通惠国际传媒广场一CBD大望路独栋

北京通惠国际传媒广场一CBD大望路独栋，通惠国际传媒广场位于通惠河南岸，开发商自持，与北京电视台隔河相望，东侧紧邻西大望路，西侧靠近东三环，南临广渠路。随着中央电视台新台址工程、独栋写字楼出租，北京电视中心工程等的相继建成使用，独栋物业出租，北京CBD的文化传媒产业发展规划现已基本完成，作为北京文化创意产业的聚集地，独栋办公室出租，北京CBD将发展成为中国、亚太地区乃至世界上最重要的新闻媒体、文化娱乐、影视动漫、数字网络等产业的新核心所在，商圈成熟，配套齐全，在即将到来的一个文化创意产业发展高峰期，CBD及其周边区域，将聚合国际国内各类传媒行业，这需要更多的优质项目来为这条产业链提供充分的空间载体，交通便利！

项目名称：北京通惠国际传媒广场一CBD大望路独栋

所属区位：东三环

所属商圈：CBD商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

北京通惠国际传媒广场一CBD大望路独栋都有哪些企业入驻？

通惠国际传媒广场是北京市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建的商务办公与商业、休闲于一体的综合地产项目。通惠国际传媒紧邻CBD与中央电视台新址、北京电视台新址、SOHO现代城、万达广场、华贸中心同属CBD的写字楼核心商务区。传媒广场东侧临近西大望路，距地铁1号线约1公里；南侧为苹果社区；西侧靠近东三环；北侧为通惠北路，经朝阳区规划，将在通惠河上修建光辉里1号桥，这样从北京电视台到通惠国际传媒广场只需5分钟，交通将更为便利北京著名的“鬼街”通惠小镇，2011年建成后就基本没使用过。近日，通惠小镇开始大面积拆除通惠小镇荒废8年后昨日突然拆除通惠小镇”又叫“通惠酒吧街”，位于北京三、四环之间，通惠河南岸（通惠河北岸为通惠北路、路北即现代城），东邻西大望路，北距地铁1号线大望路站约 600米。据介绍，小镇原计划将以经营酒吧和特色餐饮为主，占地面积6000平方米，建筑面积15000平方米，投资方意欲将小镇打造成继北京三里河酒吧一条街、什刹海酒吧一条街等之后的北京首屈一指的时尚餐饮据介绍，通惠小镇，设计灵感源于深圳东部华侨城茵特拉根小镇，100%原版复制。现代欧式设计风格，它以尊重自然、追求真实、复兴古代的艺术形式为宗旨，或庄严肃穆、或典雅优美。欧洲文化开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。欧洲风情镇正是遵循着欧洲深厚的文化、艺术底蕴，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印通惠小镇酒吧街的风格仿阿尔卑斯山麓的因特拉肯建筑风格，餐馆、咖啡厅、酒吧、塔楼、酒店鳞次栉比，呈典型的欧洲山地民居格局，装饰上撷取花卉、彩绘等多种题材和元素，外墙色彩多元，交替变化，不同色彩的外墙施以不同的色调、题材和风格的彩绘，以求达到整体风格的统一。墙面上的壁画全凭手绘，壁画内容题材是圣经故事、古希腊神话或欧洲名画。壁画演绎着欧洲的文化、历史和民俗，俨然一幅宁静、安详、充满异国情调的风酒吧街建筑呈一排直线分布街道两侧，两街建筑造型一致，风格统一，呈两层和三层起伏变化，正中间塔楼突兀，建筑高低富有节奏，随着色彩和高低的变化，体现出音乐“一体的综合地产项目，它紧邻CBD与中央电视台新址、北京电视台新址、SOHO现代城、万达广场、华贸中心同属CBD的核心商务图片说明：被拆除中的通惠小镇。孙梅欣摄当初不明所以的建，现在突如果时常开车在北京东三环上往来，一定会对四惠桥下的一排彩色房子留有印象——北京CBD核心区的通惠河岸边，这片彩色屋顶的欧式筑，在钢筋水泥丛林之间，分外显眼。临近年底，这片色彩斑斓的建筑已被围上了蓝色铁皮围挡，里面开进了挖掘机。小黄（化名）搬到西大望路居住已有3年，每天上下班都会路过这片房子，但从来不知道这里面具体是做什么的。“听住得比较久的邻居说，这里本来打算做酒吧街，但从来没见真正营业过。”小黄告诉界面新闻，她曾尝试进入房子里拍照，但内部空无一人，一个高大的门头上写着：通惠小镇。12月28日，站在西大望路的天桥上，可以看见被围挡围住的小镇已经在拆除，施工现场至少有3台挖掘机在施工，沿河一侧的房子已经被推成瓦砾，只留下靠北一侧的房子还尚未被铲平。施工现场的工作人员告诉界面新闻，因为涉嫌违建，通惠小镇将被拆除，拆除工作已经进行了几天。“这片都是违建，占用了河道的地。”他指着身后的房子：“先拆沿河的部分，后面的部分拆不拆现在还不确定，沿河的以后要改成景观绿化。”通惠小镇拆除的消息，在网上也引发了一轮讨论。有网友感叹小镇建筑风格如梦似幻，如欧洲童话小镇；也有网友指出，仿制风格粗劣，和周边环境颇不协调。至于项目为何建了这么久从来不开业，到底是何用途，这几乎是所有对这个项目留有印象的人的疑问。“rockcat”在网上留言道：“竣工8年，也整整荒废了8年。当初不明所以的建，现在又突如其来的拆。”早在10年前，绿化景观带就是通惠小镇所在地的最初规划。当年的报道显 2013年前，中国广告“航母”将在朝阳区通惠河畔“起航”，国家级广告产业示范区选址朝阳，北京市计划组建的大型广告传媒集团总部将落户于此。昨天，国家工商总局与北京市政府签署战略合作协议，推进首都广告业发展。按照协议，北京每年拿出至少一亿元资金扶持广告业时出台促进广告业发展的指导意见和政策措施，为广告业发展提供政策保障 示范区选 通惠国际传媒广国家广告产业示范区选址通惠河南岸的通惠国际传媒广场，一期建筑面积18万平方米，目前已经建成12万平方米。示范区将建成中国广告交易平台、企业总部聚集平台、广告人才服务平台、行业研究检测平台、综合配套服务平台和公益广告平台，承接广告信息发布、推广、交易、结算等主要功能。中国广告博物馆也将落户示范园。除此之外，园区二期将建成广告大厦，这是北京拟建的大型广告集团总部所在定，落实基础设施建设，确保中央配套资金到位，扶 广告传媒集团 由重点媒体 协议中拟组建的大型广告传媒集团，由重点媒体主导，大型国有企业参与，实行多元化股权结构，打造新型市场主体，开展广告业全产业链业务工作，成立当年业务量将突破100亿元，逐步跻身世界广告公司前列，是“十二五”时期北京文化创意产业的重点项目。集团将整合优质的广告策划、制作和播出资源，推动国内广告产业结构调整，引领和带动广告产业专业化、集约化、品牌化发展，搭建广告企业的交易和信息发布公共服务平台，提高我国在国际广告领域的话语 本市将落实 相关人才引进政策定向培养、实训实习、在职研修等方式，提高广告人才培养水平。北京市政府统筹文化产业发展专项资金，每年安排不少于1亿元用于支持广告产业结构调整、扶植广告企业创新发展、广告高端人才培养及公益广告发展良 在谈到协议如何“落地”时，蓝色光标总裁毛宇辉的看法具有代表性，他首先希望政府参照高新技术企业政策，出台人才激励措施，通过落户、住房、个人所得税减免等措施帮助企业吸引广告人才，以应对日益激烈的人才竞争态势；作为文化类企业，同样希望政府给予资金补贴或营业税减免等激励措施。此外，毛宇辉认为，随着广告业的快速发展，特别是互联网等新兴媒体的加入，广告行业的内涵和外延已经突破传统意义，广告经营者希望政府从行业定义上为其“增容”，可将广告纳入营销行业发展。另外，不少广告经营者更多关注协议中提到的组建大型广告集团，毛宇辉告诉记者，作为一家文化创意板上市公司，蓝色光标也在通过并购等形式向规模化、国际化方向发展，而这是广告行业的趋势，企业希望政府能北京建“航母”优势在哪里北京广告经营额年均增长17%， 连续4年位居全国第一，是全国最大的广告市场；共有广告媒体2346个，网络广告媒体8万家，是全国最大的广告媒体中心；33所院校开设了广告专业，集中了全国优秀广告人才，是广告创新研发中心和人才中心。2010年，规模以上广告企业经营额为740亿元，占地区生产总值的5.3%，广告会展业增加值占文化创意产业增加值7.7%，列第四位。今年前8个月，全市规模以上广告会展业收入512亿元，在文化创意产业中位列第这里原为北京东郊市场，2009年，朝阳区启动通惠河南岸双井段“城中村”拆迁工程，把原来通惠河边低矮破旧的“城中村”，拆迁改造为沿通惠河建成一条总长17公里的水源观光景区。根据当时规划，所涉及的区域包括双井、南磨房、高碑店、三间房以及管庄等街乡但最终，伫立在这里的，是一片欧式建筑。通惠小镇建于2011年，占地面积6000平方米，建筑面积1.5万平方米，是通惠国际传媒广场的特色配套设施。通惠国际传媒广场则是由北市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建，是包含商务办公、商业与休闲于一体的综合地产项目，位于北京国家广告产业园区内。其中，通惠小镇又被称作“通惠酒吧街”。按照原本的计划，这里是想建成继北京三里河酒吧一条街、什刹海酒吧一条街之后，北京另一条首屈一指的时尚餐饮酒吧街。通惠小镇最吸引人关注的欧式建筑风格，是仿阿尔卑斯山麓的因特拉肯建筑风格，餐厅、咖啡馆、酒吧、塔楼、酒店相互交错，呈欧洲山地民居风格。但也有报道指出，通惠小镇实际的设计灵感是源于深圳东部华侨城的茵特拉根小镇，且为百分百的原版复制。通惠小镇未拆除的建筑部分，仍能看出它的欧式建筑风格。据悉，整个小镇部分的投资额，或达到1.4亿元。早年建筑墙面为完全手绘的壁画，壁画内容主题包含圣经故事、古希腊神话或欧洲名画。只是由于建筑长期闲置荒废，一些墙面的壁画已经被后来的街头涂鸦所覆盖。耗资巨大的通惠小镇，从未真正投入运营，荒置在北京寸土寸金的CBD核心区，显得突兀而有些诡异。SOHO现代城、万达广场、华贸中心同属CBD的核心商务区。通惠国际传媒广场东侧临近西大望路，距地铁1号线约1公里；南侧为苹果社区；西侧靠近东三环；北侧为通惠北路，经朝阳区规划，将在通惠河上修建光辉里1号桥，这样从北京电视台到通惠国际传媒广场只需5分钟，交通将更为便利。通惠国际传媒广场建设用地面积49855平方米，占地11855平方米，总建筑面积为56143.89平方米，建筑为地下3层，地上7层。地下二、三层为停车场；地下一、地上一、二层为商业；地上三层至七层为商务办公。 通惠国际传媒广场建有特色配套设施----欧洲风情小镇。欧洲风情小镇以经营酒吧和特色餐饮为主，占地面积6000平方米，建筑面积15000平方米，以欧洲小镇式风格建筑，打造京城首屈一指的时尚餐饮酒吧街。 朝阳区启动通惠河南岸双井段“城中村”拆迁工程。随着庆丰公园的建成，该区未来将沿通惠河建成一条总长17公里的滨水文化景观带，主要发展景观生通惠国际国家广告产业园北临通惠河南岸，西至东三环庆丰公园，南至京秦铁路，项目总占地面积53万平方米，建筑面积38.8万平方米，总投资35亿元。项目包括中国广告交易中心、广告企业总部聚集区、一站式公共服务大厅、中国广告博物馆、中国公益广告平台、广告人才培养基地等，预计到2015年年产值超过50功能定位方面，一期建筑将主要承载广告要素交易平台、一站式政府服务大厅等功能；二期为国家广告博物馆量身打造，承载公益广告平台，满足广告人才培养、孵化、输出基地等承载功能；三期将以影视拍摄、制作基地的形式实施建设，在空间上满足广告行业需求。项目完成之后将全面实现“功能带动，产业集群”发展模式，促进首都广告产业集约化、专业化和国际化发展。南磨房地区通惠国际广告产业园 其中，国家广告产业示范区选址位于南磨房地区通惠河南岸的通惠国际传媒广场，总建筑规模近12万平方米，目前一期建设已经完成。示范区将建成中国广告交易平台、企业总部聚集平台、广告人才服务平台、行业研究检测平台、综合配套服务平台和公益广告平台，承接广告信息发布、推广、交易、结算等此外，依托示范区的平台，还将成立和建设具有国际影响力的全产业链大型广告传媒集团。拟组建的大型广告传媒集团，将由重点媒体主导，大型国有企业参与，实行多元化股权结构，打造新型市场主体，开展广告业全产业链业务工作，成立当年业务量将突破100亿元，逐步跻身世界广告公司前列，是“十二五”时期北京文化创意产业的重点项目，其建成将提高我国在国际广告领域的话语权和主导权。水源观光景区又称滨水文化景观带，沿通惠河自东便门起直达朝阳与通州交界处，涉及双井、南磨房、高碑店、三间房以及管庄等街乡，包含了CBD核心区、高碑店旅游区等重要接节点。朝阳区将斥资30亿元，用于拆除滨水文化景观带东四环内的“城中村”。据介绍，东四环内的“城中村”全部位于双井与南磨房地区，总占地面积61.8万平方米，其中居民1889户，企业47家。作为滨水文化景观带的重要组成部分，除了留出通惠河河道保护线之外，拆除后的60余万平方米空地将进行绿化美化，形成一条贯穿朝阳东部城乡地区的绿化景观带。城中村”成CBD后花园通惠河南岸双井段的“城中村”占地14万平方米，平房低矮破旧、脏乱不堪，与高楼林立的北京CBD仅一水之隔。，道路两侧全部是居民私自搭建的简易房，粮油店、早点摊、菜市场将本就拥挤的道路变得更加狭窄。“这和一个正在发展崛起的现代化商业中心非常不协调。”据朝阳区市政管委主任助理韩军介绍，这里共有居民833户，企业16家，房屋主要建于上个世纪六七十年代，基础设施十分匮乏。“雨天一身泥，晴天一身土”是一位在当地生活了40年的老人最深切的感受，在这里，他亲眼见证了东三环从荒凉到繁华的变迁以及CBD的崛起。同老人一样，833户居民都盼着早日住上条件完善的新房子近期，这片“城中村”将在人们的视野中消失。按照规划，6月底完成全部拆迁工作，7月初开始绿化美化，9月底之前，14万平方米将基本变成一座精致的城市园林，除了栽种各类花灌木，还将建有一个个独具匠心的绿化小品，成为CBD的后花园东郊市场发展 东郊果菜市场紧邻西大望路，每天，这里都有成千上万的人在这里进进出出，购买蔬菜、水果和其它生活用品。虽然方便，但是环境问题却困扰了朝阳区委区政府很作为滨水文化景观带的组成部分，东郊果菜市场今年将被改建成以发展文化创意产业为主的通惠国际传媒广场，占地面积约为10万平方米，并同步引进传媒产业、影视制作和文化休闲等相关产业。与以往的简易大棚不同的是，这里将建有写字楼和风情时尚酒吧街，仅此一个项目就能提供就业岗位6450个。同时，朝阳区还将在东四环附近的铁路预留地分别建成民族文化广场和创意家居文化广场，民族文化广场主要展示我国56个民族文化和特色产品，创意家居广场则为北京市民提供现代化的家居设计通惠国际传媒广场是北京市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建的商务办公与商业、休闲于一体的综合地产项目。紧邻CBD与中央电视台新址、北京电视台新址、SOHO现代城、万达广场、华贸中心同属CBD的核心商务区。通惠国际传媒广场东侧临近西大望路，距地铁1号线约1公里；南侧为苹果社区；西侧靠近东三环；北侧为通惠北路，经朝阳区规划，将在通惠河上修建光辉里1号桥，这样从北京电视台到通惠国际传媒广场只需5分钟，交、通惠国际传媒广场的位置和规通惠国际传媒广场位于北京市朝阳区西大望路甲12号，地处通惠河滨水文化景观内。这是一座由南磨房乡政府投资4亿元兴建的商务办公与商业、休闲于一体的综合地产项总用地面积为49855平方米，建筑规模为79607.2平方米，包括地下三层和地上七层，满足人们商务办公、购物休闲、餐饮娱乐等多种需求其中，地下二、三层为停车场，地下一、地上一、二层为商业，地上三层至七层为商务办公。这个规划合理的商业综合体，将成为CBD核心商务区的一道亮通惠国际传媒广场的租赁优通惠国际传媒广场的租金价格为7~9元/㎡⋅天，租赁面积为100-1000㎡，基本租期为1-2年，付款方式是押一付三具体来说，楼层总数为5-6层，租金价格为6.5元/天/㎡。这样的租赁价格和优惠条件，对于商务办公、零售、餐饮等业态的企业来说，都是相当有通惠国际传媒广场通惠国际传媒广场所处的位置极为优越。它紧邻着CBD核心商务区，与中央电视台新址、北京电视台新址、SOHO现代城、万达广场、华贸中心等商圈都在同一个区域内东侧临近西大望路，距地铁1号线约1公里；南侧为苹果社区；西侧靠近东三环；北侧为通惠北路。交通便利，未来还将建设光辉里1号桥，从北京电视台到通惠国际传媒广场只需5分此外，通惠国际传媒广场附近有地铁1号线的四惠站东北出口、大望路站东北出口和西南出口。这些交通枢纽，可以让租户快速到达北京的通惠国际传媒广场的发展前景通惠国际传媒广场不仅拥有着得天独厚的地理位置和规划，而且还有广阔的发展前景。随着北京市的不断发展和城市化建设的不断推进，商业需求也日益增加。而作为CBD核心商务区的重要组成部分，通惠国际传媒广场的商业价值和地位必定会越来越高。通惠小镇酒吧街的风格仿阿尔卑斯山麓的因特拉肯建筑风格，餐馆、咖啡厅、酒吧、塔楼、酒店鳞次栉比，呈典型的欧洲山地民居格局，装饰上撷取花卉、彩绘等多种题材和元素，外墙色彩多元，交替变化，不同色彩的外墙施以不同的色调、题材和风格的彩绘，以求达到整体风格的统一。墙面上的壁画全凭手绘，壁画内容题材是圣经故事、古希腊神话或欧洲名画。壁画演绎着欧洲的文化、历史和民俗，俨然一幅宁静、安详、充满异国情调的风情画。通惠国际传媒广场是北京市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建的商务办公与商业、休闲于一体的综合地产项目。紧邻CBD与中央电视台新址、北京电视台新址、SOHO现代城、万达广场、华贸中心同属CBD的核心商务区通惠小镇”又叫“通惠酒吧街”，位于北京三、四环之间，通惠河南岸（通惠河北岸为通惠北路、路北即现代城），东邻西大望路，北距地铁1号线大望路站约 600米。据介绍，小镇原计划将以经营酒吧和特色餐饮为主，占地面积6000平方米，建筑面积15000平方米，投资方意欲将小镇打造成继北京三里河酒吧一条街、什刹海酒吧一条街等之后的北京首屈一指的时尚餐饮酒吧街据介绍，通惠小镇，设计灵感源于深圳东部华侨城茵特拉根小镇，100%原版复制。现代欧式设计风格，它以尊重自然、追求真实、复兴古代的艺术形式为宗旨，或庄严肃穆、或典雅优美。欧洲文化开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。欧洲风情小镇正是遵循着欧洲深厚的文化、艺术底蕴，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象通惠小镇酒吧街的风格仿阿尔卑斯山麓的因特拉肯建筑风格，餐馆、咖啡厅、酒吧、塔楼、酒店鳞次栉比，呈典型的欧洲山地民居格局，装饰上撷取花卉、彩绘等多种题材和元素，外墙色彩多元，交替变化，不同色彩的外墙施以不同的色调、题材和风格的彩绘，以求达到整体风格的统一。墙面上的壁画全凭手绘，壁画内容题材是圣经故事、古希腊神话或欧洲名画。壁画演绎着欧洲的文化、历史和民俗，俨然一幅宁静、安详、充满异国情调的风情画。

小镇东头的西大望路一侧栏杆，全被挡板围住；北侧有9-10台挖掘机，沿通惠河一字排开，

通惠小镇位于西大望路通惠河以南，是一条仿欧陆山地民居的风情小街，东西长约200米，与SOHO现代城隔河相望，步行10分钟可到佳兆业广场、华贸购物中心，可以说是北京CBD寸土寸金之地。

尽管占据北京CBD面街临水的风水宝地，通惠小镇的开发商东方盛泽商贸集团，耗资1.4亿，2011年建成以来，至今荒废8年，一直没有投入运，这次拆除不管出于什么原因，对通惠河南岸的商业开发，都是一个标志性节点。谁都不会想到，紧靠CBD、面对通惠河的通惠小镇，2011年建成以后，竟然会荒废至今，被人调侃为北京“闹市中的鬼小镇占地面积6000平方米，包括餐馆、咖啡厅、酒吧、塔楼，建筑面积15000平方米，仿瑞士阿尔卑斯山麓的因特拉肯建筑风格，俨然童话中的欧洲小镇。

小镇入口面朝西大望路，街道南北两排西洋建筑群，错落有致，精雕细琢，呈现典型的欧洲山地民居格局，各式壁画充满了异国情调。由于长期空置，彩绘外墙上落满灰尘，街面上空无一人。似乎时间在这里凝固，相比通惠河北岸繁华的CBD，显得十分沉寂。以鬼街来形容，一点都通惠小镇最初规划以经营酒吧和特色餐饮为主，原拟打造成继三里屯和什刹海酒吧一条街之后，北京又一条时尚餐饮酒吧街，2011年建成后曾以酒吧街的名义对外招商，计划2012年五一开业。

当时通惠小镇正对着的老东郊市场还没有拆，通惠河南岸这一带城中村还比较脏乱。小镇房型600－900平方米不等，租金价位却高达每天每平方米15元，而三里屯当时租金差不多每天每平米7元，后海租金较高也不超过10元或许是由于定位太高，通惠小镇对外招商乏人问津，冷落至今，逐通惠小镇虽然规模不大，来头可不小。从公开报道来看，小镇的开发建设，投资约1.4亿，是通惠国际传媒广场的特色配套设施。通惠国际传媒广场是集商务办公与商业、休闲于体的综合地产项目，2009年由北京市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建。

如今，该广场已经并入北京国家广告产业园。后者于2012年5月正式挂牌，是国家工商总局首批认证的9个高级广告产业园区之一，系CBD-定福庄国际传媒产业走廊的一部分，也是朝阳区打造的全国排名前列国家文化产业创新实验区重点功能性园区。2013年就宣称开工的国家广告产业园二期，规划占地面积18万平方米，其中建筑面积6万平方米，绿化面积12万平方米，要把通惠河东郊市场段区域建成产业高端、示范明显的现代滨水文化创意产业聚集区。

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