中关村大厦是一座智能化5A级高档写字楼，它巍峨耸立在中关村核心区域的黄金地段，正北200米是熟知的“海龙（电子）大厦”，现已成为了中关村核心区域标志性建筑。该建筑由国外著名建筑师设计，采用高档中空玻璃幕墙与铝板，造型遮阳板及不锈钢拉杆等到装饰，既细致精巧又宏伟壮观，充分表现了以中关村命名所显出的高科技、现代派的建筑气势。“中关村大厦” --中关村核心区域标志性建筑，拥有“中关村大厦”这一独有的名称，据守中关村西区核心地段；正在建设的中关村西区占地52公顷，准备建设以中关村科技园区商贸、技术交流、研发、办公、金融服务、科技展示等为中心的核心主体，成为中关村的商务中心北京北四环中关村户外媒体点位介北京北四环中关村中国联通中关村大厦于北三环与北四环之间的中关村大街，从这里可以方便函、快捷的往来于亚运村、CBD、首都机场等到区域，再加上数十条公交科技园区核心区一中关村西区的大门，坐落在海演区中心地带, 中关村大街与海淀南路交汇处，是海淀区的重要交通枢纽，与西北三环、四环相毗邻，交通网络纵横贯通，方便快捷，其周边高科技的氛围和优美的自然环境，完全临街（中关村大街），北临200米“海龙（电子）大厦”。全面影响北四环及周边区域：垂直于中关村大街，是中关村的出入门户可辐射所有进出中关村的车流以及人流， LED屏面向北京车流较巨的北四环，自西向东方向的北四环主辅路均可清晰可见，具有优越的人流量和车流量，是高收入人才的集中办公及消费区域高建筑体是区域内最高建筑，同时极具现代感的银白柱型建筑外立面在一幢幢方正呆板的楼林中，显得空灵且气质非凡。入驻中关村科技大厦，您便无须再向客户介绍，标识性极强中关村大厦是企业对外的第一张名片！同时中关村科技、武宁科技园区、易点网络（18层）已经低调入驻，大客户效应一触即发。中关村科技大厦由由一栋31层5A标准写字楼和6层裙房组成，共147套。上海中关村科技大厦主楼31层，其中29、30、31层为整层销售，面积约为727-783平方米。上海中关村科技大厦具备5A的标准，主要包括防盗报警系统、闭路电视监视系统、红外线报警系统、巡岗系统、综合布线、消防自动化系统、机电设备监控系统、中控机。主楼结构采用钢筋混凝土框筒结构，坚若磐石。外墙采用铝合金玻璃幕墙，局部花岗岩饰面，外观设计采取宽板形态，总面宽48米，气势恢弘，现代感很强，经典的写字楼风范。中关村科技大厦大堂挑高6.9米，大方气派。北厅预留咖啡厅，营造高雅的商务环境。大厦公共部分全部精装，其中，电梯采用OTIS高速电梯，卫生间使用TOTO品牌；采暖使用美国特灵分层集中式空调，分户计量。每户电话2门、宽带2门，可以扩展，增加线路，同时预留有线电视接口。以中关村开发建设股份有限公司和四通集团有限公司强强联手，打造上海中关村大厦在国际上海，不用门牌号就能找到的傲人标签。金牌物管西部（WEST）物业管理公司，将提供国际一流的物业管理服务。中关村科技大厦北临武宁路，西近曹杨路，东线正处中山北路上，由三条商务线围合成黄金商务版块。距上海虹桥机场10公里，距上海新客站5 公里。主干道武宁路，是沪宁高速上海段的出入口，并连接外环线、沪杭高速、沪嘉浏高速；内环线武宁路、金沙江路两个匝道口和轨道交通明珠线曹杨路、金沙江路两个站点以及公交40、 44、62、63、105、106、北嘉线、北安线等30多条线路可到，交通十分便利。一、写字楼基本信息开发商：上海四通国际科技商城物业公司总楼层：31层建筑面积：34480㎡物业：上海四通国际科技商城物业二、区位地址：普陀 中山北路2911号地铁：距离地铁3号线曹杨路站161米,距离地铁4号线曹杨路站161米,距离地铁14号线曹杨路站486米所属区位：交通公交：A 中山北路陆家宅距离0.60km40路; 129路; 224路; 321路; 737路; 743路; 826路; 829路; 876路; 909路; 北安线; 陆安线高速; 陆安线高速BB 石泉路中宁路距离0.73km165路; 561路; 858路C 东新路光复西路距离1.14km36路D 普陀医院距离1.35km63路; 319路; 858路; 948路; 普陀社区巴士地铁：A 枫桥路距离0.55km地铁11号线B 金沙江路距离1.04km地铁13号线; 地铁3号线; 地铁4号线C 武宁路距离1.57km地铁13号线; 地铁14号线D 大渡河路距离2.23km地铁13号线; 地铁15号直租房源：面积信息 建筑面积110㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位12-24个面积信息 建筑面积130㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位15-29个面积信息 建筑面积149㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位16-32个面积信息 建筑面积188㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位21-43个面积信息 建筑面积200㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位27-53个面积信息 建筑面积300㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位40-80个面积信息 建筑面积400㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位47-93个面积信息 建筑面积500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位67-133个面积信息 建筑面积800㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位107-213个面积信息 建筑面积1001㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位113-227个面积信息 建筑面积1500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位200-400个面积信息 建筑面积2000㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位267-533个直售房源：面积信息 建筑面积130㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位16-33个面积信息 建筑面积140㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位16-33个面积信息 建筑面积300㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位40-80个面积信息 建筑面积500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位58-117个面积信息 建筑面积1030㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位155-309个面积信息 建筑面积1200㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位160-320个面积信息 建筑面积1500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位200-400个面积信息 建筑面积2000㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位267-533个

中关村壹号位于北清路和永丰路十字路口东北角，由20栋建筑组成。其中离地铁最近的4号楼距离永丰站B出口大约500米。

中关村壹号要成为地标，这份雄心与生俱来，也显示在它的名字里。2010年12月22日中关村壹号开工奠基仪式举行，2014年9月28日项目实现全面结构封顶。2018年8月10日实现D区竣工备案，2020年7月16完成最后的E区竣工备案。2020年10月21日，位于E区的中关村壹号商业广场正式启幕。不负10年的建设，它终于成为海淀北部地区地标性建筑群。

中观村壹号设计上对高层建筑采用错位布置，高度各不相同，刻意考虑了最佳通透视线和日照条件。其中A1楼，高度达100米，为海淀地区北部高度特别突出的建筑。

↑图1-1 中关村壹号（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

作为一大特色，中关村壹号建设中采用了光媒体建筑设计理念，建筑外观作为夜景照明的同时，也是视觉表现的主体。建成后每逢重大活动或节庆节日，中关村壹号都会上演楼体灯光秀，成为一道城市风景线。

中关村壹号中关村壹号最初的规划是由永丰产业基地II-22、II-14、IV-4三个地块构成。在建设过程中，II-14地块建成现在的首创·天阅西山住宅混合公建项目。IV-4地块位于北清路南侧，后由首创置业、中关村发展集团两大国企联手建设成中关村集成电路设计产业园，虽然冠以中关村壹号南区的名号，但其专业特色非常突出，简称IC-PARK的知名度远远强过中关村壹号南区。现在比较严格意义上的中关村壹号园区是由I-20、II-22两个地块构成，即永丰路、丰秀东路、永嘉北路和北清路合围之内的范围，永旭北路南北向贯穿其中。永旭北路西侧是II-20地块，东侧是II-22地块。建成后的中关村壹号园区总建筑面积约50万平方米，共20栋楼，集企业办公、高端商务、商业、文化艺术于一体，以“硬科技”为主导产业方向，聚焦人工智能、金融科技、商业航天三大领域，致力于成为全球硬科技人工智能创新中心号楼就是著名的北服大厦，海淀区北部地区开发建设委员会办公室（简称：海淀北部办）在此办公。以“企业加速驿站”为别称的中关村科学城北区企业服务中心也设立在这里。“企业加速驿站”采用政务服务和社会服务相结合的模式，为园区高新技术企业及工作人员提供“定制化”服务，帮助企业就近办理社保缴存查询、自助查询打印、工商免费代办、创业及产业政策咨询等多项政务服务。同时，还提供人力资源猎头、科技创新扶持、法律咨询援助、知识产权服务等多项社会化第三方服务。

中关村壹号商业面积近7万平米，由A、B、D区底商及E区和2号楼5个部分组成，商业总体定位为海淀北部城市会客厅。其中A、B区首层和二层规划为餐饮业态，三层为生活配套。

壹美美术馆位于园区D4栋，总面积约4000平米。定位于科技和艺术结合创新，集展览，收藏、理论研究、艺术出版于一体。

企业家俱乐部位于园区北部的最高建筑A1栋的最高层26层，室内面积共1740平米，有能容纳200多人的会议大厅，小型会议室、保密会议室，商务宴请与商务娱乐区、贵宾休息区，还有一个云中咖啡馆，是企业精英在这里看书、吃饭、休闲，公司在这里组织论坛、路演、发布会甚至企业年会的场地。

壹号会议中心位于A2栋3层，共有5个会议室，面积在60-170平米不等，可以满足公司商务洽谈、论坛路演、发布会及年会等多方面需求。

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↑图2-3 从北清路和永丰路十字路口东北角向东北方向看中关村壹号 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日）图2-3画面中红色建筑是园区3号楼，其右侧玻璃幕墙建筑是北服大厦图2-4 从北清路和永丰路十字路口东北角向北看永丰路（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）图2-4中道路右侧红色建筑分别是中关村壹号的3号楼和2号楼，道路左侧蓝色围挡是丰豪东路向西看（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）图2-12画面中道路左侧是看中关村壹号 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日）6画面前方黄色低层建筑是D4栋，壹美美术馆位于D4栋内，D4座后方高层建筑是D1栋，右侧高层建筑是中关村壹号D3图2-17 从北清路北侧辅路向被看中关村壹号广场 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日图2-17中广场左侧前端建筑是B3栋，广场右侧前端的低层建筑是D4栋高层建筑D1栋；广场右侧后端低层建筑是C3栋，高层建筑是中关村集成电路设计园中关村集成电路设计园位于北清路南侧，与中关村壹号隔路相望。其范围处于北清路、永嘉南路、丰豪东路和永旭南路的合围之中中关村集成电路设计园（简称IC-PARK）是紧随时代的脉搏而诞生。2011年1月28日国务院印发《进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》（国发〔2011〕4 号）。2014年2月8日《北京市进一步促进软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》发布，其中明确提出在中关村科学城建设国家级集成电路设计产业基地，在南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带建设国家级集成电路产业园，为集成电路设计、制造、封装测试、装备材料及整机终端生产的集聚发展提供新的空间。标志着北京“北设计,南制造”集成电路产业布局正式出台。2015年1月14日，北京中关村发展集团股份有限公司和北京中关村软件园发展有限责任公司联合体以18.27亿元摘得北京市海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0078地块（即IV-4地块），揭开中关村集成电路设计园的建设序幕。2015年2年5日成立北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司负责具体建设工作。2015年7月1日首创集团投资入股该公司，形成中关村发展集团及首创置业两国企品牌联手建设设计园的格局。中关村集成电路设计园于2015年9月29日开工建设，2018年6月30日竣工交付，2018年11月16日正式开园中关村集成电路设计园总建筑面积总建筑面积约21.6万平方米，其中办公约12.9万平方米，商业约1.1万平方米。园区由16栋建筑组成。1号楼、2号楼A、B、C座和3号楼是大型企业的高档办公空间。2号楼D座是孵化器空间。 2号楼E座和F座是小型研发空间。4号-11号楼是独栋研发空IC国际会议中心位于2号楼C-D座3层，总面积约2400平米。中关村集成电路科技馆是北京唯一的集成电路领域专业科技馆，建筑面积近2000平米，面向社会公众、学生、业内人士，提供科普展示、产品展示、产品发布服务。位于2号楼C-D座3层。