首程时代中心一首钢园独栋租售

首程时代中心一首钢园独栋租售，首程时代中心京西高端商务标杆 ·，该项目位于西五环至西六环之间 北京西部产业发展新引擎 【项目简介】首程时代中心位于石景山区新首钢园东南区，属于石景山商圈，是首钢集团与新加坡金鹰集团鼎力合作、联手打造的京西高品质智能科技产业园区。首程时代中心共19座高品质总部楼宇，总占地面积7.8万平方米，总建筑面积44万平方米，独栋写字楼租售，产品组合多样，单栋规模不同，可满足企业总部办公、研发办公、展示、培训等多重商业办公楼宇租赁及购买需求。是北京城六区内、长安街沿线新建的最大规模商务园区。独栋物业租售，【区位优势】两轴汇聚·定鼎京西石景山区位于京西科技走廊与京西门户两轴的交叉点，承接海淀丰台产业资源辐射，通过整体高端生态产业园区规划，独栋办公室租售，提升综合承载能力，构筑产业生态，扩增产业能级。* 【交通优势】项目周边五条城市主干道环绕，便捷通达全城。北侧距1号线古城站仅500米，独栋产业园区租售，南侧位于M11线衙门口西站上盖，与地铁一体化开发建设，办公空间与轨道交通无缝连接，20分钟通达金融街，各种独栋写字楼项目，30分钟通达中关村五条轨道交通：新首钢园有1号线、6号线、S1线、R1线与M11线五条地铁。地铁11号线衙门口西站出入口设于项目地块内，商圈成熟，配套齐全，地铁站点直达楼宇，方便快速通勤首程时代中心作为京西高端商务标杆，写字楼产品为5A甲级，LEED金级认证、绿色建筑三星标准，项目西侧为8.25万平米城市生态公园，户型方正，使用率比较高，项目绿化率高达65%，南侧为人民渠景观水系，整个园区营造绿色低碳、生态健康的商务环境。19栋写字楼均可灵活租赁和销售，建筑面积从0.2万平米到3.8万平米不等。（0.2万㎡、0.25万㎡ 、0.4万㎡ 、1万 ㎡ 、2万㎡ 、3.8万㎡，园区办公，交通十分的便利，步行至地铁站，仅仅需要7分的时间）

项目名称：首程时代中心一首钢园独栋租售

所属区位：西四环外

所属商圈：石景山商圈

租金报价：4.5-5.5元/天/建筑平方米

出租面积：2000㎡-2500㎡-10000㎡-20000㎡-38000㎡

出售面积：2000㎡-2500㎡-10000㎡-20000㎡-38000㎡

出售报价：4.5-5.5万元/建筑平方米

装修状态：毛坯

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

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✓ 高使用率：高层使用率76%-78%，南三地块独栋使用率高达81%；

✓ 高效电梯：等候时间小于30秒，配置VIP专属电梯；
✓ 空调系统：四管制风机盘管+PM2.5新风系统；
✓ 办公大堂：10米挑高，高端大气商务氛围；
✓ 玻璃幕墙：三层中空LOW-E玻璃，高效阻隔噪音。
✓ 标准层高：层高4.2米、 4.5米
✓ 产权性质：商业办公 【配套服务】提供企业专属LOGO位与冠名权；预留展示厅、食堂、仓储等空间；为企业高管设置VIP电梯、VIP卫浴空间；5G全覆盖的智慧园区。 【产业定位】项目面向航空航天、绿色双碳、数字经济三大产业，以产业头部企业为龙头，聚集上下游产业，成为科技创新高地城市活力中心。聚集产业核心要素，赋能企业创新发展，带动区域整体产业聚集。首程时代中心致力于成为京西商务办公引领者、产业生态推动者,助力企业踏上新征程。➢ 【产业生态服务】✓ 投融资服务：链接首钢基金及投资的子基金资源，组织银行、租赁、保理、证券公司等，定期为企业提供投融资服务；
✓ 政策服务：为入园企业申请“一企一策”、中关村产业园及本项目专项政策支持；设立政府一站式政务窗口，为入园企业提供便捷服务。
✓ 产业孵化加速：建立产业加速器服务体系，引进有发展潜力的小型企业，孵化培育专精特新、独角兽企业。
✓ 产业社群服务：举办企业家商务沙龙、链接商业资源、组织企业员工社群活动。优惠政策：享受中关村园区、石景山区政府相关政策。
竣工日期：2023年9-12月C区，2024年A和B区

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