启达大厦（广渠路）一东二环独栋

北京启达大厦（广渠路）一东二环独栋 ，该项目位于东二环至东三环之间，属于东二环商圈，该项目位于广渠门外大街，广渠门桥的东南侧，大厦里的租户，主要以上市公司，科技公司，研发公司，广告公司，设计公司，事业单位为主，商圈成熟，配套齐全，户型方正，使用率较高，有部分面积是遗留装修，可以根据客户的实际情况，启达大厦位于东二环外广渠门外大街，紧邻地铁七号线，户型方正，周边有首东国际大厦，名敦道，中国石化，中国工商银行，乐成中心，使用率高，佳龙大厦等高档写字楼银行，启达大厦独栋共计4500平米，共7层，每层约633平米，地下空间可多种经营，地标建筑，启达大厦独享1500平米独门独院，核心区域不可多得的闹中取静的写字楼，交通便利，地铁公交多趟可达，周边有如家快捷酒店，面积多样，七天连锁酒店，家乐福，肯德基，富力双子座，富力购物中心，富力城，富力十号，广渠家园等便利配套，启达大厦，公共部分精装修，中央空调，二环之外，不可复制多便利写字楼。拎包办公，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

：【楼盘名称】 启达大厦

2：【出租面积】 333.73平-680㎡

所属区位：东二环

3：【房屋报价】 5.8元-6.2元/天/平

4：【房屋朝向】 四面采光

所属商圈：广渠门商圈

5：【房屋现状】 随时看房、入住

6：【网络通讯】 联通、电信、移动

付款方式：押三付三

7：【房屋情况】 遗留精装修，可随意改造，两个免费停车位，两部电梯，员工食堂，24小时空调，一个老板间，副总办公室，财务室，洽谈室，会议室，储物间
8：【免 租 期】   20天可谈
9：【交通状况】 地铁17 ，7号线广渠门外站，双井站，公交57路等等均可到达
 

招商电话：13811119290

启达大厦（广渠路）一东二环独栋都有哪些企业入驻及相关公司？

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启达大厦，东二环绝版4500平米独栋写字楼出租，启达大厦是广渠门的唯一的新的独栋写字楼项目，项目位置交通：地铁7号线广渠门站出口即时；两广附近，还有多条公交都到达，大厦共计七层，每层633平米，独享1500平米独门独院，最黄金大位置，最闹中取静大环境，让企业在这里安心创业。启达大厦配套设施：周边配套星巴克、嘉美轩、711便利店、京韩整形、工商银行、建设银行、交通银行。周边配套海底捞、椰子鸡火锅、夜色酒吧、鄂尔多斯、尼泊尔小屋等启达大厦目前可租赁面积为633平米－4500平米达大厦独门独院，院内院外都是地面停车位，相当充足。独栋大厦！地下一层，地上七层，目前控制状态，框架结构，开间格局，正准备做公共区域精装修，交房状态为公共区域精装，办公区域毛坯、环境优美、临近地铁7号线、交通方便、是办公的理想书记周靖一行首先来到启达海峡双创基地，了解启达台享涉台服务模式。作为启达创业产业生态的重要组成部分之一，启达台享采用全国首创的台青创基地、台青政策辅导中心、台胞驿站、台享商学院、新媒体“五位一体”服随后一行人来到两岸青年心家园，参观了心家园服务台胞的“思明模式”、两岸人才会客厅、两岸百匠馆。两岸青年心家园采用“公益+商业”“大陆青年+台湾青年”的运营模式，打造成“一体、两翼、三驱动”的思明区涉台综合服务体和两岸前往启达创业总部——中智启达科创大厦，了解了启达创业的建设运营、服务模式、企业入驻、项目孵化等相关情观了中智启达大厦入驻企业，东南亚跨境电商生态链——NIUKE以及种子研发、生产、营销一体化的专业种子企业——中厦种籽，了解企业业启达大厦位于东二环外广渠门外大街，紧邻地铁七号线，周边有首东国际大厦，名敦道，中国石化，中国工商银行，乐成中心，佳龙大厦等高档写字楼银行，启达大厦独栋共计4500平米，共7层，每层约633平米，地下空间可多种经营，启达大厦独享1500平米独门独院，核心区域不可多得的闹中取静的写字楼，交通便利，地铁公交多趟可达，周边有如家快捷酒店，七天连锁酒店，家乐福，肯德基，富力双子座，富力购物中心，富力城，富力十号，广渠家园等便利配套，启达大厦，公共部分精装修，中央空调，二环之外，不可复制多便利写字楼改革开放初期，一批科研人员突破科研体制机制束缚，“下海”创办民营高科技企业，中关村的智力资源在白颐路（今中关村大街）上得以迸发，企业数量以每年增加数十家甚至上百家的速度增长，终于在20世纪80年代中期形成了“中关村电子一条街”。其中以“两通四海”最为知名，四通公司后来通过投资新浪延续了下来，而由中国科学院计算所高级工程师柳传志创办的中国科学院计算技术研究所新技术发展公司，也成为了联想集团的前身20世纪90年代，随着大批海归回归，中关村的大学纷纷办起了大学创业园和留学生创业园。1996年，刚刚进入而立之年的张朝阳从美国学成归来，在北京创办了爱特信公司，后更名为搜狐公司。在张朝阳的领导下，搜狐历经四次融资，于2000年7月12日在美国纳斯达克成功挂牌上市，当年，搜狐与新浪的成功，使得越来越多中关村创业者们效仿其模式成立新的互联网公司仅2000年春天，中关村诞生的149家新公司中就有50家在做互联网。这其中就有赶集网创始人杨浩勇和百度创始人李彦宏，2001年初，百度“七剑客”李彦宏、徐勇、刘建国、郭眈、雷鸣、王啸和崔姗姗聚集在中关村北大资源楼，举办第一次员工会议。半年内，百度中文搜索技术正式诞生互联网产业成为中关村最具有活力的部分，随着中关村技术，人才，风险投资都日趋成熟，也有越来越多的互联网企业选择驻扎中关村过去十年间，从华清嘉园起步，从五道口出发，孕育了诸多知名互联网公司，比如美团的王兴、快手的宿华、字节跳动的张一鸣等都曾在华清嘉园的民居中留下身影企业扎堆与高速发展使得中关村变得拥挤不堪，中关村陷入“一楼难觅”的状态。赵慕兰告诉经济观察报，当时有一家互联网企业家因为公司的扩张在3年内搬了7次家，从一间房变成了四层楼，但可选择的地方也非常有限戴德梁行数据显示，2010-2011年空置率降至1%以下，基本属于满租状态。戴德梁行华北研究部的魏东介绍，中关村区域优质写字楼项目稀少，租金在2018年底达到400元/月/平方米，较三年前已攀升36%，而空置率则多年以来维持在极低的状态，2018年底的空置率更低至0.3%高力国际大宗交易部的负责人闫寒分析，中关村可售写字楼资源实际上非常少有其历史原因，“中关村最早的开发商是海淀区国资委的企业，所以很多楼都卖给了北京的一些国企。而国企很少会进行楼宇出售，这就使得中关村可供交易的写字楼很少。一路向拥挤的中关村使得有扩张需求的互联网巨头们纷纷北上。2009年，在中关村流连多年的百度率先动身，结束了在普天大厦、理想大厦、第三极大厦等多幢写字楼分散办公的状态，一路北上，从北三环外搬到了北五环外的上地科技园区的新总部“搜索框”大厦，大厦面积达9万平方米，足以容纳百度7000多名员工但百度飞速发展的日子里，员工规模迅速膨胀，“搜索框”大厦很快人满为患，上地周围的鹏寰大厦、奎科大厦、首创空间大厦都留下过百度的痕迹2013年、2014年，百度员工数同比增长分别达到52％、47%。2012年，员工数量只有2万出头，2014年就翻了一倍多。也正是在这一年，百度科技园在“搜索框”大厦向西3公里的中关村软件园二期里落成，百度科技园区里有5幢大楼，占地约7万多平方米位于北京市西北角东北旺的中关村软件园也被称作“后厂村”，这个面积2.6平方公里，被称为“中国单位经济产出和智力密度最高的地方”在2015年又迎来了从五道口搬来的网易，2016年，在中关村扎根20年的新浪也从海淀黄庄迁来。一批中国互联网产业的巨头，陆续搬迁到这里不断搬家几乎是所有互联网公司成长发展的必经之路快手创始人宿华打过一个有趣的比喻，早期的快手就像一个游牧民族，以五道口为圆心，每隔一两年都会将办公区扩张至新地方2015年，快手从华清嘉园的一套三居室中迁入200米外的清华科技园B座，那时的快手虽然日活破千万，但是员工仅有20多人。短短三年间，快手的办公区扩散到了五道口3公里范围内的同方科技广场、文津国际酒店等多个大厦，不同办公区之间得用班车相连。2019年初，快手终结了“游牧”办公，带着数千名员工从“宇宙中心”五道口，迁往后厂村的联想北研园区，与百度比邻而居新的快手总部有一个完整的园区，占地6万平方米，包括7栋办公楼和超过6500个工位。在此之前，新浪、联想、滴滴、网易等就已经密集地驻扎在后厂村路南面官方资料显示，截至2019年底，中关村软件园内集聚了联想（全球）总部、百度、腾讯（北京）总部、新浪总部、滴滴总部、亚信科技、科大讯飞（北京）总部、华胜天成、文思海辉、博彦科技、软通动力、中科大洋、启明星辰、中核能源、广联达、IBM等700多家国内外知名IT企业总部和全球研发中心，总部经济达80%以上，在园从业人员达9.45万人，总产值2870亿元仲量联行华北区研究部总监米阳告诉记者，中关村的互联网企业选择向后厂村扩张一方面是出于地理因素上的考虑，这些企业位于中关村区域的写字楼仍在使用，比如放置一些企业的前台部门。后厂村对中关村无论是交通还是政策的联动性都比较强另一方面，区政府出于税收等因素考虑也会希望将企业留在海淀区内，会批一些产业园区的地给企业用于自建。一位业内人士也向经济观察报透露，为了扶持互联网公司发展，政府在后厂村建设产业园就是意图把此前分布在中关村各个角落的腾讯、网易、新浪等公司集中起来。为了吸引这些互联网巨头的进驻，政府也会在落户指标和土地价格上给予企业一些优惠后起之除了后厂村，位于四环边东北角的望京也承接了众多互联网企业。望京地区位于北四环和东北五环之间，曾经被称为“睡城”的望京在2000年前后，迎来了大批入华的跨国通讯公司，包括三星、LG 、爱立信、摩托罗拉等公司纷纷在望京建立独栋大厦老牌通讯企业的退出不仅留下了租赁面积，还留下了大量的高科技人才。2014年，随着新地标望京 SOHO 建成，望京开始吸引大批刚拿到 A、B 轮融资的公司入驻，外企的印迹淡去，转而被互联网取代。在望京SOHO的3栋大厦里，挤满了几百家大大小小的与互联网相关的创业公司OHO中国创始人潘石屹在望京SOHO交付时说，望京SOHO中90%的企业都是互联网企业除了互联网公司扎堆，那时的望京被称为“O2O宇宙中心”，“选址中国”的总裁陈雪源记得很清楚，那两年流传的一句话是“有哪个app没在望京SOHO进行过路演，就像没面市一样”著名的“扫码一条街”也诞生在望京。2015年左右，位于望京SOHO 2号楼与合生麒麟社之间一条100米左右的街道挤满了地推的摊位，路过的人通过扫码注册账号便可获得一些纸巾，肥皂花之类的小礼品。那时的“扫码一条街”人头攒动，地推摊位众多一位在望京地区从事写字楼租赁多年的中介向经济观察报描绘了那两年的场景：望京的写字楼就没空过，一批批拿到融资的企业入驻，租下1000到2000平方米的办公面积，有可能很快因为租金链断裂或经营不善搬走虽然望京的企业不断更新迭代，O2O的热潮也逐渐褪去，但仍有一些企业屹立不倒。这其中就包括从中关村搬来的美团，以及在2015-2016年买下两栋办公楼的阿里巴巴。
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