乾坤大厦一燕莎桥独栋

北京乾坤大厦一燕莎桥独栋，简洁、流畅的建筑造型具有强烈的现代感，开发商自持，色调明快淡雅又不失高贵。景观规划强调人与建筑、景观的和谐尺度，独栋写字楼出租，通过三条景观轴线形成六大主题景观，营造富有强烈生活气息的社区生活。独栋物业出租，小区品质较好，房型正气，小区治安和物业管理也比较到位。居于此，拥城市繁华、享离尘静谧，独栋办公室出租，自由掌控生活，占核心享未来。商圈成熟，配套齐全，跟进时代，品味高尚，身处黄金地段，发展潜力巨大，未来可观，交通便利！

项目名称：乾坤大厦一燕莎桥独栋

所属区位：东三环

所属商圈：燕莎商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

乾坤大厦一燕莎桥独栋都有哪些企业入驻、

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最新年报地址：北京市朝阳区三里屯西六街6号乾坤大厦A座

北京劲杉投资管理有限公司 复制笔记 关注

最新年报地址：北京市朝阳区三里屯西六街6号乾坤大厦C区5层

北京妙创意科技有限公司 复制笔记 关注

最新年报地址：北京市朝阳区三里屯西六街6号乾坤大厦D区三层

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最新年报地址：北京市朝阳区三里屯西六街6号乾坤大厦B区一层

北京妙创科技中心（有限合伙） 复制笔记 关注

最新年报地址：北京市朝阳区三里屯西六街6号乾坤大厦D区三层

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地址： 北京市朝阳区三里屯西六街6号乾坤大厦B座201-1、201-2室 复制

委托收购人名称：阿尔斯通(中国)投资有限公司

ALSTOM (China) Investment Co., Ltd.

注册地址：中国北京市朝阳区三里屯西六街六号乾坤大厦C 区5 层

受托收购人名称：阿尔斯通控股公司(一家法国注册的公司)

ALSTOM Holdings

注册地址：3 Avenue André Malraux-92300 Levallois-Perret

收

”

四、要约收购的目的

阿尔斯通中国本次收购武锅B 属于战略投资行为，其目的是通过本次收购进入并致力于发展中国锅炉生产行业，并通过引进技术、加强管理等方式提升武锅B 的价值，希望武锅B 成为亚洲和全球最先进的锅炉设备制造商之一，同时获得相应的投资回报。

由于阿尔斯通中国将以受让股权的形式直接持有武锅B 的51%的股权，根据《上市公司收购管理办法》的有关规定，阿尔斯通中国应当向武锅B 的所有股东发出全面要约。本要约乃为阿尔斯通控股受阿尔斯通中国委托，满足上述义务而发出的附有条件之要约，不以终止武锅B 的上市地位为目的。经常说的乾坤, 你知道是什么意思吗? 还能代表什么意思乾卦，男人教养，学会示弱，何妨服软乾卦的卦象是天，特质是“健”——强健，所谓“天行健，君子以自强不息”，有着强烈的男性特质。乾卦三爻皆阳，是纯阳之卦。但正所谓物极必反，乾卦虽然强健有力、一往无前，但刚多易折，所以又有欠安之象，蕴含向反方向逆转的征兆。对于男人，这正是最值得警惕和学习的地方。因为生理和心理原因，男人强势起来容易，但如果太过，完全不知收敛，就会变成破坏力，产生不好的后果。比如：对妻子，过于强势就会大男子主义；对孩子，过于强势就可能施加暴力；在职场，过于强势就会刚愎自用并得罪人……

这样的男人，其实就是教养上有欠缺，收敛的功夫还没有练就，强中含弱、柔中带刚的秉性还没有修成。万法都是阴阳和合，缺失任何一方都只能是畸形。只有两者兼备，刚强中又有韧劲，才能真正地顶天立地。坤卦，女人教养，时代已变，女德仍需坤卦的卦象是地，特质是“顺”——顺下，所谓“地势坤，君子以厚德载物”“上善若水，善利万物而不争”。这种品行，让人自然而然地想到女性，进而想到传统中对女性的要求——女德。传统女德中的确有很多不公平、已过时的内容，但在根本精神上却永不会过时，这便是坤德。这种德性，也正是这个时代所急缺的。怎样才是坤德？简言之就是：身份上是贤妻良母，待人上是温暖宽厚，内心里是安忍坚韧，姿态上是宽容顺下。古代，这些要求是全部，在女人越来越有自己追求的今天，也同样可以作为主要。顺下，绝非屈服于男权之下，而是明白男女无论生理心理的确有别，因而各有其适当的位置，这种位置却是平等的，而不是非要去做男人擅长、得力的事情才叫平等。对于这一点，女性需要重回认同，男性也应反省自己对这种“各居其位，并行不悖，举案齐眉”是否不够尊重。买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖7月16日，融创中国通过收购新湖中宝旗下的浙江瓯瓴实业有限公司和上海玛宝房地产开发有限公司的股权及相应权益，从而获得了浙江温州、江苏启东以及上海虹口近百万平米的土地。融创拿下长三角近百万平土地，着实“优质”。观点地产网 长三角向来就是金融中心枢纽，在这里，故事每天都在上演。这一次，主角是融创中国与新湖中宝。7月16日，融创中国通过收购新湖中宝旗下的浙江瓯瓴实业有限公司和上海玛宝房地产开发有限公司的股权及相应权益，从而获得了浙江温州、江苏启东以及上海虹口近百万平米的土地。资料显示，此次合作，基于双方共同的优良品牌、品质追求和开发理念，为更好地发挥新湖在长三角丰富优质的资源储备和融创高效的运营管理能力，双方拟在项目开拓、联合开发、营销体系、物业管理、供应链金融等领域展开全面合作，实现共赢。交易乾坤7月16日，新湖中宝发布公告称，融创中国与该公司的全资子公司新湖地产集团有限公司签署《合作协议书》。根据合作协议，融创或其指定方将受让新湖地产的子公司浙江瓯瓴实业有限公司和上海玛宝房地产开发有限公司的股权及相应权益。对新湖中宝而言，这笔买卖，是资产优化的结果，更是降负债的过程。据观点地产新媒体获悉，截至2018年末，新湖中宝的总资产为1398.71亿元，总负债为1054.85亿元，资产负债率为75.42%，其中，短期借款29.41亿元，长期借款404.49亿元。有分析表示，此次出售部分项目公司的股权及其债权能够改善新湖中宝的债务结构，缓解该公司的资金危机。新湖中宝亦表示，本次交易有利于加快公司现有项目开发进度，加速资产周转，优化公司资产负债水平，实现更加稳健高效优质的发展，本次交易产生收益约5亿元。实际上，新湖中宝此次出售的项目均为江浙一带的海涂项目与上海的旧改项目。公告披露，瓯瓴实业于2019年7月初分别以5000万元和0元的价格获得南通启仁置业有限公司100%股权、平阳隆恒置业有限公司100%股权。其中，启仁公司持有江苏省启东市圆陀角度假区4个地块，合计占地面积30.74 万平方米，可售住宅计容建筑面积52.14万平方米；隆恒公司持有浙江温州平阳县西湾围涂区块 15 个地块，合计占地面积65.68万平方米，计容总建筑面积154.87万平方米，上述土地用途均为住宅。上述两个项目分别是新湖中宝于2009年、2010年拿下的项目，到目前为止，开发时间已经长达10年。与此同时，启东圆陀角项目与温州西湾项目恰好是2018年度主要开发的的海涂项目。年报显示，2018年，新湖中宝来自海涂开发的营业收入为9.04亿元，同比增长1204.99%，毛利率为60.88%。但引人注意的是，去年一年，海涂开发的营业成本为3.54亿元，同比增长529.79%，海涂项目开发周期较长，回款时间也长，同样对新湖中宝的资金链带来极大的压力。此外，此次出售的玛宝公司，则持有上海市虹口区青云路167弄地块，项目规划占地面积2.36万平方米，计容总建筑面积约7万平方米，土地用途主要为住宅等。实际上，新湖中宝在上海共有五个旧改项目，其中，新湖明珠城与青蓝国际城均预计将于 2023 年全部完工，而亚龙项目、天虹项目、玛宝项目才刚进入征收实施阶段，完工期未知。同时，旧改项目面临拆迁投入，2018年，新湖中宝支付的拆迁款项就高达97.15亿元，而这也是导致其经营活动产生的现金流为负的主要原因。正是由于旧城改造和海涂开发投入大、节奏周期慢的特点，让新湖中宝形成了大量的存货和应收账款，截至2018年末，新湖中宝的存货为703.54亿元，应收账款则录得8.42亿元。为了偿还贷款、维持日常经营，新湖中宝将不少长期股权投资、土地等进行质押，也就导致了其454.47亿元的受限资产。融创长三角扩储本次交易的对手方——融创，拿下长三角近百万平土地，着实“优实际上，截至2018年12月31日，融创中国在上海的土地储备达363.36万平方米，权益土地储备面积约为199.68万平方米，但融创中国依旧不断扩充长三角地区的土地储备。今年以来，其在长三角地区扩储的意愿更加强烈。今年1月下旬，融创中国与泛海旗下武汉中央商务区签订收购协议，获得北京泛海国际项目1号地块与上海董家渡项目的100%权上述的交易，融创中国一次性拿下了长三角62.8万平方米的与此同时，今年4月，融创中国连续4天购入长三角地区五宗地块，其中无锡三宗、上海两宗面对新湖中宝这块优质资源，融创有合作的强烈愿望。一方面，通过收并购的方式，融创能够快速地扩大长三角都市圈土地储备；另一方面，收并购的方式，能够让融创以低廉价格获取优质资料显示，此次收购的启仁公司，目前开发项目为南通新湖海上明珠的部分精装高层住宅楼盘，项目地处启东市东南角圆陀角旅游度假区，位于长江入海口、三水交汇处，与上海一江之隔，地理位置优越；而隆恒公司正在开发的项目将与该区块其他项目共同构成集居住、商业、休闲、旅游为一体的现代化滨海新城，未来的发展空至于上海市虹口区青云路 167 弄地块旧区改造开发项目，则位于上海市虹口区内环线内，东依俞泾浦，南临青云路，西达规划路，北至恒业路，是列入上海市新一轮旧区改造项目之一。

参与此次活动，与各位行业同仁深度探讨新合作方式致力于打造多功能复合的活力空间的谊星大厦、飞宇园区特点鲜明在推介环节中，我们可以看到在区位上，谊星大厦、飞宇园区都处于三里屯使馆区核心区域，向南直通三里屯太古里商圈，向北直达燕莎商圈，地理位置优越，并且项目周边拥有浓厚的国际商务交流氛围。

在产品形态上，谊星大厦是三里屯使馆区内少有的独栋办公项目，总体量1.72万平米，标准层单层面积为2200平米，楼体内不仅拥有中央空调，同时还是市政供暖。空间使用率高、视野开阔，特别适合实力企业整栋、整层租赁使用。

与谊星大厦一街之隔的飞宇园区，是三里屯使馆区内历史悠久，且是唯一的花园式办公园区。园区建筑面积约5万平米，包含约2.3万平米的乾坤大厦，地上5层，地下2层，和六栋A、B、C、D、E、G、约2.3万平米的3-4层独栋建筑，以及园区西南两侧0.36万平米的沿街商业。作为三里屯网红园区，飞宇园区内不仅四季风景如画，同时拥有多个在营业的国际美食餐饮店，为企业提供绿色舒适的商务环境。

活动后期，项目方工作人员带领渠道朋友一同参观了谊星大厦、飞宇园区，并就企业办公业态、客户租赁政策、佣金合作政策，与渠道各界进行了深入交流。相信通过与渠道各界的合作，谊星大厦、飞宇园区的优质办公内容将持续带动周边商务环境的提升。伴随谊星大厦、飞宇园区招商工作的全面启动，凭借成熟的商业地产运营体系，以及完善的企业服务内容，易亨集团也将引入更多领先于行业的优质企业，进一步助力三里屯区域产业环境提质增效。乾坤大厦位于北京市朝阳区三里屯西六街6号，是一座集生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等优质服务为一体的高档物业。这里的内部环境整洁干净，各种建筑设备齐全，让人感受到舒适和便利。总建筑面积23000㎡，楼高24米、5层，标准层:3240平方米，层高:大堂层高为3.5米，标准层走廊净高为2.45米，标准层净高为2.65米。5层局部净高4.5米，在乾坤大厦内部，设施完备且功能齐全。无论是公共空间还是私人办公室，都配备了先进的通风系统、智能照明以及安全监控设备。同时，在交通方面也非常便捷，周边道路纵横交错，四通八达。写字楼整体采用现代简约风格设计，并巧妙地运用中间高、东西的建筑高度布局。这样的设计使得建筑形态层次分明，并且给人强烈的视觉冲击力与美感。房屋楼层分布均匀合理，在豪华气派的装修下更显尊贵与奢华此外，宽敞明亮的视野和良好的采光条件也为工作提供了一个舒适而愉悦的环境。乾坤大厦所展现出来的简洁流畅建筑造型具有浓郁而时尚感，并且色调明快淡雅又不失高贵品味。每一个细节都经过精心雕琢和考量，在保持实用性与美观性间取得了完美平衡。坤大厦作为一座集生活、工作于一体并注重细节打造出来的高端写字楼项目，在其优越地理位置和卓越硬件设施基础上更加彰显着现代城市发展与创新精神。无论是商务办公还是休闲娱乐，在这里都能享受到舒适便捷以及时尚品味带来的愉悦体验。

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