北京嘉美风尚中心一望京独栋，嘉美风尚中心占地5.5公顷，总建筑面积约35万平方米，开发商自持，其中I期以住宅为主，II期嘉美中心包括甲级写字楼、大型商业、四星级酒店及在售的行政办公酒店，独栋写字楼出租，总建筑面积约17.5万平方米。索尼爱立信及新世界利莹百货的成功进驻为本项目注入了新的活力。项目周边环境优越，独栋物业租售，交通便捷，可以非常方便联系城市各主要功能区，独栋办公室租售，其中与周边部分重要的城市枢纽间距分别为至东直门交通枢纽4.79公里，商圈成熟，配套齐全，至中央商务区7.99公里，至奥体公园4.89公里，至首都机场10.3公里，交通便利！嘉美国际风尚中心项目位于北京市朝阳区望京新城B1区(公建区)，地标性建筑，东南侧与京顺路及首都机场高速路相邻，西南侧为望京地区中心主干道——广顺大街(南)，整层使用率高，西北侧为望京地区内环路——阜通大街(东)，东北侧为望京中一路，大堂气派，嘉美国际风尚中心占地总面积为5.4827公顷(约合82.24亩/54827平方米)，其中包含用地性质不同的两块地，绿化率高，分别是向西南侧的商业金融用地约2.2263公顷，向东北侧的综合用地约3.2563公顷，展示面好，用地呈L形，地势平坦，高低差变化不大。地块的西南、东南、东北向三面沿街，商圈聚集地，周边道路已经铺设完成并投入使用，市政设施完善，现已是“六通一平”的熟地，完全具备建设条件。

项目名称：嘉美风尚中心一望京独栋

所属区位：东四环

所属商圈：望京商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

出售面积：独栋14200㎡

出售价格：面议

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

嘉美风尚中心一望京独栋都有哪些企业入驻？开发商。租赁部，物业，招商电话？

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北京市丰台区嘉园三里3号楼1层115号

在望京小街和新世界百货之间，一片封闭绿地最近被改建成了一座秀丽的小公园——阜园。市民可在商场、写字楼之间惬意徜徉。阜园位于望京小街西南端，周边是国际竹藤大厦、宝能中心、嘉美风尚中心、新世界百货，小公园宛如镶嵌在高楼之间的一块翡翠。这里是一座开放式公园，周边居民、白领可信步而至。门区是一座白色现代风喷泉，水幕淋漓而下，一会儿组成“阜园”“望京”等字样，一会儿拼成五星等图案。园子里草木茵茵，松果菊、鼠尾草和绣球开得茂盛寸土寸金的地儿，怎么突然冒出一座公园？这里本是国际竹藤大厦的代征绿地，多年来被围上围栏和砖墙，里头种了些树和草，但看得见、进不去。两年前，望京小街开街，市民、企业员工对区域环境的要求都在提升，望京街道与竹藤大厦协商后，决定“开墙透绿”，原先仅作为货运通道的小巷也升级成无障碍步道公园只有一万平方米左右，面积不大，但设置了6处小景，颇具诗意和柔情。山形喷泉名“山阜水丰”，葱郁竹林叫“青竹傲雪”。今后，望京还将通过慢行系统改造、绿道建设、智慧交通项目等，对辖区商业体进行连通，串成环形的活力消费圈鼎首，新经济圈核望京城市副都心商圈东承首都国际机场－顺义高档别墅区，西抵燕莎三元桥商圈－东直门使馆商务区，北连亚奥经济商圈－上地信息产业基地，南接丽都成熟涉外商圈－CBD中央商务区，地处北京各大成熟经济板块的黄金交汇处，是几大板块联动的核心纽带，被业界公称为“北京1经济圈”。 同时，因紧邻首都国际机场，望京还充分享受到首都国际机场“领空经济”的联动效应坐镇望京东南门户的嘉美中心商务综合体，西南为望京的中心交通枢纽广顺南大街，东南侧的中环路与京顺路及机场高速路相邻。周边公共交通网络发达，便捷的交通瞬时即达市内各重要商务节点，成为项目吸引力的优势之一，也为消费群体的聚集创造了重要条件鼎首，商务集群新地标嘉美中心，新经济圈核心鼎礼巨作——18万平米地标型建筑综合体，集行政办公酒店、星级商务酒店、甲级写字楼、大型品牌Shopping Center四大业态组合于一身，为企业提供商务办公、居住、购物休闲的一站式解决方案，构筑起多业态共同串联的完整产业链，交相辉映的知本价值综合体。加之比邻机场高速，更以其百米高度、大体量的恢弘气势，成为扼守北京进出的 “首都第一印象”新地标联袂新世界百货，成就望京不夜2007年7月，著名百货业巨头——香港新世界百货集团已正式签约嘉美中心5万平米的商业中心，这是继台湾新光三越百货集团签约华贸中心，香港新世界百货集团签约万达广场后，百货业巨头在京的又一大手笔香港新世界百货进驻望京之后，将填补多年来望京高端品牌商业的空白，完善望京公建区的商业组合链，重新定义望京的地区级商业中心。5万平米新世界百货、已经开业的12万平米望京国际商业中心、华堂商场、沃尔玛、以及将成片效应”，共同组合成集品牌百货、餐饮、超市、大卖场、特色商业、影院、银行、邮局等于一体的完整商业组合链，共同铸造以购物、休闲、娱乐、时尚、文化为主宰的复合功能的新型地区级商业中心区，共同成就望京的商业繁荣，辐射北京整个东北部经济60—120 M²带装修办公产品，强势热销中前嘉美中心正在热销的小面积带装修办公产品，将行政办公搬入舒适豪华的酒店，为成长型企业量身定制“商务形象”+“运营成本”+“定制服务”的全新商务办公多赢方案。以八大优势助力成长型企业全速发展，引爆商务动能经济地理区位――嘉美中心位于望京城市副都心商首都第一印象”商务新地标，扼守北京各大成熟经济板块的黄金交汇处和商圈联动的核心纽带，“北京1经济圈”核心国际化标准业态――嘉美中心总建筑面积约18万平米的地标商务综合体，行政办公酒店、星级商务酒店、甲级写字楼、品牌Shopping Center多元业态组合共同串联的完整产业链，全面提升知本综合价值个性化定制产品――嘉美中心·行政办公酒店针对快速扩张的成长型企业、亟需提升形象价值的中小型企业，提供新型酒店商务办公解决方案。60-120M²小面积带装修优化办公空间，在面积划分上为办公空间的可持续发展提供可能商务形象展示――嘉美中心·行政办公酒店，建筑外部拥有沉稳、现代的外立面形象，内部具有奢华的独立酒店商务大堂、现代的公共电梯间和时尚的公共走廊，由外至内全面提升企业商务形象商务设施配套――嘉美中心·行政办公酒店，层层均设标准公共卫生间、12平米标准小型会议室、20平米贵宾室和40平米的大会议室，每隔三层设置的60平米多功能视听会议室，完备的商务配套在降低企业运营成本的同时，提升企业形象价值标准办公硬件设施――采用远大中央空调系统，带有新风系统及加湿功能；舒适节能的智能化自动控制装置；提供公共信息服务系统，充分保障楼宇通信畅通；三菱电梯系统和综合布线系统提高企业运转速星级酒店专业物管――嘉美中心·行政办公酒店，由国贸酒店物业提供全程星级医疗：合众齿科(朝庭门诊店)、北京梦莱医疗美容诊所、北京汇恩医疗美容诊所、北京七星华电科技集团有限责任公司医院、迦华国际医疗、博医堂健康中心(方恒购物中心店)、北京劲松口腔医院望京分院、泰康拜博口腔(望京南门诊)、北京京美会医疗美容诊所、瑞尔(望京利星行诊所银行：兴业银行(北京望京心)、大连银行(北京朝阳京能中心支行)、中国银行(宝能中心支行)、浙商银行(望京、渤海银行(北京分行望京支行)、江苏银行(望京支行)商业：新世界百货(望京店)、方恒购物中心、凯德MALL(望京店)、新荟城(望京店)、合生麒麟新天地、颐堤港购物中心、华联商厦(望京店)、望京新世界商场、无印良品Natural Mill(方恒购物中心店)、Embry Form写字楼外溢的需求一度，因为中央定位和科技企业居多，望京被称为中国硅谷，而如今，望京写字楼呈现出一派乱象，高低不一的写字楼规格和参差不齐的入驻企业让人模糊了望京“中国硅谷”的定位。发展分化：好的更高，不好的更最初，望京的开发方式便和美国硅谷相仿，政府给予了大力支持，大型企业都有自己的园区，2004—2010年间，北电网络、LG、摩托罗拉、爱立信等世界企业巨头相继将总部迁往位于望京地区的中关村(000931,股吧)电子城(600658,股吧)科技园区，彼时的国贸区域正处于写字楼供大于求的惨淡状态。从某种意义上讲，望京的起步是带着尚方宝剑的，在望京写字楼渐成规模后，开发商一拥而上，拿地、建城、招揽入驻企业，于是，一座座地标性建筑拔地而起此，SOHO中国建设了第一个地标性建筑—望京SOHO，但是望京SOHO并没有成为足以带领望京写字楼发展的项目，望京SOHO的广场甚至被“广场舞大妈”占领，与望京标榜的大型企业聚集地形象完全不相符截至2017年第三季度末，世邦魏理仕提供的数据显示，北京（楼盘）写字楼整体市场平均成交租金报每月每平方米346.7 元 。而望京区域楼整体市场平均成交租金 Q1、Q2、Q3的报价分别为每月每平方米247.4元、247.5元和247.5元。世邦魏理仕的总样本量为北京全市130栋甲乙级写字楼自2021年12月24日淄博经开吾悦广场盛大开业，嘉亿中心作为经开首座商业综合体项目，已然成为一个家喻户晓的商圈，一直备受社会各界的关注，可谓是吾悦所至，繁华所向。而嘉悦里金街作为其中的重要组成部分，不负久侯，9月30日盛大开街，100+商家聚首，将与吾悦广场相辅相成，共同打造淄博的芯地标！隆重开街盛典，点亮夜间经济活动当天，市发改委及经开区相关政府领导、业内主流媒体代表、品牌商家代表等，齐聚于此，共同见证淄博嘉悦里金街的盛大开街仪式！传统中华击缶表演的声声震撼之后，随着主持人的开场，开街盛典正式拉开序幕。淄博嘉美置业有限公司总经理高圣亮总上台致辞，表示了开街后的嘉悦里金街会同嘉亿中心商业综合体一起助力新经开城市发展，增强城市竞争活力，打造城市经典新地标，提升新经开“时尚气质”和百姓安居“幸福指数”。经开区党工委委员、管委会副主任周加军主任上台致辞，表示了嘉悦里的开街运营，进一步提升了经开区“时尚气质”和“活力指数”，提升了经开区的现代气息，标志着经开区的城市建设和城市服务功能都迈上了一个新台阶；经开区管委会相关部门将全力支持嘉悦里金街的建设和发展，为入驻的企业和商户提供优质、便捷的服务。精彩的醒狮点睛，代表吉祥、财富的祥狮，进行了精彩夺目、引人入胜的舞狮表演，将气氛逐步推向高潮！紧接着，淄博市创新示范街区揭牌，嘉悦里金街作为一个“全临街、开放式”的商业步行街区，将聚力发展夜经济，营造高品质城市夜间消费新环境。最后，荣耀时刻，悦启美好！各嘉宾移步至嘉悦里金街主入口，市发展改革委一级调研员袁晖主任、淄博经开区党工委委员、管委会副主任梁金华主任、淄博经开区党工委委员、管委会副主任周加军主任、淄博经开区党工委委员、管委会副主任林军峰主任、淄博嘉美置业有限公司总经理高圣亮总、淄博嘉美置业有限公司副总经理于立滨总、山东眼镜世家有限公司总经理朱晓晨总，为开街剪彩。随着剪彩礼炮声响，嘉悦里金街所有亮化灯共同点亮启幕，在嘉悦里金街项目负责人的带领下，政府相关领导参观了街区，心形组合的灯光隧道，炫彩夺目的灯光天幕，直播打卡的网红舞台……得到了大家的一致点亮繁华，悦鉴嘉悦里金街定位高端、突出特色、打造亮点、示范引领！将成为经开区感受时尚魅力、网红打卡和不夜之城的优选之地人潮涌动，开街2小时客流突破1.8万+人次，是淄博市民的较高认可，淄博嘉亿中心作为经开首座商业综合体项目，将打造繁华新中心，一定再会为淄博人民带来更精致的生活体验和全新生活方式王炸吾悦商圈，红盘现全线产品争藏嘉悦里金街，建面约40-90㎡，层高5米，创新3首层设计，铺铺沿街嘉美公馆LOFT公寓，建面约42㎡，4.5米层高，买1层可得2层宜居宜商宜投资嘉美大厦5-8层酒店式公寓，建面约53-85㎡，由全球酒店前3强锦江集团旗下麗枫酒店稳健运营嘉美大厦高端商务楼，建面约53-1400㎡，打造商务总部基地目前嘉亿中心实景现房，臻稀房源发售中，这里已将成为新经开夜经济示范潮流IP！经开区此前一直未规划商业综合体，所以在淄博吾悦广场敲定落户经开区南城后，施工进度等一直比较受关注，就在今年年底淄博吾悦广场即将开业，目前已经有部分品牌入场装修；户型：loft公寓户型为建面约42m²、平层办公户型为建面约53-1400m²；均价：loft公寓价格区间8000-8500元/m²、平层办公空间5880元/m²起；施工进度：01吾悦广场项目概项目总占地面积4.4万㎡，总建筑面积24.6万㎡，计容面积约17.7万㎡。由大型购物中心-吾悦广场、2栋LOFT公寓“嘉美公馆”、1栋平层办公“嘉美大厦”、一条商业金街“嘉悦里”组成，整个项目一期开发，目前正在建设中。项目效果淄博吾悦广场定位于时尚潮流中心，围绕年轻人的消费需求为核心，涵盖影院、超市、健身、儿童娱乐教育、餐饮等业态，以体验式业态给淄博人带来更具幸福感的生活12月24日，淄博吾悦广场将精彩绽放，据了解，已经有一大波品牌签约入驻02入驻品牌吾悦广场入驻品8月18日，淄博吾悦广场与12家主力品牌商家进行签约，分别为家家悦超市、齐纳国际影城、岳豪健身、奋斗者、青炉里、金宝贝、华为、亿维、老板恋上鱼园春春饼、西域明珠、欢喜潮牛，齐力打造城芯繁华。03项目周边配套交通：项目临近城市主干道昌国路与世纪路交汇处，与新区无缝对接，往南直达淄川、往西直达周村，目前考工路即将完工开通，快速路正在施工，经开区未来的交通会更加便利；生活：项目紧邻昌国医院，就医十分便捷，周边茶城、红星美凯龙、王舍汽配城等多业态，给生活各方面也提供了便捷；昌国生态：南紧邻玉龙河景观带，被玉龙河环抱，沿岸有塑胶跑道等，周边还临近植物园，晨练、和家人一起散步都是不错的去处，周边还将规划体育公园，距离唐家山森林公园也较近。嘉美国际风尚中心”已经开发完成，该项目总建筑面积35万平方米，是集住宅商业为一体的大型房地产开发项目，“高级住宅、写字楼、酒店、商业”四大物业形态于一身的“高品味、精品级、极具典型建筑风格的城市综合体”，该项目的建成将充分展现“立体艺术的感性、实用主义的理性、激情前卫的文化氛围、现代建筑的新锐理念”——成为北京市望京新城的地标！嘉美风尚中心写字楼房本地址为：广顺南大街16号院2号楼嘉美风尚中心写字楼位于朝阳区广顺南大街新世界百货边，与公交401、403、404、614、629、656、737、735、951、976，运通101、110、201等十余条公交线路。嘉美风尚中心嘉美中心写字楼临近宝能中心国际竹藤大厦开盘时间 2005-09-18入住时间 2006-10-31此楼40年产权，08年交的房容积率 3.98 绿化率 30%开 发 商 北京金冠达房地产开发有限公司预售许可证 X京房权证朝其字第501258号、京房售证字(2005)178号、京房售证字(2005)383开发商自己仍然持有一些房产，有时出租。大厦里也有一些小业主持有一些房产，同样有时出租。办公注册公司，环境中等，大堂干净凉快舒适.房源一，产权40年，08年买的，1112与1115已经打通，一起卖，贷款还有一些，谁买的话自己可以先还清。29000元有人要买没有卖，不知真假。自己原来租的价格是3.2元，现在说怎么也得到3.5元到3.8元了。租约2011年7月，可以提前解约。物业费16元。8月1日，单价32000元了。物业地址是：广顺南大街16号院2号楼；嘉美中心指的就是这个2号楼，只一栋。嘉美风尚中心嘉美中心写字楼开发商有一些面积时有出租

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