新瑞大厦（广澳中心）一CBD东大桥独栋

北京CBD万达广场南区瑞赛大厦（瑞赛商务楼）中骏世界城招商局（惠普）万科·大都会横琴人寿大厦金海华商务楼SKP汇鑫写字BD国际大厦诺安基金大厦米阳大厦接种率达80%的楼宇慈云商厦东海中心新族大厦中国中期大厦A座B座百富国际大厦B国寿金融中心赛特广场写字楼红大厦新瑞大厦地杰长安驿和乔大厦C座东郎园区商通大厦光华路SOHO国贸中心嘉华世纪和乔大厦AB数码01大厦光华大厦中海广场百事和大厦柏联大厦枫丹公寓SOHO现代城021年12月北京东大桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第30名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第92名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价9.32元/㎡·天，环比上涨17.68%，写字楼出售价格92230元/㎡，环比下跌0.12%，静态投资约为27年。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：安联大厦、复星国际中心、京广中心、百富国际大厦、北京国际中心写字楼、民生人寿大厦、瀚海文化大厦、雨霖大厦、复星国际（一）安联大厦写字楼房源挂牌量为82套，其中写字楼出租为51套，写字楼出租均价9.38元/㎡·天，环比上涨13.42%，写字楼出售均价25094元/㎡，环比下跌10.08%，静态投资约为7年。地址为东三环北路38号院3号，楼盘的总层数为24层，建筑面积43075㎡，占地面积5680㎡，标准层面积2300㎡，标准层高3.9m，开发商为北京安联置业发展有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上70个、地下113）复星国际中心写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为31套，写字楼出租均价10.76元/㎡·天，环比上涨11.85%。地址为朝阳北路237号，楼盘的总层数为32层，建筑面积82798㎡，标准层面积2167㎡，开间面积230㎡，标准层高3.59m，开发商为上海复地投资管理有限公司北京分公司，物业公司为北京高地物业管理有限公司，物业费26元/平米·月，停车位地下538个京广中心写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价17.11元/㎡·天，环比上涨31.31%。地址为朝阳门外大街1号，楼盘的总层数为55层，建筑面积92360㎡，标准层面积1500㎡，开间面积300㎡，标准层高3.6m，开发商为香港京广中心有限公司和北京华阳经济开发有限公司，物业公司为香港新世界国际酒店，物业费25元/平米·月，停车位地上35个、地下300百富国际大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价5.28元/㎡·天，环比上涨2.72%。地址为朝阳区工人体育场东路与朝阳门外大街交叉路口东北侧(春平广场)，楼盘的总层数为30层，建筑面积101806㎡，标准层面积1350㎡，标准层高2.7m，开发商为北京恒富广场开发有限公司，物业公司为北京北辰信和物业管理有限责任公司，物业费23元）北京国际中心写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价11.3元/㎡·天，环比上涨55.22%。地址为东三环北路38号院1号，楼盘的总层数为28层，建筑面积67000㎡，占地面积5680㎡，标准层面积1850㎡，开间面积1850㎡，标准层高3.9m，开发商为泰康人寿保险股份有限公司，物业公司为泰康置地物业管理公司，物业费25元/平米·月，停车位地上70个、地）民生人寿大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价8.11元/㎡·天，环比下跌7.74%。地址为东三环北路38号院2，楼盘的总层数为29层，建筑面积28566㎡，标准层面积1520㎡，开间面积1500㎡，标准层高4m，开发商为民生人寿保险股份有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费26元/平米·月，停车位地上18个、地下3瀚海文化大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价7.29元/㎡·天，环比上涨5.35%。地址为向军北里28号院，楼盘的总层数为16层，建筑面积24000㎡，标准层面积1447㎡，开间面积40㎡，标准层高3.5m，开发商为北京市双建房地产开发有限公司，物业公司为北京瀚海博智科技孵化器有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上30个、地下1作为瑞安房地产甲级写字楼的代表项目，瑞安广场1998年正式落地新天地， 精致，摩登，一直是它给大家的印象。千禧年后，坐出租车时说一句 去瑞安广场，么宁不晓得！新瑞大厦关东店综合楼项目新瑞大厦地处北京市CBD核心区，南临朝外大街，东临关东店北街，西临中石化加油站。该项目由一座甲级写字楼及商业配套组成。用地面积3844平方米，项目地块拥有三个功能：一座写字楼及商业配套，绿化区、交通配套。地上建筑面积：11300平方米，建筑高度：36.75米，其中，写字楼建筑面积7910平方米；商业建筑面积4579平方米；其它建筑面积7410平方米。绿化率达25%。大楼B1、1-2层为区域型商业中心；3-9层为甲级写字楼；B2、B3为地下停车位和配套机房。地下钢筋混凝土结构、地上钢结构海天一色、货轮如织，汕头港广澳港区二期码头岸边，“星东28”“仁建贰”“中外运南京”“仁建珠海”等集装箱船舶一字排开，满泊位靠泊作业，所有操作岸桥全开，进行紧张有序的货物装卸▲ 夕阳照耀着广澳港区二期码广澳港区是粤东地区码头等级较高、设备设施较先进、功能最齐全的专业集装箱码头，如今已建成投入运营的万吨级泊位6个，并拥有10万吨级的集装箱泊位；开通14条国际班轮航线和15条内贸班轮航线，航线网络基本覆盖东南亚主要港口和国内沿海各港口▲ 数艘巨轮同泊广澳港区二期水天一色的蔚蓝下，绿色岸桥高耸矗立在海岸线边，层层堆叠的集装箱蓄势待发，这里既是汕头港较大的集装箱港区，同时又有着旎的如画风景，经济的活力被装载在一个个五颜六色的集装箱中，从广澳港驶向世界各地…▲ 繁忙的近年来，广澳港区集装箱吞吐量不断攀升。今年1至8月份，该港区集装箱吞吐量达到111.4万标箱，同比增长171.2%，满泊运行天数比例高达81▲ 堆场上摆满集装箱▲ 码头工人指挥集装箱▲ 集装箱装上货轮运往港口是连接国内、国外两个市场的重要节点。2021年是“十四五”开局之年，立足新起点，汕头招商局港口将顺应以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，大力拓展区域内东南亚货源市场，做好内贸集装箱转运中心的建设，逐步把汕头港打造成为东南沿海地区的东南亚航线中心及内贸业务南方（粤东）转运中心，力争今年广澳港区集装箱吞吐量达160万标箱，推动汕头港早日建成东南沿海区域强港。【类型】商办【产权】50年【建面】79.67㎡【总高】25层【层高】2.9米

【开发商】上海黄埔建设发展有限公司【物业】上海丛中笑物业管理有限公司【物业费】12元/平方米/月【停车费】800元/月【电费】1.1元/度【水费】0元/吨【梯户比】：2梯21户【首付比例】：8成【交房标准】：拎包入住【交房时间】：款清交房项目位置：上海市黄埔区浙江南路黄浦区，隶属于上海市，地处上海市中心城区中部，黄浦江和苏州河合流处的西南端。北起苏州河，东、南濒黄浦江，西至成都北路、延安中路、陕西南路、肇嘉浜路、瑞金南路。全区面积为20.52平方千米 [16]，其中陆地面积18.71平方千米，水域面积1.81平方千米 [16]。上海城市坐标原点位于本区内的国际饭店。截至2020年，黄浦区下辖南京东路、外滩、瑞金二路、淮海中路、豫园、打浦桥、老西门、小东门、五里桥、半淞园路10个街道，共183个社区。截至2022年末，黄浦区常住人口50.78万人。2022年，黄浦区全年实现地区生产总值（ GDP）3023.05亿元，可比增长0.4%。 [43]

【十分钟生活圈—汇聚全球魅力潮尚生活】商业：来福士广场、世贸广场、兴业太古汇、永安百货、K11购物艺术中心、新天地广场、香港广场、外滩源、恒隆、久光、嘉里中心文化艺术休闲：上海大剧院、东方艺术中心、人民大舞台等、上海当代艺术博物馆、上海展览中心等、上海第一加油站、邮政博物馆、上海总商会、四行仓库等、黄浦江、苏州河游览船

公园：人民公园、静安雕塑公园、黄浦公园、滨江公园、延福公园、延中绿地等生态公园

【轨道交通——时间财富实现高效运转】距离大世界地铁站仅300米，步行5分钟可达自驾：距延安高架入口350米，距延安东路隧道入口1公里地铁：1、2、8号线汇集公交：30路、60路、104路、501路等多路

【高端医疗——先进医学专家健康陪护】医院：瑞金医院、上海交大医院附属仁济医院、上海市口腔医院、上海新瑞医疗中心、黄浦区中医医院项目总用地面积约5103平方米，改造后总建筑面积约32274.99平方米，地下一层，建筑面积约2933.67平方米，具体为：地下车库及配套用房等；地上22层，建筑面积约29340.82平方米，总高度约99.64平方米，具体为：区疾控中心、区妇幼保健所、区卫生监督所、区应急指挥中心等单位的业务用房。雨花台区卫生健康委员会相关人员表示，如果没有问题，项目预计年中能开工瑞尔大厦位于安德门地铁站旁，占据主城绝佳地理位置，16年前因故停工，烂尾至今，成为城南乃至主城的一道“伤疤”。如今，这道“伤疤”，终于快缝上了。近日，西祠房产实探瑞尔大厦发现，虽然外立面破损依旧，窗户缺失，部分钢筋裸露在外，锈迹斑斑，但以前堆积在一楼的垃圾已被清理干净瑞尔大厦的坎坷命运2004年5月，投资亿元的瑞尔大厦正式开工。2007年初，瑞尔大厦封顶之后突然停工。因开发商私自对大厦的规划进行了调整，将商务办公用房改为商品房，原先预计的楼高私自增加到108米。2009年起，雨花台区官方成立了工作组，展开瑞尔大厦房屋认购人登记和清退工作。因涉及业主众多、赔偿事宜复杂善后工作持续了很长时间。2015年6月，通过南京市、雨花台区两级法院审理，终审判决雨花台发改局与瑞尔公司签订的协议无效，瑞尔大厦及相应所占土地返还给雨花台区发改局处理。2017年，雨花台区政府在官网上发声，要积极化解瑞尔大厦历史遗留问题。根据当时的数据，瑞尔大厦认购户一共162户，截至2015年已解决85户；剩余的77户里已清退39户、待法院调解和判决的有25户2020年，雨花台区人民政府官网公示了瑞尔大厦招标公示，意味着瑞尔大厦正式启动改造工程。