横琴人寿大厦（原海航实业大厦一丰树大厦)

北京横琴人寿大厦（原海航实业大厦一丰树大厦)国贸CBD独栋 独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，大厦设有电子巡更系统；·楼宇自控系统：开发商自持，暖通空调·供热系统：整个项目热源来自市政热力系统，商圈成熟，配套齐全，公共区的卫生间、厨房以及机电房、地下车库均设集中排风系统。·防排烟系统：地下车库、地下层管理用房及员工餐厅、厨房以及楼梯间、前室、横琴人寿大厦（原海航实业大厦）位于东三环国贸桥东南角，与国贸大厦、中国大饭店相邻，户型方正，中国尊正对面，地理位置极其优越；四通八达的地面公交、地铁1号线与10号线（国贸站），面积多样，赋予其更加便利的交通条件。大厦经过近1年的租户结构调整，目前入住的客户主要为大型国企、地标建筑，央企背景的金融公司，租户结构已达到很高的标准。楼内大客户有：中国银行、中国工商银行、华发金控、华金期货、华金证券、横琴人寿、氪空间、泰禾嘉兴房地产等。合用前室等均按消防要求设置了相应的机械排烟及正压送风系统。交通便利，步行地铁站，仅仅需要9分钟的时间！

 

项目名称：横琴人寿大厦（原海航实业大厦）

所属区位：东三环

所属商圈：CBD国贸商圈

付款方式：押三付三

交通情况：地铁1号线。10号线，国贸站

出租面积：1889.48㎡-3600㎡
交付状态：遗留装修
朝向：东西南北

租金报价：11.8元-13元

物业费：32元每平每月

 

欢迎来电咨询：13811119290

横琴人寿大厦（原海航实业大厦一丰树大厦)国贸CBD独栋都有哪些企业入驻？开发商，租赁部。招商电话？

 

 

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亚力山大健身服务集团有限公司朝阳第一分公司 复制笔记 关注-

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北京尚动空间管理咨询有限责任公司朝阳分公司 复制笔记 关注-

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北京豪佳锦贸易有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区建国路甲6号北京市管庄刨花板市场中心管庄惠河汽配市场8厅

 

北京筑成空间信息技术有限公司 复制笔记 关注118地下部分等2幢内108号楼9层03单元 复制

 

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华金期货有限公司北京分公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区建国路108号、甲108、乙108、110、112、116、118、甲118、乙118地下部分等2幢内108号楼12层04单元 复制

 

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上海沃歌斯餐饮有限公司北京第八分公司 复制笔记 关注区建国路91号院7号楼一层L108、L109单元 复制

 

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博谷科技（天津）有限公司北京分公司 复制笔记 关注-

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深圳思想科技技术服务有限公司北京分公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿大厦9层

 

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北京龙恩投资管理有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿大厦912室

 

世纪翔基商务服务（北京）有限公司 复制笔记 关注

 

最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿大厦912室

 

横琴人寿大厦坐落于北京市朝阳区建国路108号，即招商局地产兴建开发。地上14层，地下3层，出租办公间由300到整层1800建筑平方米楼高21层。70%使用率。物业管理费28元/月/建筑平方米。8部高速客梯、300余位车位、银行、员餐、商场。2大厦设有横琴人寿集团电子巡更系统，楼宇自控系统，可为内主要机电系统进行有效合理控制。 大厦暖通空调、供热系统，整个项目热源来自市政热力系统，经由地下一层换热站换热后将二次热力供向各服务区域。通风系统的商业区设有新风及加湿系统，机组设在各层公共区的卫生间、厨房以及机电房、地下车库均设集中排风系统。地下层管理用房及员工餐厅、厨房以及楼梯间、前室、合用前室等均按消防要求设置了相应的机械排烟及正压送风系统。 综合布线系统也遵循国际标准EIA/TIA568A，多模光纤数据主干，超5类水平电缆，星形网络拓扑结构，用户独享100M网络带宽，提供高速接入Internet服务。信息点设计指标为1对/10m上标设计氪空间（横琴人寿大厦）是以联合办公为载体，社群为纽带的企业服务平台。氪空间从36氪诞生之初就是解决小微团队办公难的问题，使命是“让办公更美好”，以空间产品构建线上线下社群，在提供联合办公空间的基础上，从用户需求出发推出更多围绕办公生态的服务，实现“赋能一亿人的快乐办公生活”的愿景。截至2018年8月，氪空间在中国覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都、厦门、合肥等12个城市，运营60多个联合办公社区，管理面积超过30万平方米，工位数量超过42000个，服务企业数量超过3000家。目前，氪空间已经开始布局亚太市场，目标是2019年底在以中国为主的亚洲范围内实现管理面积超过150万平方米，实时服务22万会员，“让联合办公成为城市商业的标配”业主方天津长安投资管理有限公司与第一太平戴维斯成功举办楼宇可持续运维联盟启航发布会暨横琴人寿大厦LEED铂金级认证授牌仪式。第一太平戴维斯同时首发“楼宇可持续运维评估模型”，根据多年专业研究成果和项目实践，为客户提供碳中和楼宇运维服务解决方案，持续践行国际绿色健康建筑标准，共同推动城市可持续发展国贸桥东南角，其中最大体量的写字楼是招商局集团建设的项目，后来因为各种原因，目前除了位置最好最高的那栋还叫招商局外，其他五栋项目都已更换产权方多次了，海航实业大厦——丰树大厦——横琴人寿惠普大厦——前海人寿金融中心京汇大厦——太平金融中心后面的两栋公寓出售之后已经在改造了，13-15万元1平方招商局大厦冠名还在，楼内的面积出售了一部分，其中一家外资购买了几层，个人和公司持有的一部分，自身剩余了大部分，应该自持还有70%左右招商局大厦自去年在楼内更新改造，大堂、门前广场，楼道、电梯厅、电梯等已经在改造中，基本到年底就能改造期间，美国绿色建筑委员会USGBC北亚区总监王婧女士远程参与并为横琴人寿大厦授牌，天津长安投资管理有限公司董事长蒋丰先生、第一太平戴维斯北京物业及资产管理部负责人张晶予女士出席并参与了活动第一太平戴维斯华北区董事长麦安东（Anthony McQuade）表示：“恭喜横琴人寿大厦荣获LEEDv4.1 O+M铂金级认证。自2015年为该项目提供全权物业管理服务至今，第一太平戴维斯始终着力将可持续理念和专业服务渗入到楼宇运维服务中，通过对既有建筑的绿色可持续化加持，不断提升项目资产价值与楼宇活力。我们也非常感谢业主的信任与肯定，将凭借丰富的项目经验和领先的专业水平第一太平戴维斯将持续助力首都城市绿色发展，共同迈向碳中和。横琴人寿大厦矗立于北京CBD国贸桥东黄金位置，交通便利，商业配套成熟，是CBD区域的标杆商业楼宇之一。2019年，秉承实用、节能、健康、高效的运营理念，横琴人寿大厦进行一系列升级改造工作天津长安投资管理有限公司董事长蒋丰表示：“作为最完善、最有影响力的评估标准，LEED铂金认证被誉为绿色建筑界的“奥斯卡”，很高兴此次横琴人寿大厦能获此殊荣，这是对我们一直以来坚持绿色环保运营理念的肯定。“双碳”目标下，社会对节能建筑、绿色建筑的管理提出了进一步细化的要求，这不仅仅是政策导向的需要，也是企业社会责任的体现。商业地产的发展已然进入了新阶段，我相信在业主方、管理方以及客户方的共同努力下，必将谱写“双碳多赢”的崭新篇章。第一太平戴维斯洞察行业发展趋势，着力楼宇可持续运维的研究和实践，通过LEED、WELL、Parksmart、fitwel等国际绿色建筑标准，持续发展更加高效低碳的数智科技应用，携手更多优秀业主和品质楼宇共同践行双碳目标横琴人寿大厦：北京市朝阳区建国、地理位置极佳的横琴人寿大厦横琴人寿大厦位于北京市朝阳区建国路与东三环交界东南角，与国贸大厦、中国大饭店相邻。这个地理位置极其优越，使其成为北京CBD商圈的地标性建筑之一。无论是地面上的公交铁路，还是国贸地铁站1号线与10号线，都使它与北京各个区域紧密联系，赋予其更加便、完善横琴人寿大厦所处的位置，也为周围的商业配套设施提供了诸多便利。在大厦附近，有着许多国际品牌的商业写字楼，这些楼宇汇聚了国内外知名的金融、律师、咨询等专业机构，形成了一个独特的商业氛围。同时，大厦周围还有许多高档酒店、购物中心、餐厅等，可以满足租户在工高质量的写字楼空间横琴人寿大厦共有18层，总建筑面积达到38137㎡，得房率高达70%。在大厦内，客梯数有6个（奥的斯），净高达到2.66米，可以满足各种不同租户的办公需求。写字楼的租赁面积从260㎡到1889㎡不等，价格在10~13元/㎡⋅天之间，可以根据租户的需求定制不同的办公空间。此外，大厦内还配备了中央空调、24小时保安、配电系统等设施，为租户提供了高质量的写字楼服务。位于北京朝阳区建国路与东三环交界东南角，与国贸大厦，中国大饭店相邻，地理位置极其优越使其成为北京cbd商圈的地标性建筑，四通八达的地面上公交铁路外，国贸地铁站1号线与10号线，也使它与北京各个区域紧密联系，赋予其更加便利的交通条件。地处北京cbd黄金地带，完善成熟的商业配套设施为写字楼租户提供了诸多便利。横琴人寿大厦（原海航实业大厦）位于东三环国贸桥东南角，与国贸大厦、中国大饭店相邻，中国尊正对面，地理位置极其优越；四通八达的地面公交、地铁1号线与10号线（国贸站），赋予其更加便利的交通条件。大厦经过近1年的租户结构调整，目前入住的客户主要为大型国企、央企背景的金融公司，租户结构已达到很高的标准。楼内大客户有：中国银行、中国工商银行、华发金控、华金期货、华金证券、横琴人寿、氪空间、泰禾嘉兴房地产等横琴人寿大厦坐落于北京市朝阳区建国路108号，即招商局地产兴建开发。地上14层，地下3层，出租办公间由300到整层1800建筑平方米。楼高21层。70%使用率。物业管理费28元/月/建筑平方米。8部高速客梯、300余位车位、银行、员餐、商场。2.60米净高大厦设有横琴人寿集团电子巡更系统，楼宇自控系统，可为内主要机电系统进行有效合理控制。 大厦暖通空调、供热系统，整个项目热源来自市政热力系统，经由地下一层换热站换热后将二次热力供向各服务区域。通风系统的商业区设有新风及加湿系统，机组设在各层空调机房。朝阳区横琴人寿大厦是位于北京市朝阳区的一座高层建筑。该大厦是由横琴人寿保险公司投资兴建的，是该公司的总部所在地。大厦共有30层，外观设计简洁大方，给人一种现代感十足的感觉。横琴人寿大厦的建筑面积达到了10万平方米，内部设有办公区、会议室、休闲区等多个功能区域。大厦采用了先进的建筑技术和设备，拥有高速电梯、中央空调、智能化管理系统等，为员工提供了舒适的工作环境。大厦周边交通便利，附近有多条公交线路和地铁站，方便员工和访客的出行。此外，大厦周边还有多家餐饮、购物和娱乐场所，为员工提供了丰富的生活配套设施。横琴人寿大厦作为横琴人寿保险公司的总部大楼，不仅是公司的象征，也是公司发展的重要支撑。大厦的建成为公司提供了更好的办公条件，有利于提高员工的工作效率和公司的整体形象未来，横琴人寿大厦将继续发挥其重要作用，为横琴人寿保险公司的发展提供坚实的支持。同时，大厦也将成为朝阳区的地标建筑之一，为该区域的城市形象增添亮丽的一笔。

公共区的卫生间、厨房以及机电房、地下车库均设集中排风系统。地下层管理用房及员工餐厅、厨房以及楼梯间、前室、合用前室等均按消防要求设置了相应的机械排烟及正压送风系统。 综合布线系统也遵循国际标准EIA/TIA568A，多模光纤数据主干，超5类水平电缆，星形网络拓扑结构，用户独享100M网络带宽，提供高速接入Internet服务。信息点设计指标为1对/10m上标给水系统部分大厦采用变频分区给水系统。 塔楼采用分区变频供水方式，大厦有效防止用水之二次污染。塔楼分户水表出户集中设置，无须入户读表，方便小业主及物业管理。大厦设中水处理及中水供水系统，以满足节约用水及环保之要求。设有有线及卫星天线电视系统，整个系统带宽为800M-1GHZ，提供VOD点播数据服务等业务，除可接受北京市光缆60余套有线电视节目外，还可接收包括卫视中文台、卫视音乐台等境外最新的卫星电视节目交通便利的国贸金十字路口938、1、57、667、647、11、728、28、976等多路公交及地铁1、10号

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