盈科中心一CBD长虹桥独栋
所属区位：东三环
所属商圈：国贸CBD商圈
租金报价：11.8元-13元
出租面积：600㎡-1800㎡-2600㎡
物 业 费： 33元每月每平
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线，呼家楼站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
北京盈科中心一CBD长虹桥独栋，独栋写字楼出租，独栋办公楼出租，独栋物业出租，盈科中心总建筑面积约16.9万㎡，商圈成熟，配套齐全，从2008年开始，业主电讯盈科便有意将其整体出售，经过多家有意收购方多轮试探，直至2014年4月，由房地产私募基金公司基汇资本[1]以9.28亿美元(届时约合57.8亿人民币)的价格将此项目整体买入，盈科中心位于第二使馆区,距三里屯商圈仅一步之遥,户型多样，驱车前往CBD中央商务核心地带，面积充足，与首都机场驾车分别仅需五分钟和二十多分钟。这里汇集众多跨国公司的高科技豪华办公楼、紧邻使馆区的静谧的林荫大道.地标建筑，然后进行了全部的升级改造，直至现在，改造完成，现有写字楼整层的面积，商务中心拎包办公的面积，全面推向市场，有多元化的面积出租，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：盈科中心一CBD国贸独栋
所属区位：东三环
所属商圈：国贸CBD商圈
租金报价：11.8元-13元
出租面积：600㎡-1800㎡-2600㎡
物 业 费： 33元每月每平
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线，呼家楼站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
盈科中心wework！
一、项目优势：
WeWork盈科中心位于北京东三环最具活力商业圈的核心地段，坐拥3层的办公空间。办公地点毗邻北北京最著名的先锋潮流聚集地–––三里屯，让你在时尚和潮流氛围的环绕中灵感迸发、商业创想层出不不穷。
坐落于地铁10号线团结湖站正上方，电梯直达，通勤无压力；东三环核心区域外侧景观，都市纷繁尽收眼底；多种房型选择（2-69人间）从初创到大企业客户，均能满足您需求；东三环区域极具性价比的WeWork项目。
其他项目优势：
地处北京核心商圈，高净值客户富集；
超大会客区域以及会议室；
景观游泳池加综合健身房：
10:00-22:00超长加时空调开放；
注册红利，小户型年签也可注册！
二、盈科中心Wework5层三期面积现已接受参观，5层三期可容纳182
欢迎来电咨询：13811119290
盈科中心一CBD国贸独栋都有哪些企业入驻？
北京三星鹏泰技术咨询有限公司 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号B栋等3幢裙房5层518-1单元
经营范围：文具用品、摄影器材、计算机、软件及辅助设备、化妆品、化工产品、体育用品
德风卫（北京）科技有限公司
最新年报地址：北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心5层Wework
北京非司管理咨询有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心A栋701-02室
花旗银行（中国）有限公司北京盈科中
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地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号B栋9层01、02、03、05、06单元 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号B栋9层01、02、03、05、06单元
北京鹏泰博兴科技有限公司 经营范围：市场调查;软件开发;计算机系统服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心
添惠华泰投资（北京）有限公司 地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号(西部)盈科中心A栋14层58号房 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号(西部)盈科中心A栋14层58号房
华兴证券有限公司北京分公司 最新年报地址：北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心B栋16层
北京聚智齐力企业管理有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区三里屯街道工人体育场北路甲2号盈科中心C座五号门五层 经营范围：技术咨询、技术服务;软件咨询;教育咨询);经济贸易咨询;文化咨询;体育咨询
北京嘉丰达科技发展有限公司 地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋10层1005单元 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋10层1005单元
北京中经合信投资中心（有限合伙） ： -
地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号(西部)A栋808号 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号(西部)A栋808号
北京星巴克咖啡有限公司盈科中心第二咖啡店 市朝阳区工人体育场北路甲2号裙房01层103A单元及02层202A、203A单元
北京悦海堂餐饮管理有限责任公司 地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心裙房302、403-1、502单元 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心裙房302、403-1、502单元
| 3 条自身风险
北京大国文化传播有限公司 -
地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋13层1305-1307室 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋13层1305-1307室
艾本德（上海）国际贸易有限公司北京分公司 最新年报地址：北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心B栋19层1901单元
浙江海利普电子科技有限公司北京研发中心 地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋19层 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋19层
北京诚智慧中物业管理有限公司第一分公司 最新年报地址：北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心东停车楼2层物业管理处 曾用名：北京房修一慧中物业管理有限责任公司一分公司
北京鹏泰互动人力资源有限公司 地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号B栋等3幢裙房419单元 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号B栋等3幢裙房419单元
佳富龙洲（北京）商务咨询有限公司 地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋21层2110单元 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋21层2110单元
北京桂广海晟信息科技有限公司 -
地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋8层809单元 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋8层809单元
北京小马立泰科技有限公司 ： -
地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号裙房110-3 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号裙房110-3
电讯盈科（北京）有限公司朝阳分公司 经营范围：设计、研究、开发计算机软硬件、互联网和电子商务技术、数据中心技术
北京非彼群策品牌管理有限公司 ： -
地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋12层1209单元 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号A栋12层1209单元
东风英菲尼迪汽车有限公司北京分公司 北京市朝阳区 工人体育场北路甲2号裙房101、201、301、401、501
北京业宏达经贸有限公司朝阳分公司 地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心A栋12层1202、1208室及1208A室 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号盈科中心A栋12层1202、1208室及1208A室
电装汽车零部件贸易（天津）有限公司北京分公司 地址： 北京市朝阳区工人体育场北路甲2号B栋19层1906单元 复制
北京市朝阳区工人体育场北路甲2号B栋19层1906单元
盈科中心终于迎来新主人，地产经纪大亨、链家创始人、左晖最终以105亿元（15.3亿美元）买下这座三里屯的老地标。这也是今年北京市场最大的商业地产交易知名房产咨询公司MINGTIANDI最新消息称，基汇资本以105亿元的价格出售了盈科中心，买家系链家创始人左晖控股的北京愿景明德管理咨询公司。愿景明德的公开招聘信息显示，其又称愿景集团，是链家旗下的资产投资板块，聚焦投资一线城市核心地段的资产、自持租赁类资产，及支撑“美好生活”服务的相关产业。愿景明德称旗下的基金管理规模三年内将达到200-400亿。工商资料显示，北京愿景明德今年初刚刚注册成立，公司法人代表、董事长为陶红兵，他曾任链家董事、高级副总裁；愿景明德CEO为仓梓剑，他曾任IBM全球企业咨询合伙人。链家创始人左晖通过天津维航商务持有愿景明德57.6%股权——天津维航商务成立于今年六月，左晖个人持有99%股权。陶红兵、仓梓剑等管理层持股的两家公司分别持有北京愿景明德20%、11.44%的股权。这意味着，左晖及管理层合计持有北京愿景明德89%的股权，左晖为实际控制人。不过愿景明德和链家并无直接股权关系。多家知名投资机构是愿景明德的小股东，其中包括光大金控旗下基金、新希望、经纬创投、华兴资本、源码资本等。盈科中心变迁三里屯现在的核心地标是太古里，但在太古里2008年出现之前，紧挨东三环、团结湖地铁的盈科中心才是三里屯最知名的建筑。
盈科中心由两栋写字楼、一间购物中心和两栋公寓组成，李泽楷在2004年以约40亿购入。2008年之前，诺基亚、IBM、强生、波音等知名跨国公司均曾将办公室设在盈科中心，购物中心则由太平洋百货自2001年起签下10年租约。然而，随着太古里的兴起，以及京城高端物业不断新增，盈科中心光环逐渐颓去，IBM等在2008年后纷纷搬走，太平洋百货则在2011年撤出，此后盈科中心出租率变得惨淡，变成了李泽楷手里的烫手山芋。自2008年起，李泽楷就开始准备出售盈科中心，但出售过程坎坷，整整卖了六年，直到2014年才由基汇资本接手。出售盈科中心，也成为李嘉诚家族撤离中国内地房地产的一个缩影。基汇资本是香港有名的房地产私募基金，专注投资全球商业地产、精品酒店项目。2014年，基汇资本从李嘉诚家族、李泽楷的盈大地产手中以58亿元（9.4亿美元）买下盈科中心，然后对其进行了整体改造。盈科中心重新整改后，面貌一新，已有多家知名企业入驻，包括浙商银行、华兴资本等金融投资机构。基汇资本由吴继炜和吴继泰兄弟创立，这俩兄弟是典型的“富二代”。吴氏家族是香港的地产世家，拥有上市公司建生国际，吴继炜作为长子却不愿接班，和弟弟、妹妹一起折腾出了基汇资本，专门做房地产投资，尤善收购经营不善的地产项目，重新“包装”后升值出售。基汇资本现在管理着超过130亿美元的资产，是商业地产、精品酒店项目的超级买家。去年，其收购了潘石屹在上海的凌空SOHO项目，还传出联手马化腾收购南太平洋上法属波拉波拉群岛四季酒店的消息。基汇资本官网显示，其在中国内地共有25个项目，其中部分已退出。退出项目中有多个三里屯商圈项目，比如三里屯太古里即是基汇资本2007年联合太古地产投资改造的，其在三里屯还投资了Hotel G、万国公寓等项目。上述项目目前均已退出，这也意味着盈科中心将是基汇资本在三里屯商圈退出的最后一个项目。基汇资本58亿购入盈科中心最终以105亿元的价格出售，这笔交易获得81%的投资回报率。盈科中心面积16.99万平方米，四年前单价为每平米3.3万左右，现在单价已涨至每平6.2万左右。
盈科中心简介：北京的盈科中心是商业地产的典范，由电讯盈科旗下的盈大地产持有74.5%的股份，其创始人李泽楷是李嘉诚之子。曾经，IBM、诺基亚等知名企业都将盈科中心作为在北京的首选驻地。2014年4月8日，李泽楷以9.28亿美元（约合57.8亿人民币）的价格将整个项目出售给了房地产私募基金公司基汇资本，这也成为了海外私募基金在中国最大的单项物业收购案。盈科中心的楼板面积约为17万平方米，包括两栋甲级办公楼、两栋服务型公寓和一个大型购物中心。基汇资本收购后，对项目进行了重新设计和定位，引入了丰富的战略增值经验，致力于让盈科中心焕发新生，再次成为融合办公和商业的全新地标。位于北京市中心的盈科中心，坐落于CBD和燕莎两大核心商圈之间，毗邻机场高速、东三环和地铁十号线，形成了空中、地面和轨道三维便捷交通网络，为商务精英提供了超便捷的交通配套设施，成为了新时代商务生活的典范。而在公众心目中，三里屯商圈的地理外围，大致是指工体东路和东三环之间，以工体北路为中心的一个不到1平方公里的区域。然而，商业地壳运动在这里已经持续了20多年，成为了这个区域的活力源泉。
盈科中心信息：我们很高兴向您介绍我们的C和D座住宅项目，这是一处精装准现房，位于一个优越的位置，拥有民用水、商用电和燃气等设施。这个项目的建筑面积达到了3.2万平方米，主要提供80-204平方米的平层住宅，包括1-3个卧室。价格从900万到36物业管理由高力国际提供，物业费为每平方米22.5元。我们提供约1:2的车位比例，目前只提供租赁的交房时间为2021年7月，室内设计由李玮珉负责，风格现代简约，时尚年轻化，不会过时。此外，我们在6层建造了一个3500平方米的空中花园，包括高尔夫推杆场和篮球场，以满足业主的多维需求。
盈科中心配套：行便利：该项目位于三环内，毗邻双轨道，B1层即为地铁站，目前已开通的十号线团结湖站可直达各大商圈，另外预计于2021年试运行的地铁三号线也将为居民提供更多出行选择。商业繁荣：周边商业配套齐全，包括太古里、三里屯SOHO、国贸银泰购物中心、芳草地、国贸三期、财富中心、SKP、万达广场等，满足居民各种购物、娱乐需求。教育资源：周边教育资源丰富，包括芳草地小学、朝阳实验小学、白家庄小学、北京市排名前四的市重点80中等优质学校，为孩子提供优质教育。医疗保障：周边医疗资源充足，距离北侧300米的北京武警总院、朝阳医院、朝阳第二医院等医疗机构仅几步之遥，为居民提供全方位的医疗保障。
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