望京湖光壹号一望京独栋商业出售

望京湖光壹号一望京独栋商业出售，该项目位于北五环与北四环之间，属于望京核心商圈，项目位置湖光壹号项目位于望京商圈内，开发商自持，属望京西板块，独栋写字楼租售，坐落湖光中街北侧，紧邻望和公园，独栋物业租售，周边交通便捷。轨道交通：距地铁13号线、独栋办公室租售，15号线换乘站望京西站步行距离400米，约5分钟；商圈成熟，配套齐全，距地铁14号线、15号线换乘站望京站步行步行距离1.2公里，约17分钟。道路交通：临京承高速、湖光中街。本项目15号线，交通十分的便利！

商业本体情况

湖光壹号商业项目总建筑面积3166.58m

整体体量适中，具备良好商业条件。

项目体量 商业条件
总建筑面积3166.58m，出售报价：9000万

其中： 项目整售，体量适中，具备良好的整体运营条件一层建筑面积613.93m，层高5.1米； 项目临街可达性和展示性好
二层建筑面积550.28mm，层高4.8米； 可通燃气，具备餐饮条件
地下一层建筑面积1032.45mf，层高2.5米；
地下夹层969.92m?，层高2.25米。

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湖光壹号是的项目,项目整体规划理念为现代风格,打造现代化,生态化,园林化,可持续发展的居住环境。项目建筑立面材质采用石材搭配金属,考究的凹凸线条和细节设计体地铁：地铁13、15号线望京西站C出口，前行通过过街天桥，位于道路北侧教育：4大教育体系：区域内中央美术学院、北京八十中、北京市九十四中、北京明远教育学院实验小学、陈经纶中学、首师大附属实验中学教育资源环伺环境：10大公园：望承公园、龙韵公园、南湖公园、望京伯爵城公园、大望京公园、丽都公园、望湖公园、北小河公园、望京体育文化广场等。北京城自古就是鸾翔凤集之地，不管是皇城金殿，亦或是山野名居，都在这块钟灵毓秀之上熠熠生辉。据坤灵之正位，仿太紫之圆方，六百年的紫禁城历经风雨，如今依旧傲然寰宇，竦峙苍穹！先有潭柘寺，后有北京城！千年浅山古寺，最负神京盛名。一座建筑能给人带来极大的震撼，一处楼阁亦能述说古今风云。今天，让我们先来盘点一下北京第二CBD，当年乾隆皇帝钦点的龙形之地---望京，盘点一下十大豪宅都是什么样的慧谷根园慧谷根园，位于朝阳望京广泽路2号，由北京三合慧谷房地产有限公司开发，2001年建成；慧谷根园由七大胡同两条街，八座风景桥和224户城市独院组成。两条街，指的是老北平已经消失的北平东街和北平西街。七大胡同分别是仁爱胡同、致慧胡同、致远胡同、忠孝胡同和平和胡同、宁静胡同、诚信胡同老北京人的“根”在胡同里，这就是咱老北京人的家。门楼、胡同、门廊、前院、内庭、后院；正南正北，负阴抱阳，......这些延续北京特有的居住文化，让慧谷根园深得北京土著喜爱。引入江南周庄建筑格局，慧谷根园近6000平方米的中心水景花园，独具匠心的主题组团绿地，风格迥异的围合式庭院，穿越于地块原生成树，两百多米长的空中观景长廊，共同构成城市中的私后门全是老北平胡同风第九名融科.橄榄城融科橄榄城位于朝阳区望京阜安路与宏泰东街，望京东商务区西侧，马路对面就望京SOHO,楼盘由联想控股融科智地房地产开发有限公司建设，目前是万科物业管理。这个小区总共有3期开发，2006-2009年交付，全部是板楼，主打“纯、薄、短、宽”特点，外立面典型的褐色贴砖，加上知名园林设计，小区房龄偏老，但是胜在地湖光壹号湖光壹号，项目位于望京湖光中街北侧，朝阳京承高速与北四环路交界处以东， 西侧紧邻京承高速，距离地铁13号线和15号线望京西站几百米，步行皆可至，路网发达，交通便捷，处望京绿色公园区，西侧紧邻39.6公顷，望京最大的城市公园——望和公园，此外整个社区还被望承公园、北小河公园等多个公园和高尔夫球场环绕，形成天然的绿色生态区，在自家楼上看公园景观。项目由北京昆泰房地产开发集团有限公司开发，2018年7月交付，属于望京次新盘。光壹号大门景观项目整体采用现代风格，建筑立面材质选用石材搭配金属，利用石材勾勒出现代简约的公建化轮廓，金属考究的凹凸线条和细节设计体现了住宅的精致，彰显高贵奢华的品质。项目在彰显高贵奢华的品质同时引领国际大都市高端住宅设计趋势，打造现代时尚的公建化设计风格外立面景观设计采用“云·居”的概念打造高端的感受，提取云的三个特征“虚实、流动、层叠”作为设计语言，将整体景观分为六个主题区域，分别为：云驻、云淼，云曳、云境、云舒、云项目户型以183-226平方米三居、四居大平层产品，以及367-387平方米的上跃和下跃。室内精装设计，则由曾经主笔钓鱼台七号院、万柳书院和北京壹号院等单价15万+顶豪项目的设计大师李玮珉亲自操刀。大尺度的居住空间，丰富的功能设计，石材的应用与软装的搭配，以艺术的表现形式、现代而简约的视觉张力”，切合东方人审美取向，赋予格调与唯美的湖光壹号印象，充分体现居者现代、时尚、简约、雅致的生活美学。湖光壹号本应该排名更高，但是小区配建的2栋回迁房，拉低了小区的整体排名标东湖湾东湖湾位于朝阳区望京西路和利泽西街交汇处，北小河森林公园东侧，属于望京十大名盘之一，2009年由北京东湖房地产有限公司开发，该公司属于天润置地集团，小区建筑设计灵感全部来自维拓设计研究院，采用薄板高层为经典的ARTDECO建筑风格，洋房为法式风格建筑，所有建筑立面均干挂全天然石材，入户大堂内6米挑空，地面墙面均使用石材铺面，顶棚艺术天花吊顶园林景观设计：贝尔高林国际（香港）有限公司，打造以巴黎十六区的优雅生活为蓝本，由国际大师设计建筑团队领衔打造，设计6大艺术主题园林，涵盖梵高中庭，毕加索林湾，莫奈下沉庭院，达芬奇购物大道，维瓦尔第公园，摩尔庭园6大艺术园林，12米高差下沉庭院，形成优越的内外生态环境系统。东湖湾独拥一河六园，构成独一无二的城市中央生态系统，北小河，望湖公园仅一路之隔，800米北小河碧波荡漾，（北湖，鸿华，姜庄湖）三大高尔夫公园环伺左右，组成340公顷浩瀚景观东湖湾总共分布3期，三期又叫东湖国际中心，汇聚国际创投中心，清流资本，中国互联第六名首开国风尚樾首开国风尚樾，由名知语城4期，位于望京西板块，南湖南路，小区由首开开发，2018年交付入住。用新古典主义风格,立面采用暖色调的天然石材,与雕琢的工艺相结合,将自然与艺术融合到位，历久弥新。高端归家礼序纯石材大门厅堂地面采用植纹白玉天然石材,体现雅逸风格；在园林设计中,设计师注重营造具有心灵归属感的社区环境,以具有丰富文化的山水庭院为蓝本,围绕“水色自然”的环境主题,构筑轻松、自然、休闲、健康生活方式的理想住区；室内设计采用高端材质德国KFV进口紫铜木门，德国唯宝卫具，法国皇家御用帝泽厨电，霍尼韦尔软水净水系统，奥华太阳能热水器，新风地暖+中央，科技住宅手机APP一键操控。中式单元门（铜灯，抱鼓石）5.5米挑高大堂智能精装车库苏州园林小品橡胶跑道豪宅指数：☆☆☆☆☆知名人物：目前未知第五名果岭里CLASS果岭里CLASS位于朝阳区望京广泽路，北小河北岸，小区由北京世纪春天房地产开发有限公司于2004年兴建交付。建于果岭的上层建筑：（高尔夫为休闲运动里最为高端的项目）选果岭为地基础，把家建于果岭上层，足够显现于本项目的高端。Class:更为层次、等级的释义，代表小区居住人口的身份象征建筑概念与惯常的住区规划不同，果岭里引入微坡地形及台地建筑概念，在社区东、西、北三面各形成相对标高达2.6米的山地地形，对社区内部形成围合之势，令整个地块形成负阴抱阳的新型风水格局小区总户数569户：共26栋楼（含4栋配套楼），密度1.37，绿化率41%，低密洋房，联排或者大平层，顶层PENTHO（空中花园），外立面颇具美国学院风，红砖造型，颇具艺术氛围。万科物业，管理严格，小区位置优越，出门即是目前望京最繁华的商务中心，紧邻北小河生态走廊，环境定位都非常高端。凯德MALL(望京店)、望京华彩商业中心、东湖欢乐颂-北区、梦秀欢乐广场、旺角购物广场、望馨商业中心宾馆酒店：桔子北京望京酒店、智选假日酒店(望京华彩店)、全季酒店(望京店)、维酒店·凡(北京望京SOHO阜通地铁站店)、布丁酒店(望京店)、山水时尚酒店(北京芍药居店)娱乐餐饮：瑞仕森林精酿啤酒馆(南湖渠店)、花舍咖啡·情调餐厅(望京店)医  院：北京新世纪妇儿医院、北京国宗济世中医医院、朝阳区望京街道南湖东园社区卫生服务站、北京黄枢微创骨伤中医医院、北京龙脊中医骨伤医院、北京望京中西医结合医院菜  场：海鲜之家(季景佳鑫菜市场店)、韩时烤肉(北京市朝阳区韩时烤肉(华彩店)-F4)、庭院北京市朝阳区、德川家日本料理(北京市朝阳区德川家日本料理(望京店)-F4)银  行：中国建设银行(望京支行)、北京银行(望京科技园支行)、中国农业银行(北京望京支行)、华夏银行(北京望京支行)、中信银行(望京支行)、中国建设银行24小时自助银行(北京广顺北大街支行)学  校：北京明远教育书院实验小学(知语城校区)、刘健艺术钢琴学校·儿童钢琴·少儿钢琴(望京校区)、北京市陈经纶中学分校、白家庄小学(望京新城校区)、首都师范大学附属实验学校(西园校区)、北京市求实职业学校(望京校区)公  园：北小河公园、望京文化体育公园、望和公园、望湖公园、望和公园(北园)、望和公园-南园

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