，租赁部电话？京城大厦一燕莎桥独栋都有哪些企业入驻？开发商，租赁部，物业电话？

最新年报地址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦20层2001根据国务院的改革部署，中国人民保险公司的机构分设工作日前圆满结束，中国人民保险(集团)公司正式宣告成立。 中保集团是我国第一家保险集团公司，它的成立是中国保险事业发展史上的一个里程碑，铭刻着中国人民保险公司46年的发展和成就。人保公司是国内最大的一家国有保险公司。“八五”期间各项保费收入达广中心位于北京商务中心区，在1990年建成。京广中心总高度为207.90米，总楼层数为52层，是北京第5高楼，主要作为京东长安街北侧、中央商务区内，在2008年建成。金地中心A塔总高度为168.00米，总楼层数为35层，是北京第9高楼，主要作为写字楼等用途。10、名人广场：名人广场位于北京朝阳区亚运村黄金商务圈内，在2004年建成。名人广场总高度为168.00米，总楼层数为38层，是北京第10中信和业京城大厦改造项目获“RICS Awards China 2022”城市更新类优秀2022-10-31 17:40中新网10月31日电 近日，英国皇家特许测量师学会RICS主办的2022年RICS中国峰会暨“RICS Awards China 2022”颁奖典礼在线上举办。经评审，中信和业京城大厦改造项目获本年度城市更新类优秀奖。RICS Awards作为地产及建造领域享有盛誉的国际奖项，已有超过20年的评选历史。京城大厦1991年投入使用，迄今已有30多年。中信和业秉持“安全、舒适、智慧、节能”理念，2017年起对京城大厦实施设备设施及数字化等方面的整体升级改造。2020年，京城大厦实现节电量、节水量10%以上，节省运行费用20%以上；2021年二氧化碳排放量仅为2016年的38.6%，达到行业同类领先水平，被全联房地产商会评为2020年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例，2021年8月获得LEED O+M既有建筑(LEED v4.1 for Building Operations and Maintenance)金级认证。京城大厦的改造经验为存量资产践行国家“双碳”战略做出尝试和探索，此次获奖不仅再次彰显了中信和业在国际绿色建筑领域的专业实力，进一步提高了行业地位，也将激励中信和业为推动绿色建筑行业的高质量发展作出更多新的贡，主要作为写字楼等020年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例揭晓，以“凝心聚力 共助城长”为主题的全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会2020年会暨成立四周年纪念活动在北京召开。2020年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例在会上隆重揭晓。2020年6月，“2020年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例评选”正式启动，截止至11月底，共接到300多个申报案例项目，经筛选，共有168个符合推选要求的案例项目入围。参选案例经活动组委会的初步筛选和公开网络票选，并经过业内知名专家会审，最终优选出九类77个案例及8位年度优秀运营商。具体名单如下：工业园区改造类优秀案例未来科学城申报单位：中城新产业控股集团有限公司锦和丝腾越界光华酷；申报单位：上海锦和商业经营管理股份有限公司上海市吴兴路277号“the Weave”申报单位：御沣（上海）房地产有限公司北京外文印刷厂西区业务用房改造工程申报单位：北京中环世纪工程设计有限责任公司叁伍壹壹TFEP申报单位：西安际华文化创意产业园发展有限公司娜娜的大房子申报单位：上海米非波舍文化传播有限公司816小镇申报单位：重庆星光文化旅游发展有限公司喜堂”（中国）创新型国际婚礼堂申报单位：吉林省婚博文化产业示范园云纺M60文创园申报单位：昆明裕滇文化传播有限公司烟台城市党建学院申报单位：上海水石建筑规划设计股份有限公司北大资源天竺双创园雕塑公园申报单位：北大资源集团文化艺术传播（北京）有限公司首创郎园Station申报单位：北京首创郎园文化发展有限公司天宁1号文化科技创新园申报单位：北京天宁华韵文化科技有限公司京城大厦升级改造项目申报单位：中信资产运营有限公司德必长江E"——南京时尚设计中心申报单位：南京德必融辉文化产业发展有限公司UCS环球创意广场申报单位：Gensler珠江路未来城立面改造项目申报单位：弗思特建筑科技有限公司鲁商数字产业港申报单位：山东鲁商创新发展有限司三元NEO·新境申报单位：翰同资本倍格生态西安文理学院项目申报单位：西安倍格纹理商业运营管理有限公司中糖大厦改造项目申报单位：中国建筑标准设计研究院有限公太原万科城生活广场改造设计申报单位：深圳奥雅设计股份有限公司鼎电子大厦A座升级改造项目申报单位：泛城设计股份有限公司昆山飞亚科技园管理有限公司北大资源文化艺术传播（北京）有限公司上海办伴科技发展有限公司上海锦和商业经营管理股份有限公司上海德必文化创意产业发展集团）股份有限公司清控文创（北京）文化产业发展有限公司北京首创郎园文化发展有限公司。京城大厦1991年7月，京城大厦正式建成并投入使用，这在当时可是北京城最先进的办公楼。就在大楼投入使用后不久，荣毅仁又提出了新想法，他要把中信公司的总部搬到这里来。消息一出，公司里许多部门竟然都表示反对。这就怪了：搬新家它不香吗？大楼又高又先进，在里面办公多带劲啊！其实也不怪那么多人反对：京城大厦所在的新源里一带，在上世纪90年代初还刚刚开始建设，周边缺少配套设施，交通也不算方便。至于中信公司总部原先的所在地，也就是著名的国际大厦，这里地处建国门外，属于新兴的繁华地段，交通也方便，大家自然不愿意离开。特别是那些与外界联系较多的部门，更是打出了正式的不搬家的报告。面对着这样的阻力，荣毅仁又该如何抉择呢？他选择了身先士卒：既然大家都不愿意，那我就第一个搬！1992年7月，荣毅仁带头搬到了京城大厦的8层办公。眼瞅着荣老板都搬了，其他部门自然也不好再反对，于是，大家陆陆续续也都搬进了京城大厦。可能有人会好奇，荣毅仁为什么这么坚持要把公司搬过来呢？这就又能看出以他为中心的公司领导层的眼光了——原来他们早就预见到，京城大厦的所在地，借着改革开放的春风很快就会繁荣起来，中信公司越早进驻，就越容易在这里扩大影响力、站稳脚跟。同时，公司的办公环境得到改善，也能够向外人展现公司的实力嘛。最后、也是更重要的一点：中信公司作为改革开放的产物，直接代表了国家经济开放发展的动向，这样一家标杆性的公司都愿意搬过来，那简直就是活广告啊！而且事实也证明了这一点：中信一搬家，京城大厦的招租生意也是蒸蒸日上。全面升级更环保更智能从那时起，京城大厦作为北京最先进的写字楼之一，为国家和社会服务了整整30年。进入新千年以后，不动产的精细化管理与运营成为行业价值提升的新方向，这座光辉的大楼急需进行一次全面的升级改造。可能有人会说，这京城大厦才用了30年，为什么就得进行升级改造呢？确实，1992年竣工的京城大厦，可是采用了当时最先进的设计理念和技术，包括里面的各种设施，像是电梯、灯具、空调之类的，都是那会儿一等一的高级货。可是如今这个时代，科技发展日新月异，30年前顶尖的设备，到现在早已过时了。不信您就看看，30年前家里还用录机呢，可现如今谁家还有这玩意儿？写字楼也是这样，许多东西用上30年，虽然用着没毛病，但还是有点OUT了。另外，还有一个重要原因，就是京城大厦建造的时候，没有节能意识，当时的很多建筑设备能耗都很高，并不符合今天的环保节能要求。大楼改造前，系统能耗巨大因此，早在京城大厦即将“三十而立”的2017年，当时京城大厦的管理运营方——中信资产运营有限公司决定对这座写字楼来一次全方位升级。这次升级本着“安全、舒适、智慧、节能”的理念，一定要让这座地标性建筑焕然一新，重新成为城市更新领域的行业标杆这样的理念当然是好的，可是又该怎么把这些理念一一落到实处呢？这可难不倒如今已经整合后的新公司——中信和业投资有限公司，中信和业公司对京城大厦周边写字楼进行详尽的调研分析、充分发掘客户需求、总结运营管理经验，明确了改造的方向以及具体实施步骤。并且找来专业的设计公司在改造过程中提供从科研报告到改造方案最终到施工图设计的全过程设计咨询服务，制定了一系列不停业的分布式升级改造方案。就这样，从2017年起，京城大厦的升级改造正式启动。改造的第一步，是要为京城大厦安装一个智能楼宇管理平台。这个平台，就像是给大楼装上了一个大脑，可以高效管理写字楼的建筑设备设施，特别是能对通风、空调、照明、动力设备进行监控与智能调节。举个例子：改造以前的京城大厦，空调系统局部会有夏天不凉、冬天过热现象，自打有了这套管理系统，就可以对空调系统进行PID自行调节，同时实现局部空间的温度本地调节，确保全楼在任何季节，都能维持一个适宜的温度，既提升了用户使用的舒适度，还能有效节约能京城大厦升级改造中另外，在这次升级改造过程中，京城大厦的冷却塔、空调机组、照明和配电设备，也统一进行了升级更换。对大楼的整体用电用水进行了全面优化，整体能耗费用下降超过20%，真正做到了低碳环保不过，随着大楼系统改造的逐步实施，这么多建筑设备的运营维护可是个大工程，京城大厦是1991年落成的超高层智能化大厦，也是中信公司办公所在地。地上52层，地下4层。拥有3.4万平方米高档写字楼，每层使用面积1400平方米，241套豪华公寓设计独具匠心。另有全套欧洲名厂生产的厨房备和完备的家私。 精心设置的酒店式公寓服务进一步满足客户的特殊需求，延伸了写字楼公寓的理念。按照老办法当然也能凑合，可如今都是数字化高科技时代了，有没有更先进的运维方法呢答案当然是肯定的！最初的升级改造方案就考虑到后期的运营维护工作，基于智能楼宇管理平台的“云能效”和“千里眼”技术，以及诊断医生、故障报警等，结合数字运维服务，实现远程快速发现甚至预判故障，并迅速采取应急措施，确保设备更加安全高效运行，节约了能源和人力这项技术可谓相当高级，高就高在：它能对设备进行预测性维护！举个例子啊：以前运维人员遇到问题，比如灯不亮了，他只能逐级排查，先看是不是灯的毛病，再看回路元器件是否故障，再看线路有没有故障，又累又而这个技术能够对楼里的配电设备进行实时检测、及时发现问题，再通过移动app推送给运维人员，引导他们最快时间到达问题点，排除解决问题，让运维人员的工作效率提高了3成，要我说，这科技赋能真是太能啊省时省力的智能运回顾往昔，京城大厦酝酿于开放之初，建成于经济发展的攻坚阶段；它记录了中信从业务初建，到成为今日金融与实业并举的大型企业的历程；它曾以京城最高建筑和最现代化办公大楼的面貌成为北京城写字楼里的旗帜，现在，它紧随城市更新的步伐，再次成为了智慧建展望未来，京城大厦将继续以改革开放见证者的身份，目睹中国经济乘风破浪、参与铸就百年民族品牌。硬件配套 空调设备中央空调（开放时间：早7：00至晚9：30，）保安消防选用日本索尼等摄像显示设备及数字录像系统，对大厦公共区域及各楼层公共走廊实施24小时全天候监控；设有自动报警系统，可实现自动报警、消防联动并提供音响广播，标准间喷淋、烟感设置合乎消防要求；优质电梯品牌多部电梯，垂直交工畅通无阻，额定荷载1300kg/部，采用联动控制。车位数量地下300个固定车位，地上200个不固定车位车位费800-1200/月装修标准吊顶、白墙、通体地砖   内部配套：首层为茶艺馆和餐厅、提供会客、商务洽谈及用餐场所；   B1－－B2为车库和库房,与写字楼配套出租,电梯直通‘提供中央空调系统、闭路电视、程控电话、ISDN及宽带网等智能化接口   周边配套：健身、建设银行、交通银行、中国银行、北京银行、农业银行、购物商厦、上岛咖啡、星巴克 好伦哥、周围众多物业环绕,人气兴旺,银行、宾馆、中西餐酒楼一应俱全,商务环境成熟。大厦办公间有多种户型可供选择,并可根据客户要求自由分隔,室内装修简洁明快,极符合现代办公环境之要求。大厦的管理已经通过了ISO9000及ISO14000认证,我们将本着"以人为本,客户至上"的服务理念,"敬业、诚信"的企业精神,竭诚向您奉献一个典雅、舒适、清洁、安全的办公环境,成为一座得到业界一致好评的大厦。京城大厦是1991年落成的超高层智能化大厦，也是中信公司办公所在地。地上52层，地下4层。拥有3.4万平方米高档写字楼，每层使用面积1400平方米，241套豪华公寓设计独具匠心。另有全套欧洲名厂

电梯一分钟直达50层俱乐部

京城俱乐部位于朝阳区新源南路6号京城大厦50层。一分钟直达50层的俱乐部专用电梯是京城俱乐部最为自豪的地方，而“顶级”俱乐部的别称也正是由此而来——京城俱乐部的公司介绍册就名叫“顶级的展望”(A view from the top)。站在这样的高度俯瞰北京城，你很难不会在瞬间升腾起征服一切的壮志雄心。

餐厅 官网图片

俱乐部最有特色的莫过于其 360 度的环形回廊，回廊将这家 4300 平方米的顶级的私人俱乐部包围起来，站在回廊上俯瞰京城万丈繁华，那种奇妙的尊贵感觉顿时油然而生。但进入360环形回廊参观是有限制的，并非参加公司年会就可进入。

商务私密性成为特色

大使房间 官网图片

京城俱乐部号称“中国第一富人俱乐部”， 地处北京东部CBD附近，而且接近使馆区，这里云集了全球500强部分中国公司的总裁和相当数量的驻华大使。李泽楷、许荣茂是其会员代表。入会费方面，个人会籍10万元，公司会籍12.5万元。

由于几乎每位会员身后都有公司背景，他们的一举一动似乎都携带商业机密。为避免不必要的猜测和误会，企业家会将很多重要的私人会见和商务交流安排在俱乐部。他们更多考虑的是商务的私密性。

正是因为有了如此多高级别的会员，京城俱乐部的商务特色也非常明显。俱乐部进门左手是一排商务宴会为主的功能厅，名字也分别取作“香港厅”、“澳门厅”等。很多会员把公司的董事会都在这里开。

据京城俱乐部官网所示，进入俱乐部需穿着商务类服装进入。据称，进入360环形回廊参观也是有限制的，并非参加公司年会就可进入。

古建筑之中的高级会所——中国会

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