概述

静安国际中心，拥滨河购物中心、综合办公楼、精品酒店、国际生态住宅，升

华演绎办公、生活、休闲等都会体验，打造都市高标准的国际综合体。

项目汇聚约75.000m25A甲级写字楼，打造静安景观智慧办公群落，着力吸引

智能科技、电子商务等各类高新企业入驻，一展无可比拟的商务精英圈层。

都心繁华之上 金融街(静安)中心尚雅商业将发售公布了《全球消费热点2016》,报告显示,十大最受欢迎的零售市场亚太区城市入围七个。其中上海位列全球第六,并保持内地最佳购物天堂的称号。 百年来,上海的商业文化一直享誉海内外,在这里,“一铺养三代,财富旺百年”绝非神话。尤其是当下央行反复降息,股市变化莫测,通货膨胀日益加剧,不动产5月9日，仲量联行公布了《全球消费热点2016》，报告显示，十大最受欢迎的零售市场亚太区城市入围七个。其中上海位列全球第六，并保持内地最佳购物天堂的称号。百年来，上海的商业文化一直享誉海内外，在这里，“一铺养三代，财富旺百年”绝非神话。尤其是当下央行反复降息，股市变化莫测，通货膨胀日益加剧，不动产成为极少数可以稳定获得回报的优质资产，然而其中住宅物业限购、办公门槛太高，唯有商铺，依旧掌握着财富流动的话语权。当然，并非所有的商铺都是聚宝盆，在这个急速变化的时代，必须拥有前瞻性的眼光，伴随着上海服务经济、楼宇经济、总部经济、外向型方面的迅猛发展，未来面向中高端人士的商务商业将拥有发展的先机。位于上海核心的老静安区正是这类商业较为集中的然而，根据链家地产的统计数据，自2011年以来，整个老静安区的商业供应面积一共是1.16万平方米，绝大部分为商家自持，可售型物业几乎没有。对于大众而言，无法分享这场财富盛宴不能不说是一种遗憾。“商务地产领军者”金融街控股为这个时代带来了机遇。距离上海静安寺商圈不到两公里的稀缺地段，实力雄厚的金融街描绘了一座集高端居住、时尚配套于一身的国际城市综合体蓝图——金融街（静安）中心。项目包括总部办公、国际公寓、墅级公馆、尚雅商业四大业态，同步全球五大都会生活巅峰，为上海城市精英打造核心魅力生活场。其中为都会时代精英商务人士度身定制的尚雅商业，以国际级建筑规划、大师级空间设计、超越传统社区格局等组成创新型的精品体验平台，且全部可售，成为近几年上海核心区域难得一见的可持有优质资产。项目位于老静安区北部全新的高端生活住区，地铁2、11、13、14号线四轨环伺，同时紧邻内环干道、延安高架、北横通道，2公里内近享静安寺、南京西路、中山公园三大顶级商圈，地理位目前上海正启动重点商圈新一轮基础设施改造提升，紧邻金融街（静安）中心项目的曹家渡商圈成为上海城市更新的首批案例之一，未来将通过空中连廊连通周边9大商业坐标，打造“一廊九鼎”的新格局，实现区域整体商业功能再升级。金融街（静安）中心商铺分为两层，建筑面积约为3833平方米，经营业态以流行时尚、主题餐饮、生活时尚等为主，将优先引入体验式消费、轻奢文化等更多符合中产阶层消费能力和消费喜好的商业品牌、业态以及消费方式，用更加多元的商业模式来满足中高端商务客群的消费期待，打造更加良好的商业生态。项目周边高档住宅小区和社区人口、以及区域内众多高端商务办公楼将形成庞大人口的日常消费能力。拥有十分广阔升值的前景，据悉，金融街（静安）中心商铺5月22日即将开售，一场财富盛宴即将开启唯有繁华的土地，才能滋长尊贵的生活，金融街（静安）中心尚雅商业将以全新的休闲购物体验，创新的产品形态成为上海老静安区又一商业重镇。吉宝置业中国在上海顺利举办了“吉聚美好，宝创未来”媒体发布会，其在沪开发的首个商办综合体项目——吉宝静安中心（Park Avenue Central，简称“PAC”）首次亮相。吉宝置业中国高层、多家知名设计顾问及行业代表等嘉吉宝静安中心（PAC）位于上海市中心静安区的黄金地段，为吉宝置业首次在沪开发建设的商办综合体项目，也是吉宝置业在上海静安核心区域开发的Park Avenue系列社区的收官点睛之作。项目由一栋高约180米的国际甲级办公楼和开放式精品商业街区构成，总建筑面积约18万平方米。项目集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验于一体，塑造便捷高效、健康舒适、绿色环保的多元化商务休闲环境，为静安核心片区注入一股新鲜前沿的商业活力。吉宝置业首席运营官兼吉宝置业中国总裁李绍强表示：“当今世界飞速变化的背后，每家企业都面临着一场困难与机遇并存的变革。围绕着吉宝的‘2030年愿景’，吉宝置业也将致力于为实现可持续发展来重新定义城市空间，同时为赋能美好生活而提供创新解决方案。吉宝静安中心（PAC）是吉宝置业中国可持续发展业务的旗舰项目，我们将积极探索并融入诸多创新理念，为个人和群体提供便捷舒适、健康美好的工作及生活体验，也为上海的城市发展添砖加瓦。”活动现场，吉宝置业中国房地产开发运营总经理陈镇光、吉宝置业中国城市总经理（上海）黄汝倩、吉宝静安中心（PAC）项目负责人谭刚共同主持了吉宝静安中心（PAC）案名公布仪式，宣布项目正式亮相。随后的专题讨论环节，项目团队也分享了更多细节，深入阐释项目的设计理念和特色亮点吉宝静安中心（PAC）秉承可持续发展和以人为本的开发理念，并顺应人们对于健康生活的重视，目标打造成集智能、健康、绿色于一体的综合体项目，也将在落成后成为上海首个集美国LEED绿色建筑金级认证、WELL健康建筑金级认证、中国绿色建筑二星认证和新加坡建设局绿色建筑标志铂金奖认证四项重磅行业专业认证于一身的综合体项目。将前沿的设计理念付诸于实践，尝试对未来办公和商业场景进行突破。“吉宝静安中心（PAC）项目负责人谭刚介绍说:“项目运用诸多绿色健康、高科技和人性化设计，为企业提供灵活多元的办公空间，也充分考虑办公人群的健康福祉。商业部分则体现积极健康和追求品质的设计态度，为现代都市人定制除了家和工作外的第三生活空吉宝静安中心（PAC）将采用多项绿色节能和智能管理措施，例如智能楼宇控制、便捷无感化体验、新风智能控制系统等，在实现楼宇高效运营的同时，倡导绿色健康的生活方式，为可持续发展贡献力量。目前即将完成办公塔楼部分的地下结构建设，预计将于2022年结构封顶，并于2023年正式交付运营。作为2021年静安十大产业类重点项目，项目落成后将提升南京西路CBD区域的商业势能，提供智能便捷、绿色健康的工作及生活体验。 作为一家坚持以人为本，并致力成为科技时代参与者和践行者的房地产公司，吉宝置业也将继续与上海城市发展同行，为静安核心商业升级提供坚实基础，引领更具生命力、更开放多元、更绿色可持续的城市建设。外国人看静安”系列短视频·采访篇，让我们和静宝一起请在静安生活了数年的外国人讲讲他们眼中的静安。对你来说，静静安在整个上海占据着非常中心的地理位置，这里有很多不同类型的人，也是一个非常国际化的社区，有很多来自世界各地的人居住在这里。Ella：静安是一个充满活力的地方，也是一个可以看到过去、现在和未来的地方，所以对我总的来说，我喜欢上海，尤其是静安的一点是，它是一座步行城市，它有历史、有现在，也有未来。还有，我发现静安区政府一直很善于思考规划，这是城市规划的思想，思考未来，这令我印象深刻。我认为这是一件非常积极的好事。Joey：我觉得对于在静安的外国人来说，最吸引我的是静安非常国际化，我们可以在这里遇到不同的人并与对我来说，静安区就像一个开放的博物馆，所有的东西都是有价值的，所有的东西都是美丽、绿色、友好的，去观察、去看看，非静安的教育很好。当时我们来静安，就是为了孩子能读好的学因为那里有很多外国餐厅，街上经常有人在弹吉他，逛逛街、听听歌，是很好的劳逸结合方式。静安的生活对于忙碌的上班族而言舒适又便利，可以做点自己想做的事情，让人很快消除工作的疲惫。我一直很喜欢化妆，我想探索更多化妆技巧，以及化妆和电影艺术的结合，所以我来到上海大学攻读相关专业，我在这里有了我的生活，我在这里有了我的家庭，尽管我的孩子现在在美国，但我的家在这里。仔细想想，我真正的家是静安，我非常自豪地称这里为我的静安最令你印象深刻的是什静安代表了各种可能性，在这里，你真的可以找到一切。你可以找到非常有趣的职业生涯和社会生活。你不需要走很远，它们就在这里。公司在静安区的优势是显而易见的，这里对上海其他城区开放、对全世界开放。Anna：静安有很多外国人，中国人中年轻人也比较多。他们也会说英文，静安是一个比较开放的地方。静安中华大厦 [2]位于南京西路商务中心内，是上海最成熟、最高档的办公楼区域之一，集中了上海许多高品质的商务楼，是众多大型跨国公司办公的集聚地。梅龙镇广场、中信泰富、恒隆广场已形成了上海商务的“金三角”。大厦整体立面设计造型新颖，构思独特，其创意来源于娱乐和数学概念，形成了大厦的两个现代特征的标志物---魔比斯环和商业条形码。大气而又庄重的整体布局，让您深刻体会到磅礴的气势。各个细节的处理，在富丽堂皇之上也显示出成熟的内涵。空间感和纵伸感的完美结合，仿佛是一扇正等您踏入其中的“财富之门”。上海吉宝静安中心：打造健康、智能、低碳绿色办公空间吉宝静安中心（PAC）项目是吉宝置业在上海首次开发建造的商办综合体项目，也是吉宝置业在国内开发体量最大的旗舰商办综合体。项目由一栋高约180米的国际甲级办公楼和开放式商业街区和购物中心构成，总建筑面积约18万平方米，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验于一体，以可持续体系融合未来理念的创新精神，塑造跃升区域价值的新一代城市生态综合体。

吉宝静安中心（PAC）全景效果图吉宝静安中心（PAC）办公楼现已完成主体结构封顶，预计于2024年上半年交付运营。位于常德路800号B5栋楼的吉宝静安中心（PAC）体验中心现也已正式开放，可让访客沉浸式感受吉宝静安中心（PAC）所倡导的“以人为本，互融共创”的新办公理念，并已荣获第六届GXA好体验奖的最佳设计奖。上海金融街静安中心的物业管理服务由金融街物业管理有限公司提供。该公司是一家专业的物业管理公司，致力于提供高品质的物业管理服务。在物业管理方面，上海金融街静安中心的物业公司提供了全方位的服务，包括安保、清洁、设施设备维护等。这些服务均由专业的团队负责，确保了中心的安全、整洁和设施设备的正常运行。此外，物业公司还注重细节和服务质量，为入驻企业和员工提供了舒适、安全和高效的办公环境。停车方面，中心设有充足的停车位，方便员工和客户停车。总的来说，上海金融街静安中心的物业管理服务专业、全面，得到了入驻企业和员工的一致好评。如需了解更多关于上海金融街静安中心的物业管理服务的信息，建议咨询该项目的物业管理公司或相关负责人。

一、金融街静安中心(办公) 项目介绍：金融街静安中心由1栋22层住宅、1栋7层酒店式公寓和2栋办公楼组成，项目2017年11月初开盘,办公楼建筑总面积7200平方,标准层2300平方,总建筑高度32层.项目位于内环内市黄金城区，距离静安寺、梅泰恒、中山公园商圈均不到2公里，周边拥有立体交通网：延安高架、内环高架、长宁路、江苏路、地铁轨道2、7、11、13、14(在建)，可快速通达市各大板块,金融街静安是静安区较少的综合体项目之一，共由4栋主体建筑组成，包含2栋高端办公，1栋国际公寓(70年产权住宅)，1栋墅级公馆(50年产权公寓)，总建筑面积76632㎡,占地面积:52000平方米。金融街静安中心(办公)项目参数：大厦名称：金融街静安中心竣工日期：2016年,地理位置：万航渡路800号,层高：净高3.6米,层数：地上19至22层,物业：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司,物业费：28.8元/平米•月,车位：约130个,车位月租金：9元/小时。1500元/位•月,空调：VAV中央空调系统,空调费：物业费包含中央空调费用,空调开发时长：周一至周五：8:00至19:00,电梯：客梯4部，货梯1部,网络：电信，联通，移动,入驻企业：东方财富证券、上海铭森律师事务所、上海西科贸易