望京SOHO一望京独栋租售

北京望京SOHO一望京独栋租售，该项目位于朝阳区北四环至北五环之间，属于望京商圈的核心项目，也是望京商圈的地标项目，朝阳区望京B29项目建设用地面积48152.523平方米，开发商自持，小业主自持，规划建筑面积392265平方米，用地性质为“商业金融”，独栋写字楼， 地块的挂牌起始价为15.134亿元，SOHO中国(北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司的联合体，独栋物业，系SOHO中国全资子公司)的最终竞得价是40亿元，独栋办公室，商圈成熟，配套齐全，该项目将定位为首都国际机场进京的首个“国门”标志性建筑，望京第一高楼，规划限高为200米，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：望京SOHO

所属区位：东北四环

所属商圈：望京商圈

出售面积：独栋3000㎡

出售报价：3亿

租金报价：6.8元-8.5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2766㎡整层

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

望京SOHO都有哪些企业及相关公司入驻？开发商，租赁部，物业，招商电话？

“如果打开今日的北京版图，不难在东北四环找到一个极具商业价值竞争潜力的区域:望京。这里是众多500强公司中国总部的集结地，既有戴姆勒奔驰、BB等为代表的制造业巨头，也吸引了西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。2010年，北京市玫府在“十二五”规划中确定了望京国际商务区作为北京第二个CBD的战略方案。从地理位置看，望京恰好处于首都国际机场与市区连接的中点，距离机场和东三环CBD均只需25分钟车程。目前望京地区常住人口约30万人，已经成为一个兼收并蓄的国际化社区，也是北京市交通较便捷、距离市中心较近的高新技术产业开发区。环绕北京四环，没有一个商业版块可以像望京这样炙手可热。望京SOHO项目地块位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。周边轨道交通便利，地铁14号线(在建)、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。2009年，SOHO中国以40亿元的高价竞拍获得此块土地的开发权，由此成为SOHO中国迄今为止开发规模较大、建设周期较长的综合项目。在此后的三年多里，伴随着望京SOHO的设计方案出炉、传播、深化、实施，这组全新的地标建筑正在把望京区域的商业价值推向顶峰。中国移动北京公司在望京SOHO率先完成基于5G LampSite的5G全覆盖业务，开通建筑面积52万平方米，望京SOHO成为全球排名前列个5G全覆盖的大型商业楼宇在较高速率环境下，5G的带宽可比4G高出100倍，时延仅有4G的1/20望京SOHO开通5G信号还为楼宇内的企业以及合作伙伴提供了网络基础，促进了更多5G应用场景的落地此外，北京移动在望京SOHO部署了基于5G传输的温湿度传感器、可燃气体传感器、渗水传感器。北京电信部署了垃圾桶传感器、吸烟传感器等设备。通过这些5G应用，望京SOHO整个楼宇将变得更加智能和高效。下面就是北京市望京地区的地图，在望京地区的北部，也就是摩天大楼聚集的地方在北京市望京地区这个地方，摩天大楼与其他的地方并不相同，这里面的摩天大楼往往位于比较空旷的地方，而且在宽阔的大路两旁，显得与传统的摩天大楼聚集的地区不同下面就是北京市望京地区宽阔道路和摩天大楼北京市望京地区的摩天大楼，无论从密度上，还是从高度上，都是北京市第二位的，单独看望京地区的摩天大楼也已经在中国各地算比较大的片区北京市望京地区的摩天大楼最大的一个特点就是周围比较空旷，这与全世界其他摩天大楼聚集的地方都不同从总体上面来看，北京市望京地区的摩天大楼属于比较现代化的，而不是传统的摩天大楼与传统的商业区聚集在地方，这里面以空旷著称，因此看起来非常壮观下面又是北京望京地区最为异形的摩天大楼——望京SOHO。望京SOHO位于望京地区的北部，这座大楼由几座半圆形的大楼组成，与周围规则的建筑形成了鲜明的对比。北京望京地区的望京SOHO其实也是北路比较空旷的地方，这片地方类似于一个望京的中央广场，以望京SOHO为中心广场由于望京SOHO坐落于望京地区的中央位置，它其实并不比周围的摩天大楼更高，但却是造型独特。望京SOHO的特点与周围的更高的摩天大楼结合在一起，正是望京地区最独特的景观下面照片就是在北京望京地区的摩天大楼，从中以西看见中间的望京SOHO更高的摩天大楼与更另类的望京SOHO结合在一起，正是望京出去最特殊的北京望京SOHO的高楼是一个办公楼，这里面的点点灯光来自于各个办公室的灯光，灯光与异形的建筑结合在一起，更是非常突出的景致作为北京市高楼第二多地方，望京地区的摩天大楼具有自身的特点，这里面摩天大楼以一种非常特殊的形式聚集，异形的望京SOHO在中间，周围却有着更高的摩天大楼。望京地区摩天大楼建设于比较空旷的地方，周围也有宽阔的道路，因此也形成了北京市比较独特的一片如果打开今日的北京版图，不难在东北四环找到一个极具商业价值竞争潜力的区域：望京。这里是众多500强公司中国总部的集结地，既有戴姆勒奔驰、ABB等为代表的制造业巨头，也吸引了西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。2010年，北京市政府在“十二五”规划中确定了望京国际商务区作为北京第二个CBD的战略方案。从地理位置看，望京恰好处于首都国际机场与市区连接的中点，距离机场和东三环CBD均只需25分钟车程。目前望京地区常住人口约30万人，已经成为一个兼收并蓄的国际化社区，也是北京市交通较便捷、距离市中心较近的高新技术产业开发区。环绕北京四环，没有一个商业版块可以像望京这样炙手可热望京SOHO项目地块位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。 周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和 机场快线的三元桥站。2009年，SOHO中国以40亿元的高价竞拍获得此块土地的开发权，由此成为SOHO中国迄今为止开发规模较大、建设周期较长的综合项目。在此后的三年多里，伴随着望京SOHO的设计方案出炉、传播、深化、实施，这组全新的地标建筑正在把望京区域的商业价值推向顶峰二、设计概念：作为动感的城市景我们热衷于在建筑上运用空间流线型设计……每个设计元素各就其位，汇聚形成天衣无缝的连续统一体。这种设计理念允许我们将更多复杂性糅合到项目中去，成就集流动性、优雅性与连贯性三位一体的建筑语言。”这是扎哈哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architects）一贯的设计追求，在过去三十年里，这样的追求仅限于文化和工业建筑，如今，望京SOHO的出现，验证着即使在超大规模的商业建筑集群中，动态构成主义的设计理论一样适用这座建筑群由三栋塔楼组成，仰视时犹如三座相互掩映的山峰，俯视时宛似游动嬉戏的锦鲤。其独特的曲面造型使建筑物在任何角度都呈现出动态、优雅的美感。塔楼外部被闪烁的 铝板和玻璃覆盖，与蓝天融为一体城市综合体作为资本主义市场经济高度发达阶段的建设类型，本身有其固有的功能属性，例如不同业态之间的配比和连接，以及与城市交通的接驳等等。而在此之上，望京SOHO的设计所考虑的另一个问题是：综合体作为规模宏大的建设体量，如何为城市片区树立一种“人造景观”的形象，让都市的场所更具魅力？这不是单纯的解决功能问题，而是更深层次建筑与城市关系的文化命如果稍微引用和结合一下美国建筑评论家Kenneth Frampton关于Mega-Form（特指城市之中的巨型建筑物）的概念，我们不难把望京SOHO理解为Metropolis-Landscape，一种超大尺度的人造景观。相对于现代建筑早期的“形式追随功能”（Form Follow Function）的经典理论，哈迪德建筑事务所合伙人Patrik Schumacher提出的“功能与形式共舞”（ Form VS Function）似乎更符合当代城市环境的人文需求。放眼十年以来的中国城市建设，不乏功能齐备、各就各位的商业综合体，然而，这些体量巨大的建筑，如何在发挥城市记忆的效用，唤起人们对其身心共鸣的空间体验和感触，却是建筑师们一直缺失的实践和思考在望京SOHO，三座塔楼自然圆润的轮廓及其相互形成的景观峡谷，成为商业、休闲、聚会的好场所，它们为生活和工作其中的个体提供了不可多得的独特体验，也为整个望京地区打造了一张城市名片。综合体的三维轮廓与场地、道路红线的界面形成了一种“互动”和“定制”的效果，三座塔楼犹如生长在此的景观，缺一不可。（在概念设计阶段，较初考虑由两座塔楼来实现全部功能，经过日照、交通和功能分析，三座塔楼不仅能更好地解决需求，形态上也更为柔顺。显然，这个是“景观峡谷”的概念 三、功能详解在独特的形态之下，这组建筑群如何进行业态分布和高效组织？项目整体总建筑面积52.2万平方米（包含办公面积36.4万，其中，T1、T2、T3办公建筑面积分别为12.7、11.3、12.3万平方米，商业面积5.3万平方米），由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，较高一栋高度达200米。三个塔楼除底部商业面积外。各塔楼主要楼层均为中小型SOHO混合办公功能。整座综合体共有办公客梯81部，电梯厅16个，电梯厅都设有门禁系统，做到办公、商业及服务的人流区分，保证办公区有序、整洁、安全。办公楼层高主要有3.6米、3.8米、4.2米，适合不同办公人群的需求。办公户型建筑面积100-400平米区间比例达88%，办公面积分布面广，既适合小面积投资客户又能够满足大面积自用需求。商业购物分布主要在B1层、F1和F2层、至T1T2鱼尾部的F6（5）层，三栋高层塔楼周边还有三栋独立小商业。地下商业与三栋办公塔楼首层大堂相连，办公人群可快速到达B1层商业。F1、F2层商业大多数预留室内楼梯空间，具备上下层联合经营的条件。100-400平方米的中小型店铺比例占全部商业的81%。现已建成的展示中心（样板间）位于项目的西侧，建筑面积约2000平方米，是一栋高8米的两层建筑，主要用来展示银峰SOHO楼盘景，是一个充力的开放性空间。沿着入口的缓坡步入室内，可以看到室外的花园已经被“无缝”延伸到建筑室内。大厅左侧是客户洽谈区，中央则是由天然意大利洞石墙体衬托的 共享中庭，自然光从中庭顶部天窗柔和洒下，更突显出室内空间层次的流动飘逸。样板间外还设计了独具匠心的音乐喷泉和园林景观，从建筑室内望去如同洒满阳光的花园。严格意义上说，望京SOHO并不是一个功能高度复合的综合体项目，这里，SOHO办公在空间上占据了特别主体的地位，但如果把SOHO本身也理解为当代居住和商业空间的多种可能性，这又是不可多得的高复合度的综合体。时至2012年末，这组建筑的主体结构已经顺利封顶。2014年建成投入使用后，它将成为从首都机场进入市区的排名前列个引人注目的高层地标建筑：伴随着观察者视点的移动，建筑的三部分体量相互呼应和舞动，充满着动感活力和雕塑感，这一形象的较终实现，已经指日可待。附注：【注1】：“望京SOHO”项目于2012年12月17日更名为“银峰SOHO”，出于原案名的广泛认知，本文保留和延用“望京SOHO”名称【注2】：感谢Zaha Hadid事务所提供本文引用的部分图片INDEX 项目主要信息：项目名称：望京SOHO（现更名为银峰SOHO）项目地点：北京市朝阳区望京地区开发单位：北京望京搜侯房地产有限公司（SOHO中国全资子公司）设计单位：Zaha Hadid建筑事务所（英国）、CCDI悉地国际（中国）总用地面积：115392平方米总建筑面积：52.2万平方米（其中办面积36.4万，商业面积5.3万平方米）容积率：5.0绿地率：30%较大建筑高度：200米机动车停车位：1809个设计时间：2010 – 2012 年建成时间：2014年28 西南方向立面图_缩小大小.jpSOHO中国在望京SOHO样板间举行了绚丽典雅的夏日亮相酒会，上千人相聚在望京SOHO样板间，一同体验了扎哈•哈迪德的又一震撼杰作。主办方SOHO中国在活动现场特意设置了大屏幕，让来宾用多媒体形式感受未来建筑的魅力所在SOHO中国于2009年9月3日通过招拍挂方式以40亿元人民币获得望京B29地块，并将其命名为望京SOHO。望京SOHO规划总建筑面积521,265平方米，是SOHO中国迄今为止的第二大项目。望京SOHO由世界著名建筑师扎哈• 哈迪德（Zaha Hadid） 担纲总设计师，由3栋集办公和商业于一体的高层建筑和三栋小型独立商业楼组成，较高一栋高度达200米，建成后的望京SOHO将是从首都机场进入北京市区的排名前列个高层 SOHO中国董事长潘石屹对这个即将开盘的、北京望京地区标志性项目显得信心十足：“商业地产在中国的各个城市，尤其是一线的大型城市还有很大的发展空间。我们非常看好望京地区的商业未来，这里不仅有许多著名国际企业，也聚集了大量充满活力的中国高新技术企业，必将成为商务、金融、科技高度融合的沃土，是首都机场进入北京市区的重要示范区域，也是北京未来的发展方向，未来的望京SOHO必将聚集巨大的能量和新的思想、新的信息、新的时尚，并把它辐射出去，辐射到全望京SOHO位于北京望京地区的核心位置，周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。附近公路四通八达，是北京市交通最便捷、距离市中心最近的高新技术产业望京SOHO样板间是一栋被称为“一组叠错变化的金属带”的建筑，回旋式的建筑外形非常自然，是一个充满活力的开放性空间，从外面望去，交错排布的铝条和玻璃窗开合之间有如在建筑表面游走，沿着入口缓坡步入室内可以看到室外的屋顶花园。样板间外还设计了独具匠心的音乐喷泉和园在望京SOHO样板间亮相现场，扎哈•哈迪德建筑师事务所的设计总监Satoshi Ohashi向来宾介绍了项目的设计理念：设计灵感来源于周围的城市景观、阳光和风的动感，项目由三栋塔楼组成仰视时犹如三座相互掩映的山峰，俯视时宛似游动嬉戏的锦鲤。其独特的曲面造型使建筑物在任何角度都呈现出动态、优雅的美感。塔楼外部被闪烁的铝板和玻璃覆盖，与蓝天融为一体。通过流畅的线条，3座塔楼以及环绕四周的绿化带都被巧妙地融合到了周边的环境之中，区域内小径连绵起伏，动感十足，为人们提供了一个优质的购物、休闲场所。望京SOHO将在银河SOHO的基础上，使SOHO面向未来的新一代的建筑空目前，望京地区是众多500强公司中国总部的集结地，有戴姆勒奔驰、卡特彼勒、微软等世界巨头，周边商业发达，有嘉茂中心、华堂商场、宜家家居、沃尔玛等大型商场。北京市政府在“十二五”规划中确定了将望京国际商务区建设成北京第二个CBD的战略方案。此外，望京商务区被纳入了中关村科技园区优惠政策区域的利好政策，也吸引了许多国内外高新技术企业总部及研发中心落户于此。望京SOHO的推出将给望京地区的整体商业布局带来重大影响。在望京SOHO样板间亮相当日，施工现场还举行了隆重的奠基仪式，这标志着望京SOHO正式开工建设，项目预计于2014年完工。对于业界内外十分关注的望京SOHO销售问题，潘石屹表示，望京SOHO预计于7月底开盘，为了适应房产电子商务时代，望京SOHO从设计到施工，都发生了根本性的变化，望京SOHO的销售也将充分利用电子商务的新模式。“我们现在就是在为未来的腾飞打基础，原来公司的项目聚集在北京CBD，现在遍布北京、上海的各个核心区域，而且多个项目同时进行。因此，一定要突破原有的封闭模式，线上和线下要形成互动，北京和上海要形成互动，公司内部和外部要形成互动，出租项目和非出租项目要形成互动。销售和出租在本质上是给大家提供信息的服务，充分使用互联网一定会起到如虎添翼的效北京是我国的政治经济文化中心，它不仅是一座具有千年历史底蕴的古都，还是一个现代化国际大都市，庞大的行政区划面积、多样的地形条件为建筑创造了丰富的表现空间。今天咱们不讲历史，专门看看有哪些标志性的现代建筑能够代表北京，快看看你心中的建筑上榜了吗望京soho

望京soho夜望京soho为著名建筑设计师扎哈设计，整栋建筑使用灵动的线条勾勒出动态优雅的建筑曲线。结构由三座塔楼相连而成，远远望去，仿佛是掩映的群山，非常具有艺术气息，充满了未来感。望京soho总面积超过52万平方米，最高点达200米，作为从首都机场进入北京市区的第一个地标建筑，soho将许多人对北京的第一印象定格在了前卫、时尚、大兴机场航作为大师扎哈的另一杰作——大兴机场同样代表着北京向未来探索的欲望。当从空中俯瞰大兴机场时，会产生一种外星文明建筑的错觉，怪不得网友戏称：外星人星际飞船发射中心。大兴机场堪称世界上最大的单体航站楼，最初每年接待4500万乘客，预计到2025年可达到7200万人，大兴机场的设立，使得航线密集的首都机场卸下重负。同时大兴机场地下还设有雄安高铁快线，只需二十分钟就能到达千年大计的雄安新区，大兴机场同时可快速直达廊坊、天津等地，它的竣工是京津冀协同发展的里程碑事.骏豪·中央公园广场建筑群

骏豪·中央公园广场建筑相信许多去过朝阳公园的小伙伴都见识过这个大黑楼，它正是建筑名家马岩松“山水城市”理念的代表作品。在项目未建成之前就已与国贸三期、广州电视塔、上海中心大厦、台北101等知名建筑一并获得“中国当代十大建筑”的称号。整座建筑采用城市山水写意设计，将中国传统文化的韵味与舒适前卫的现代感巧妙结合，具有非常独特的视觉体验。从朝阳公园湖面看去，仿佛一幅中国泼墨山水画一样。也正是这座建筑，还有许多人认为“造型乌漆嘛黑有点吓人”、“晚上看着巨物恐惧症都要犯了”、“神秘又瘆人”。大家对于它的评价褒贬不一，两极分化严重，对于这个神秘建筑你怎么看呢朝阳公园远眺.人民日报社总部人民日报社总部人民日报社总部夜景人民日报社总部大楼是东南大学建筑学院周琦教授的作品，曾获得2015-2016年度米兰国际设计奖中国大陆地区的唯一一个建筑类金奖。整座建筑圆润沉稳，大气端庄，是奥运会后首都北京最重要的建筑之一。远远望去，就像一条远行的帆船，行驶在北京的核心区域，给人视觉冲击盘古大观盘古大观，紧临“鸟巢”、水立方西侧，整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店和商业龙廊组成，就像一条远眺的龙首，俯瞰整座北京，十分的霸气威武。但是因为造型独特，曾经多次入选中国最丑十大建筑。其设计者，正是曾设计了台北101的知名华人建筑师李祖原。除了写字楼顶部的龙首，在盘古大观420米长的龙廊上，共有66根龙柱和66颗龙头，龙头全部用重达50吨的整块花岗岩，以传统手艺手工雕刻而成。它的出名，还在于曾是最牛违建，大楼擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建2层坡屋顶复合式四合院建筑，多达12组。共计违法建筑面积超过1.1万平方盘古大观空中四合院正是由于其违建，对于盘古大观的改造也就势在必行，目前龙首部分已经拆除，让我们期待它华丽重现改造中的盘古大观

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