燕莎50号一亮马河独栋

北京燕莎50号（亮马河），独栋写字楼出租，独栋办公室出，独栋物业出租，燕莎50号项目，位于燕莎商圈的核心位置，紧邻使馆区，北京市朝阳区安家楼，开发商自持，独栋的花园式办公，占地面积22000㎡，建筑面积12000㎡，项目由11栋不同风格，而且独立的办公建筑组成，独栋办公面积从450㎡一-2700㎡，容积率为0.54，商圈成熟，配套齐全，层高3.5米一7.5米，户型方正，坐北朝南，使用率比较高，采光充足，视野无限，非常适合做企业的独栋办公，园区环境**。交通便利。配套齐全。适合外事服务、签证代理、外企、设计公司、广告公司、IT行业、娱乐媒体业等客户。适合外事服务、签证代理、外企、设计公司、广告公司、IT行业、户型方正，娱乐媒体业等客户。 杨澜工作室、Sa Novel蓝景圣诺尔、成都索贝数码科技股份公司、使用率高，奥飞影业、北京美杰姆教育科技股份有限公司花园式办公，交通十分便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！该项目距离使馆区非常近，步行6分钟就到，距离东四环主路2公里，距离东三环主路1公里，位置非常优越，闹中取静！

项目名称：燕莎50号院

所属区位：东三环

所属商圈：燕莎商圈

租金报价：9.9元-11元

出租面积：600㎡-1200㎡-2000㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线，亮马桥站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

我司还有以下项目，有出租面积信息：开发商，租赁部，物业电话？

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北京市朝阳区亮马桥路50号燕莎中心1号楼C307、C308室

 

燕莎50号总占地面积22000平方米，建筑面积12000平方米，园区由11栋独立办公楼构成，独栋办公楼空间450 — 2700平方米。燕莎50号建筑造型独特，层高3.5米—7.5米，户型设计为南北通透格局，日照采光充足,使用率90%。 燕莎50号楼号及使用面积（平米） A11 - 641.82 ㎡、A10 - 847 ㎡、A9 - 847 ㎡、A8 - 1190.60 ㎡、A6 - 2412.20 ㎡、A7 - 1250.91 ㎡、A5 - 609.30 ㎡、A4 - 566.70 ㎡、A3 - 1454.35 ㎡、A2 - 454.47 ㎡、A1 - 678 ㎡健康成为企业租赁策略中的重要因素之一。调查显示，未来三年计划在现有面积进行扩租的租户占比最高接近25%, 这印证了租户强劲的租赁需求及市场充沛的供应。另外，品质升级也是未来另一个主要趋势。如北京国贸CBD区域，租户表现出租赁高品质新楼的强劲需而选择面积扩充除了成本和可租面积充裕的因素外，也反映出企业与员工对办公场所健康的长期诉求。加之，由于网络硬件条件的差异及业务复杂性、多变性需要的大量沟通成本等问题居家办公的种种问题困扰着诸多企业及员工，安全、可靠、可控的自管型现场办公场所势必成为稀缺调查结果显示，有47%的受访企业认为楼宇健康是影响其选址决策的重要因素，该比例较疫情前提升了28个百分在近期实际的楼宇租赁表现上，绿色楼宇确实也表现出更大的租户吸引力。数据显示，在全国主要的一二线城市，LEED认证楼宇的年去化速率在疫情爆发后的四个季度较疫情前四个季度上升2.3个百分点。相比之下，商务独栋办公楼优势更为明显。燕莎50号位于润世中心大楼的东侧,上海第一中心的北侧。这是一个相对比较新的商业地产项目,从润世中心往下看,可以看到燕莎50号院内的全貌。院子里面的几栋独栋办公楼都是一到.

果荳文化产业园效果图“一企一栋、高度自由”商业办公的新未 再者，与传统写字、办公楼相比，独栋办公拥有很多个性鲜明的特点 1、低办公密度，高利用率实现办公空间密度更低，环境更为舒适的同时，还能有效整合资源降低成本 2、绿意花园环绕，兼顾生态环保楼下私密庭院、楼上花园露台，可围合出多个风景与功能兼具的休憩空间，让办公亦是一种享受；3、开放性，树立企业形象一企一栋，独立的冠名权、独立的接待大堂，既能符合分时、分户、分人进出，也可以让客户从企业的高品位和高形象力中提升对企业的认可。无疑，安全、可靠、可控的自管型现场办公场所势必成为稀缺资源。但就目前来看，独栋写字、办公楼普遍分布在近郊、镇区，加之当前规划下北京五环以内对新建公建项目的限制，让城区独栋写字楼更是长期处于空白地带。基于此，开元集团率先洞悉到这一发展趋势，提供了诸多既能坐享丰富便利的配套，又能保持高度的独立私密性的独栋办公楼，深受企业青睐。 东三环燕莎新出法式独栋 120㎡花园 4750万 朝阳公园北园里的独栋,社区占地40公顷,内有3万平的人工湖,百年成树,还有各国大使的和平石。容积率0.8,绿化率40%。...燕莎50号位于朝阳区东三环燕莎第三使馆区的中心区域, 距离东三环亮马桥地铁站900米,周边公交线路密集,距离机场高速公路三元桥入口仅3分钟车程。燕莎50号写字楼总占地面积2200...
另外，在超甲级、甲级、与乙级写字楼中间，如果说最直观的差异，必然是租金方面。据租户介绍，开元集团打造的独栋办公楼租金相较同区域甲级写字楼低了10-15%左右。但空间使用率却能超过70%以上，相比之下优势立现。 据悉，此次开元集团择址燕莎、朝阳门等核心板块，深耕产业云集的朝阳区，打造燕莎合院、朝阳门独栋、果荳文化产业园等独栋办公楼，以低密度建筑，高密度绿化为特色，为企业提供了全新的办公场所，各有千秋。燕莎合院繁华闹市中的隐匿办公别墅，总建筑面积约3850㎡，位于燕莎核心商圈与蓝港商圈交界处，紧邻使馆区，北侧近邻亮马河畔，南下朝阳公园天然氧吧，坐享城市一流配套。安家楼50号院-停车场 5%用户选择 少步行 约95米 , 约2分钟 到停车场去 润世中心-地下停车场 6%用户选择 约297米 , 约5分钟 查看全景 到停车场去 停车场(湖光北街) 少步行 约1...燕莎50号位于朝阳区东三环燕莎第三使馆区的中心区域, 距离东三环亮马桥地铁站900米,周边公交线路密集,距离机场高速公路三元桥入口仅3分钟车程。燕莎50号写字楼总占地面积22000平方...

  慈云寺独 项目位于东四环，建面约2700㎡精装独栋。独立院落+独立建筑+独立空间，花园式办公环境，格局方正且通透，现代科技豪装，采光好。办公、接待功能一应俱全。低密度、负氧离子充沛适宜高强度工作 朝阳公园独栋京城稀缺品质独栋，亚洲最大城市公园，朝阳公园邻水企业独栋6000㎡，低密、绿色、生态花园式办公环境，与健康自然亲密无间；独栋专属以及独特的设计理念，使得办公舒适阳门独栋朝阳门独栋1000㎡，地处东二环内、朝阳门桥西北角；环围国企聚集、行业之首集中；享办公、商业、购物、生活一站式服务；独立私密性：一户一庭院！专享私人500㎡超大院落！果荳文化产业园果荳文化产业园近12000㎡，紧邻北京市朝阳区东四环，将老旧厂房打造成集安全性和舒适性于一身的泛艺术化潮流圣地，有效增加高端客群的涌动性，同时，结合低密度、花园办公等特点为园区内的常驻客群提供更为安全的实体化社交平台。所属区域:朝阳 燕莎 楼盘地址:朝阳安家楼50号院 环线位置:暂无资料 物业类别:企业独栋(乙级) 写字楼等级:乙级 建筑类别:暂无资料 总层数: 地上3层 开发商:燕莎...

 后疫情时代，不同于格子间式的密集办公，园区独栋办公既独立尊贵，又开放自由。这或许才是商业办公的正确打开方式。

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