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艺术金融国际创新园区一望京独栋

项目名称:艺术金融国际创新园区一望京独栋

所属区位:北四环外

所属商圈:望京商圈

租金报价:价格美丽

出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态:遗留装修

交 通:地铁号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

装 免 期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

开发商,物业,租赁部招商电话?

招商电话:13811119290,网站:www.sbzszx.com www.landkun.cn

艺术金融国际创新园区一望京独栋都有哪些企业入驻?
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产品详情

艺术金融国际创新园区一望京独栋,北京国际艺术金融创新园的一期项目占地约10公顷,开发商自持,建筑面积共28万平方米,主要包括艺术创作中心、独栋写字楼出租,国际艺术金融中心、科技文化创新中心。项目涵盖多形态办公、独栋物业出租,大型展示中心、精品餐饮、演艺剧场、独栋办公室出租,国际画廊中心、国际学校培训中心,拥有约6万余平方米的园区配套,独栋文化艺术区出租,以及3.4万平方米的主题公园等多种业态。目前1.16万平方米的示范区已落成,商圈成熟,配套齐全,整个一期项目在今年9月正式完工投用。园区将构建艺术银行生态体系,涵盖艺术品的按揭及质押贷款、艺术品信托、基金等,交通十分的便利!

 

项目名称:艺术金融国际创新园区一望京独栋

所属区位:北四环外

所属商圈:望京商圈

租金报价:价格美丽

出租面积:100-200-300-600-1200-2400

装修状态:遗留装修

 通:地铁号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

开发商,物业,租赁部招商电话?

招商电话:13811119290,网站:www.sbzszx.com www.landkun.cn

艺术金融国际创新园区一望京独栋都有哪些企业入驻?

 

老旧厂房提质升级,变身文艺园区
 
北京艺术金融国际创新园位于北京市第二道绿化隔离带地区,温榆河生态走廊、城市郊野公园环在此交汇。放眼园区外围,温榆河公园、奶西湿地公园、奶东公园三大公园紧紧环抱;园区内部,一座34000平方米的绿地主题公园正在建设。打造艺术品交易全产业链的“北京艺术金融国际创新园”目前已经投入运营,这个位于 朝阳区崔各庄乡的园区,也是北京第一个艺术金融综合服务园区,将成为北京的一个文化艺术新地标。
六年前,这里曾是崔各庄乡奶东村低矮破败的老旧厂房,物流仓库、小加工厂等聚集,周边地区人口密集、交通拥挤、治安复杂。2015年,崔各庄乡启动奶东村集体产业升级提质改造,疏解腾退低级次产业。在疏解空间的升级利用中,崔各庄乡落实首都高质量发展要求,围绕北京市全国文化中心功能和国际交流中心定位,充分发挥地区艺术机构聚焦优势,将奶东村老旧厂房腾笼换鸟建设新园区,打造顶级艺术互动平台和文化创意产业孵化平台。艺术VS商业 完美解决艺术交易后顾之忧 实现国内外艺术品流通如今,主打艺术品展示和交易的产业园区并不鲜见,但以“艺术金融”为主要业态的产业园,还是北京市头一家。通俗点儿说,产业园会邀艺术家和艺术机构入驻,由园区为其提供金融方面的服务“我们在这里建设一座艺术金融园区,绝不是心血来潮,而是经过多番考察、数据推演的结果。”施恭兴说,随着人们生活水平的提高,消费需求从普通的吃穿住行渐渐过渡到了精神消费。预计到2030年,全球艺术品交易市场将达数十万亿元的规模,而快速发展的中国则是其中重要的新生代市场,需求巨大北京国际艺术金融创新园相关负责人说,大多数艺术家往往只专注于创作,但怎么把艺术品销售出去,并不是他们的强项。比如,外籍人士想购买一位中国画家的画,那么这位画家就会面临一系列问题:画作如何过海关、款项如何入境等。艺术金融创新园恰恰希望承担起这部分服务工作,解决艺术家的后顾之忧,打通艺术交易的痛点一位业内人士告诉记者,目前,国际艺术品交易市场中,走拍卖途径的仅占到十分之一,其余则主要是“点对点”交易,有些交易中,并没有专业机构对艺术品的价值进行公允的认定,也存在确真、估值、承保和确权方面的难题。北京国际艺术金融创新园希望破解的正是这些问题,将通过引入区块链技术,实现每一次交易的可追溯。艺术品的跨境交易方面,目前,园区正在向海关部门申请设立艺术品保税仓库。未来,园区有望实现境外艺术品包装、国际航线运输、展览布撤展、艺术品仓储、展览进出境报关报检、关税保证保险的点对点全系列服务,开辟“国内艺术品走出去,境外艺术品走进来”的通道更多科技手段将应用在园区运营中,打造“艺术金融+”,如园区将开发艺术APP和小程序,涵盖艺术品展示、交易、活动发布等功能,实现线上线下艺术品交易互通。园区还将和周边其他产业园进行艺术联动,依据园区不同的发展定位,将影视、雕塑、设计等文化资源融合共生选址国门艺术之乡提供沃土 疏解破旧仓库焕发新生高大上的“艺术银行”,怎么就偏偏看中了这东北五环外的地界儿?崔各庄素有“国门艺术之乡”的美誉。“国门”二字,因其地处机场高速进城的必经之地而得,是大国首都的重要形象节点;“艺术”则更是与崔各庄渊源颇深,过去数十年,陆续有知名艺术家把工作室落户于此,798艺术区和中央美术学院也都距此不远。初步统计显示,崔各庄乡域内共有艺术家工作室及艺术机构超2000家,红砖美术馆等知名艺术园区十余个。近年来,乡里更是提出了“生态立乡、文化兴乡”的发展思路,希望把文化艺术打造成一张亮丽名片浓厚的艺术氛围,自然为发展艺术金融提供了沃土。在崔各庄乡政府,记者看到了一张拍摄于2014年的卫星图。那时的园区是一片低矮的红砖库房,其间还夹杂着彩钢板房,虽然是高空俯拍,但仍能感受到区域环境的杂乱如今再展开一张区域地图,便会发现整个艺术金融创新园翠拥绿绕。放眼园区外围,温榆河公园、奶西湿地公园、奶东公园三大公园紧紧环抱。在园区内部,建筑全部采取低密度设计,树比楼高,一座3.4万平方米的公园也正在紧锣密鼓的建设。如此厚实的生态家底,成为发展艺术金融的有力支撑在能耗方面,园区的建筑达到了超低能耗标准。据介绍,园区内的建筑获得四重国际建筑体系认证,分别是美国绿色建筑LEED金级认证、美国健康建筑WELL金级认证、绿色建筑二星级设计标识认证、绿色建筑二星级运行标识认证。这意味着,园区最大限度地减少了施工和使用过程中的资源消耗和环境污染,力求实现建筑、自然生态和周围环境的和谐共生北京艺术金融国际创新园致力于在自然人文风貌的基础上,为城市升级、为新时代经济发展助力。项目一期的建筑面积约28万平方米,包括“三个中心”,即艺术创作中心国际艺术金融中心科技文化创新中心。园区以文化艺术为产业发展方向,带动金融、科技等多元产业并举,形成北京艺术金融国际创新园项目涵盖多形态办公、大型展示中心、精品餐饮、演艺剧场、国际画廊中心、国际学校培训中心,拥有约6万余平米的园区配套,以及34000平方米的主题公园等多种业态。艺术园区将吸纳实力机构,构建艺术银行生态体系,涵盖艺术品的按揭及质押贷款、艺术品信托、基金等,积极创新模式,实现艺术与商业的完美融合。
 
目前建成的示范区不仅有艺术家李怒的永久雕塑矗立在那里形成精神堡垒,还进驻了著名画家潘公凯的工作室、艺术家黄建成的工作室、X美术馆及艺术家驻留项目等。通过吸引国内外优秀艺术家及艺术机构的进驻,搭建艺术创作、展览、交易完整生态链,培育新兴文化创意产业集群,为园区注入文化与活力,提升城市品味和文化底蕴畅享生态智慧园区
北京艺术金融国际创新园全力打造更具创造性与增益性的商务场景,在能耗方面,园区的建筑达到超低能耗标准。
园区内的建筑申请了多重国际建筑体系认证:
 
这意味着,园区最大限度地减少了施工和使用过程中的资源消耗和环境污染,力求实现建筑、自然生态和周围环境的和谐共生。文化+科技”是朝阳产业转型升级,实现高质量发展的重要支撑在设计建设期间,园区倾力构建智慧园区服务体系,全阶段引入BIM技术,设立智慧运维共享中心,做到楼宇系统可视化管理、节能精细化管理、室内外Wi-Fi全覆盖、人脸识别智能门禁、无人值守停车场等,同时建立线上智能管理平台,业主平台、园区管理平台、系统集成平台,真正实现办公生活跨界场景化、智能化,园区实现了艺术、文化、科技的融绿色运行 实现跨界共实现点对点全系列服北京艺术金融国际创新园正在向海关部门申请艺术品保税仓库的设立手续,未来园区有望实现从境外艺术品包装、国际航线运输、展览布撤展、艺术品仓储、展览进出境报关报检、关税保证保险的点对点全系列服务打造“艺术金融+园区也在积极与金融机构探讨创立艺术银行、艺术品质押贷款、艺术基金与信托投资等艺术金融服务体系。更多科技手段将应用在园区运营中,打造“艺术金融+”。
实现线上线下艺术品交易互通园区将开发艺术APP和小程序,涵盖艺术品展示、交易、活动发布等功能,实现线上线下艺术品交易互通。引进区块链技术解决艺术品确真、估值、承保和确权的难题。进行艺术联动园区将和崔各庄乡其他文创产业园进行艺术联动,依据园区不同的发展定位,将影视、雕塑、设计等所有文化资源融合共生。引入绿色保险机制园区还坚持“减量精治优环境”的工作思路,引入绿色保险机制,以市场化手段保证绿色建筑实现预期的运行评价星级标准,大力推进绿色建筑由绿色设计向绿色运行转化,加快推进区域高质量发展,保险机制创新公共管理服务,有效推进地区建筑业转型升级和持续健康发展。未来五崔各庄乡将以奶东村北京艺术金融国际创新园区为核心,将艺术创意与周边生态空间相融合,打造崔各庄乡的“国际艺术金融会客厅”,集聚高质量文化企业,全力打造艺术金融、国际文化、文化艺术商务区,全力推进崔各庄乡经济社会高质量发展。

 

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