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朝北1810创意园一东五环独栋

项目名称:朝北1810创意园一东五环独栋

所属区位:东五环

所属商圈:朝青商圈

租金报价:3.6元-4.2元

出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态:遗留装修

交 通:地铁6号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

装 免 期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等


招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn


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北京朝北1810创意园一东五环独栋,朝北1818创意园区将以“文化创意,开发商自持,构建国际文化商业平台”为园区未来的战略 ,独栋写字楼出租,让每一位文化地标人以及热爱者乐之,好之,思之,知之,行之。独栋物业出租,始终秉持“服务区域产业升级,推动中国文化创意产业发展”的服务宗旨,坚持“用创意去构建园区框架;独栋办公室出租,用创意去聚集贤才;用平台去带动产业”的服务理念,独栋产业园出租,整合和开发中国丰富的、独特的、珍贵的文化资源转化为文化产品,商圈成熟,配套齐全,通过产业化与市场化的运作,使之转化为全世界都能享受的文化商品,交通便利!

 

 

 

 

项目名称:朝北1810创意园一东五环独栋

所属区位:东五环

所属商圈:朝青商圈

租金报价:3.6-4.2

出租面积:100-200-300-600-1200-2400

装修状态:遗留装修

 通:地铁6号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

 

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北京海润天成能源投资有限公司 复制

北京海润天成能源投资有限公司地址: 北京市朝阳区朝阳北路107号院62号楼2203 复制

北京鑫圆智绘工程咨询有限公司 复制

 

北京海润天成能源投资有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区朝阳北路107号院62号楼2203 复制北京鑫圆智绘工程咨询有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区朝阳北路107号院62号楼2208 复制

 

北京宏盛金文化发展有限公司 复制笔记 关注-

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北京思源广泰科技有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区工人体育场北路13号院5-1-0101号内62 复制

 

筝流行(北京)国际音乐艺术发展有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区朝阳北路107号院62号楼1101 复制北京爱弥儿智乐国际教育科技有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区朝阳北路107号院62号楼1103-2 复制

 

北京光硕科技开发有限公司 复制笔记 关注-

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航天飞驰(北京)科技有限公司 复制笔记 关注-

地址: 北京市朝阳区日坛北路19号楼16(13)160162 复制

 

北京京源锦盛餐饮管理有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区工人体育场北路4160-62 复制

 

北京乾奥威房地产经纪有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区东三环北路甲19号楼7811

 

北京正和芯愿影视文化传媒有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区朝阳北路62号院1818创意园东库三号

 

北京黄小精生物科技有限公司 复制笔记 关注: -

地址: 北京市朝阳区朝阳北路107号院62号楼1103-1 复制

 

北京下一秒星河文化传媒有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区朝阳北路107号院62号楼1104 复制

 

北京爱晓维托育服务有限公司 复制笔记 关注地址: 北京市朝阳区朝阳北路107号院62号楼2204 复制

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北京永鑫佳源商贸有限公司 复制笔记 关注: -

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北京惠怡商贸有限公司 复制笔记 关注-

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炎宝源(北京)文化发展有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区香江北路马泉营四区62

 

北京新序列文化传媒有限公司 复制笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区朝阳北路99号楼231单元2711

 

北京谷瑞盟纺织品贸易有限公司 复制笔记 关注-

地址: 北京市朝阳区久文路6号院62号楼6601-2 复制

 

 

 

 

文化地标·朝北1818创意园项目优势:园区规划设计符合文化创意传媒影视类公司需求,一层LOFT办公,挑高舒服,个性化公司可以随意拆分组合。二层挑高3米,格局合理怀旧感满满的启新1889文化创意产业园,由启新水泥厂旧址改造而成,工业遗产和工业景观遍布各个角落,锈迹斑驳的水泥窑管道,残缺的老厂房,高耸的烟囱,向人们展示着它过往的辉煌古城首个文化创意产业园位于上水门街府学旧地(原老电机厂内),初定年底前做好整治规划,规范区域内物业管理,并引导业主围绕文化创意产业集聚地的定位进行打造,在依托美食文化和客栈、图书吧、手工艺制造体验的基础上引进文化创意业进驻。目前,该产业园内已有时间轴书店、潮州茶文化空间、潮州手拉壶文创空间、百窑村泥塑艺术空间、婚纱摄影基地、创意设计空间等完工开业,成为潮州文化新地标。接下来,该园区还将打造“童画全国陶艺总部基地”,为全国六百多个童画校区提供标准化课程、标准化师资、标准化陶艺材料,并不定期举办相关的文化文创类活动。该项目总投资近500万元,目前已完成工程总量的40%,预计于今年底开业。此外,一个以潮州刺绣的制作展示与欣赏为主题的茶饮休闲综合空间也已完工目前,古城多条街巷景观改造正在抓紧进行中。其中,下东平路景观改造项目下水管道铺设已全面完成,路面混凝土垫层、墙面修复等已基本完成,预计11月底全面完工;义安路和西马路景观改造项目施工图设计已完成,预计11月下旬开展招投标工作;南门十巷改造已完成片区概念规划设计工作,猷巷、兴宁巷、长山里北巷等第一期先行改造巷道施工设计、估算工作已完成。此外,许驸马府景区整治项目的房产征收、照壁修复、主体工程修复等正在逐步推进中,接下来还将对周边巷道的立面进行改造提升。在百家修百祠(厝)项目上,黄尚书府后座修缮工程前期环境整治工作、双忠宫修缮工程已于10月19日启老旧厂房是展现中国工业文化的重要窗口,也是延续城市文脉、拓展城市文化发展空间的重要载体。将旧厂房改造为文创园,由工业记忆转向文化创意,由旧空间转向新地标,城市版图在不断地扩大,那些曾经的旧工厂所占土地现今则是城市中心区域寸土寸金的资源。旧厂房大空间、高楼层的物业条件,以及大面积多建筑物构成的规模效应,能为项目功能重新定位提供多元组合空间,甚至衍生出全新的产品,以性化的需求,从而进一步挖掘其商业价值,甚至开创新的生活理念,SOHO、LOFT等产品的诞生就是最好的证明老旧厂房作为中国工业历史发展的遗存和见证者,是延续城市文脉、拓展城市文化发展空间的重要载体。 在新时代我国经济发展动能换挡、产业结构优化升级、城市更新转型背景下,老旧厂房成为盘活存量空间资源、建设当然,旧工厂的改造已经不仅仅拘泥于艺术、创意这样的产业,更多的是注入了商业的元素。购物、餐饮、娱乐等商业相融相生极大丰富了改造项目的城市功能,而多元化的组合也进一步提升了改造项目在城市中的存在感,推动产业的进一步展。我们来看一下国内一些具有代表性的老厂房改作为北京纺织工业发展的见证者,位于东五环内,由北京纺织仓库改造而来的首创郎园Station成为又一“网红打卡地目前,郎园Station一期项目已有近150家租户入驻。今年包括中央车站文化中心在内的二期项目也将完工,预计年底开放。昔日的工业园区,正变身又一处国际文化消费新地首创•郎园Station,位于北京市朝阳区东坝乡半截塔路53号,所在的使馆区文化购物商圈是继CBD、三里屯商圈之后朝阳区重点打造的又一国际化商圈。秉承“文化、国际化、大尺度绿化”区域发展理念,融合文化与商业,以滨水为特色,以文化为底色,以体验式消费为目标,定位 滨水生态型文化消费小镇,打造 集国际交往、文化体验、创意办公、夜间消费、生活休闲等于一项目前身为北京纺织仓库,占地13.5万平米,拥有30栋建于70、80年代的老库房及2.23公里产权铁路。北临坝河,南临亮马河,坐拥3200亩将府公园;周边3公里内云集燕莎、丽都、798商圈、50万人群高端国际社区,商业、艺术、生活氛围成熟,涉外资源丰厚,聚合国际化人群,国际交往氛围浓郁,是 北京稀1 5处于“城市森林”中的首创郎园Station 将自然与文化、商业实现了融合,外观酷似加油站的美式汉堡店、现代摩洛哥风的咖啡店、南法风情的花园买手店、拥由国际知名建筑事务所担纲设计,秉承 “无边界,共生进化”的改造理念,打造“两横两纵”规划布局:8000㎡中央站台文化消费广场,坝河畔国际美食港,中轴创意艺术商街,森林创意步行西街,打造一站式文化消费体验目的地!滨水特色、大尺度绿化、成熟的产业和文化基础,低密度、高绿化、高挑空、灵活组合、创意分割的类独栋办公及商业产品在园区的更新改造过程中,尊重历史建筑的原真性,以 “新旧共生”的改造原则最大限度保留库区空间气质,保留原有站台、库房的红砖墙、山形屋脊、水泥饰面等工业符号和文化记忆,以两横两纵的空间结构驱动库区转型的发展通过重塑空间脉络,结合首创郎园的文化运营模式,植入新的文化基因属性,打造创新产业的“鱼塘生态”,让工业遗产变身文化富矿,实现产业升级,为工业建筑改造提供一个不同以公共文化休闲中心、复合式剧场、城市书房、图书馆、创新办公、综合文化IP场景体验、设计师聚落、体育文化、青少年教育、设计师酒店等业态为核心,辅以特色国际文化餐饮、文化消费等商业业态,形成业态丰富的文化生态系统。并在运营后引入丰富高端文化艺术活动,如时尚大秀、音乐演出、戏剧演出、电影展映、文学大师课等内容,将之打造成为 具有鲜明铁轨和站台项目一期已于2019年底开放,二期将于2020年底开放,已引进腾讯视频、中国国家地理、壹同影业、万达传媒、灵河文化、鼎盛佳和、禹希国际、明星工作室等文娱影视机构,站酷、多夕建筑、apartment101等设计美学机构,暖亲Haxxy Beijing家庭成长乐园、魔尔酒店/公寓、Relife家居等复合服务空间, 9TANG、多思美味、ME&ME、Cyber Plants等格调餐饮目前已有近150家租户入驻,几乎每一随着消费潜力被激活,首创郎园Station被认定为北京市首批、朝阳区首个新消费品牌孵化基地,更多具有国际范儿的本土品牌正在这里孕育首创郎园Station将与颐堤港、将府公园联动,服务第四使馆区,以商圈升级带动全域消费升级,综合考量政策规划导向、产业升级趋势与消费升级需求三面要素,形成兼顾工作、生活的多元复合化功能体验;具备工作与文化休闲相融合的生态圈体系,承载城市、产业与文化三重功能的一站式城市复合空间,园区的更新既是建筑的更新、环境的更新,也是运营理念的更新、文化的更新,“在奔跑中调整姿态”,就像是一个有机生命体一样在持续进行着新陈代谢,保持良性发展,为城市提供了一处有情感有温度的文化地标,提升周边居民生活幸福鳒鱼洲文创园位于东莞东江江畔,是一处三面环水的小岛,因其形状似鳒鱼鱼头而得名。因为鳒鱼洲独特的地理位置和优势,从改革开放开始,这里先后聚集了52家粮油和外贸企业,包括东莞第一个外贸货运码头、第一家中外合资企业、早期的海关、水上派出所等等,鳒鱼洲奠定了东莞早期的工业和外贸基础,同样也是东莞走向世规划鳒鱼洲文创园的之初,建筑师和景观设计师是就决定要保留大水塔、大烟囱、旧海关大楼、旧饲料厂、旧粮油加工厂等一大批建造于上世界70~90年代的老建筑以及现状的超过500棵现状榕树和其他乔木。如今在鳒鱼洲,仍有多达6处历史建筑,33处Ⅰ、Ⅱ保护建筑。我们 在保持着当年的历史建筑风貌的基础上进行改造,打造出一个富有工业遗址风貌、又具备现代艺术气鳒鱼洲文创园的景观设计尊重现有遗留工业区街道脉络和绿化资源,制定了 “最大现状保护现场植物、综合翻新利用公共空间、重新置用部分小构筑物”的景观策略。我们梳理了整个场地的脉络,确立了东西向的鳒鱼洲文化轴为最主要的人行轴线,另外规划了三条南北向的长廊:展览长廊、庆典长廊、林荫长廊。根据建筑特点,划分了三个街区,分别是慢街区(展览/观演)、高街区(酒店/商业)、和艺术街区(办公/创意)以及大烟囱广场、筒仓广场、水塔广场等几片特色聚会空间,另外滨河区增设了漫步道和跑道,把美食广场、码头、生态湿地、婚礼 文化轴线鳒鱼洲文化轴使用回收混凝土、碎玻璃等为骨料,做出具有工业记忆的水磨石效果,嵌入记录鳒鱼洲大事记的几十块耐候钢板,游人可以在这里段时间的读懂鳒艺术街区是整个项目的核心区域,以重点构筑物和大乔木为中心发散出同心圆铺装系统,用大量的回收红砖和少量的火山石铺砌而成。筒仓广场前使用红砖和瓦片等材料铺砌大型的JIANYUZHOU拼音图案,成为鸟瞰园区的一个亮点。艺术▲06 植整体的植物设计也借鉴了岭南园林的种植手法。园区现状的古榕树,我们都保留下来并进行悉心的修剪,也保留了现场的大部分植被。500多棵现有的各种条件的树木都被保留下来,让人们从园区开放的第一天就可以享受到大树的阴影、植物的芬芳和花朵的绽放。景观不但带来了商业氛围,还强调了生态元素。耐候钢被用作树池、长凳、景墙、标识、雕塑等等,与周边的工业建筑风格相呼应。
 

 
 

 

面积信息 建筑面积110㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位12-24个面积信息 建筑面积130㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位15-29个面积信息 建筑面积149㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位16-32个面积信息 建筑面积188㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位21-43个面积信息 建筑面积200㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位27-53个面积信息 建筑面积300㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位40-80个面积信息 建筑面积400㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位47-93个面积信息 建筑面积500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位67-133个面积信息 建筑面积800㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位107-213个面积信息 建筑面积1001㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位113-227个面积信息 建筑面积1500㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位200-400个面积信息 建筑面积2000㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位267-533个

尚8设计创意产业园

由旧电缆厂改造而成,像798一样充满了艺术味道,是闹市中一处安静的创意产业园区,汇集了各种公司,有些小店,高端也低调,商业气息并不那么浓,不会像景点那样热闹。

地址:四惠桥四惠建材城西门向南

02

半壁店1号产业园

说起创业园、艺术园,大家总会不自觉与798做对比,半壁店1号产业园没有798大,但比798安静,相同的是也有很多不一样的小店铺,以及看起来很不错的咖啡馆。这里聚集了多家摄影工作室,经常出没外国模特。

地址:高碑店路华能桥往南220米

03

北京塞隆国际文化创意园

老旧厂区改建成创意园区的例子有不少,塞隆国际文化创意园是其中一家,前身是个建材水泥库,在保留了历史工业遗迹基础上进行了园区改建,46个筒仓成了它的标志,以及废弃的铁轨、车厢也保留了下来。如今独领风骚,号称亚洲最大水泥罐群体,夜晚的彩灯照明很漂亮。

地址:双桥东路9号铁路桥南

04

718传媒文化创意园

类似于798的艺术园区,就连名字都那样相像,也是由旧厂房改造而成,但与798不同的是718规模较小,以文化创意产业公司办公地为主要功能,有一些音乐创作公司、广告公司和电商公司,少有大型活动。

地址:高碑店北路11号

05

七棵树创意园

沿着酒仙桥坝河一直走,就走到了七棵树创意园,道路较窄,位置较隐蔽,与798相隔不远,风格与798相似,但多数是办公区域,以影视文化类公司为主,有的房屋建筑很特别,火车道和安静的小站台也能令人印象深刻,还是很有艺术氛围的。

地址:半截塔路55号七棵树创意园

06

郎园Vintage创意园

前身是北京医疗器械厂的郎园Vintage创意园非常知名了,在各大新闻媒体平台都有出现过,名气已经和798一样大了,是设计师精心打造出来的舒适办公空间,被称为“CBD唯一创意办公环境”。园区很小,但环境很好,十分幽静,文化氛围很棒,有书房、画馆、餐厅、工作室,不少知名公司都在这里安家落户。

地址:通惠河北路郎家园6号

07

柏莱特影视文化产业园

一听名字就知道和影视有关,事实上很多节目都是在这里录制的。柏莱特影视文化产业园距离首都机场很近,上空总有飞机飞过。它外观看起来普通,里面装修得却非常好,园区中有高清演播室和虚拟演播室,还有咖啡馆、西餐厅,设施齐全。

地址:金盏南路701号

08

莱锦创意产业园区

位于原二厂厂区,也是厂房改建项目,创意感不强,却有不少创意、文化、影视、传媒公司入驻,用于艺术展览的空间不多,主要还是办公区。莱锦创意产业园区环境很好,植物掩映,算是非常舒适的办公环境了。

地址:八里庄近四惠

09

懋隆文化产业创意园

懋隆文化产业创意园在现如今知名度不是很高,但据说在老北京认知里它很有地位,是国有工艺美术老字号,六零后应该对它不陌生。懋隆文化产业创意园低调中充满了文艺气息,树枝上挂着黄橙橙的柿子,小狗在园中闲逛,十分惬意美好的样子。

地址:三间房东路1号

10

红厂设计创意产业园

红厂设计创意产业园是80年代玻璃幕墙厂改造的,与其它创意产业园一样,融入了时尚设计元素,使其复活重生了一般。红厂设计创意产业园紧邻红砖美术馆,有很多不同规格的工作室空间,艺术氛围也十分浓厚,高晓松的雜書館就在这里哦。

地址:崔各庄乡何各庄村328号

11

东亿国际传媒产业园

东亿国际传媒产业园离紫檀博物馆很近,园区中道路规划整齐,绿化十分美观。园区中有演播大厅、演艺大厅、主题酒店、东亿美术馆,为园区增添了不少艺术感,而更多的是一栋栋美观的办公楼,入驻的公司很多,员工们经常在午休时到美术馆看展。

地址:近八通线高碑店站

好的办公环境令人心情愉悦

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