南洋文创园一东五环独栋
项目名称：南洋文创园一东五环独栋
所属区位：东五环
所属商圈：小郊亭商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
南洋文创园一东五环独栋都有哪些企业入驻？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
所属区位：东五环
所属商圈：小郊亭商圈
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装修状态：遗留装修
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起租年限：2年起租
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北京南洋文创园一东五环独栋，该项目位于东五环，小郊亭桥的东南角，南洋文创园具体位置朝阳区豆各庄乡何家坟村北金田公园北侧,开发商自持，占地2万平米,建筑面积3万平方米,独栋写字楼出租，旧厂房改造,修旧如旧,保留老工业厂房的红砖工业，独栋物业出租，洋文创园，前身是南洋食品饮料公司。独栋办公室出租，园区内建筑红砖平顶，颇具前苏联的厂房气质。恒田的新总部最终选择落在这里，商圈成熟，配套齐全，建筑与自然的关系，是恒田长久以来研究的课题之一。在进行新总部的外立面设计时，独栋文创园出租，首先考虑的便是园区的红砖厂房。一个苏联气质的，象征着人对自然的改造的景观，坐落在三片森林之中，不免显得突兀，交通便利！
项目名称：南洋文创园一东五环独栋
所属区位：东五环
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出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
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最新年报地址：北京市朝阳区何家村南洋文创园A2-1
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最新年报地址：北京市朝阳区何家村南洋文创园A2-1
南洋文创园，前身是南洋食品饮料公司。园区内建筑红砖平顶，颇具前苏联的厂房气质。恒田的新总部最终选择落在这里。建筑与自然的关系，是恒田长久以来研究的课题之一。在进行新总部的外立面设计时，首先考虑的便是园区的红砖厂房。一个苏联气质的，象征着人对自然的改造的景观，坐落在三片森林之中，不免显得突兀。设计师选择用自然风格打造新总部。外立面使用真石漆，不规则切割的窗体和弧面的门头，让这座灰白色的建筑，像一颗原石落到红砖之间，从视觉上突破了工业化的包围，和周围的森林产生连接。材料方面，更地使用木、石元素，玻璃和金属则尽可能地减少，并隐藏到不起眼的地方，南洋文创园紧邻东五环，三大公园环抱（百花公园.杜仲公园.金田公园）园区自然环境清新犹如氧吧中心.艺术氛围浓厚，配套设施齐全，场地大.规整且性价比高，可分租，整租，面积不限2.室内场地和室外场地一体化，内外可以很好的结合灵活个性化的办公空间，全方位打造文化创意产业集聚区更增强了这栋建筑的自然气息。既要设计，又得买单，作为设计公司老板，找到一个新总部，操心的不只是钱。除了要找到满足一百人办公的大空间之外，还希望能赋予它家居展厅、多媒体沙龙、会议室等空间模块。在此之外，如何在预算范围内满足员工的办公需求，让整个空间美观而舒适，也是需要考虑的问题。设计需求核心功能：满足未来100人同时办公需要；功能赋能：家居展厅、多媒体沙龙、材料库、会客休息区、会议室等；额外要求：设计师群体独特诉求、美观舒适、设计理想。设计自己的办公室，与设计商业地产那种装有玻璃幕墙的办公室相比，有着很大的不同。毕竟这次是自己花钱，摆脱了商业和售卖概念的缚，能将风格和理念贯彻到底。摊开地图，在三座公园的森林环抱中，恒田找到了合适的新总部选址。总部占地1000平，挑高10米。然而厂房只有西向窗，西晒和单一自然光源导致的光照不足，是需要解决的第一道难题像玉石专家一样，设计师对窗户一侧的墙壁进行了雕琢切割。内外墙面分布的不规则斜面，接受到太阳照射后，将西晒的直射光线转为漫反射，进入建筑内部。一方面减弱了西晒强度，另一方面也增大了自然采光效果同时，设计师将采光一侧上下打通，形成了一个从地面到房顶的超高挑空。如此一来，二层的光线能同时被一层和三层分享，补足了光照同时，也丰富了自然光源的层次。虽然厂房的内部空间可以自由调整，但是要首先想象整个空间坐满人后的情形。排除一百余人工位之后，剩余的创作空间极其有限。此外，多个赋能空间的安排、使用者的需求、对美感的考虑，都对设计师提出了更高的要求对于设计师群体来说，保持专注和兴奋的状态，有助于创造力的发挥。在设计方案时，如果总是被琐事打断或被杂事吸引，是没有办法深入地思考和产出的。因此，为设计师创造一个相对稳定、不受外界干扰的创作空间，应当放在需求的第一位为此，设计师摒弃了传统楼层的概念，取而代之，用立体的内和外将空间进行了划分尚8文化集团相关负责人在第十四届北京文博会上向记者介绍，尚8以城市更新为视角，依托于老工厂、古建筑、老学校、低效存量物业等四大类空间，通过创新的文化资源配置及文化内涵再设计赋能空间新的生命力。尚8陆续打造了尚8设计+文创园、尚8里文创园、尚8国际广告园、尚8远东科技文化园等20余个产业项目，南洋文创园具体位置朝阳区豆各庄乡何家坟村北金田公园北侧，占地2万平米，建筑面积3万平方米，旧厂房改造，修旧如旧，保留老工业厂房的红砖工业风格。南洋文创园紧邻东五环，三大公园环抱（百花公园、杜仲公园、金田公园）园区自然环境清新犹如氧吧中心，艺术氛围浓厚，配套设施齐全，场地大，规整且性价 比高。园区内以影视传媒、广告设计、文化艺术、动温游戏为主导，相关产业协同创新，打造北京东区具活力的传媒文化基地。员工餐厅、咖啡厅、便利店、接驳班车，提供注册地址等相关材料，企业宽带入户。实现了文创园区的分布式项目布局及连锁化经营管理。“文化创意产业和国民经济的其他领域一样，只有做强产业链条，才能形成核心竞争力。”尚8文化集团相关负责人表示，按照这一思路，尚8园区始终致力于产业链条的上下游整合，建立公关展示、策划咨询、经纪营销、网络云平台等专业团队，对与文化创意产业领域相关的商务、办公、展览、服务、消费、体验等环节进行资源整合，深度经营产业链的上下游业务，大大提升园区的集聚力。以尚8国际广告园为例，不仅有广告公司，而且有与之匹配的摄影、后期制作、公关发布等上下游产业。为了满足文创园区企业基于社交生活、工作生活的日常化发生关联的需求，尚8文化集团将以尚8国际广告园作为实验项目，持续探索文化对城市、对社区的创新力和影响力。“下一步，我们将以园区为原点，通过打造公共文化空间、组织艺术展、文化沙龙、文创市集等文化活动，回归社区、回归个体本身，让文化成为人与人、人与社区、人与园区的价值连结，实现尚8品牌与企业、与城市、与文化的共同发展。”尚8文化集团相关负责人表示。京东方健康园区旗下的经典项目UCP京东方恒通国际创新园也在营造生态链，满足入驻企业社交性方面探索转型路径。作为京东方健康园区旗下的经典项目，UCP京东方恒通国际创新园的前身是北京松下彩色显象管有限公司厂区。记者在第十四届北京文博会上了解到，经过10年的发展，UCP园区实现了“布局优先”到“产业升级”的整体转变，以多元化空间、强产业生态体系、立体化配套、链条式服务为强有力的优势与特色，园区已经成为了极具文化内涵，大工业遗迹与现代科技完美融合的高品位园区，并被首批认定为北京市文化创意产业园区之一。 为了满足更多新兴业态企业的需求，近年，京东方健康园区推出共享空间品牌--LIMO零秒办公空间。该品牌致力于服务成长型企业及成熟型企业的分支，打造一种集“空间+服务+社群”于一体的全新办公体验，全方位满足企业的发展需求，提升办公效率与舒适感，共享社群资源与互动感，让企业更加专注高效。近期，LIMO Space恒通中心（三期）和LIMO Hub酒仙桥社区正式亮相。其中，LIMO Space恒通中心位于京东方恒通国际商务园内，是华北地区首个参照WELL健康建筑标准打造的共享办公空间。据京东方健康园区相关负责人介绍，未来，京东方健康园区将继续依托与世界顶尖战略伙伴的合作，构建智慧生态，协同更多优质企业融合发展，在为合作伙伴不断创造价值的同时，推动区域产业升级与创新。亚洲最大气瓶厂看中5G、电子商务等领域在北京市朝阳区五方桥东南角，白绿相间的厂房，各式各样的气瓶巧妙变装融合在“天海科技广场”在中秋佳节和祖国华诞来临之际，2023首届文创产业白云论坛暨铝城记忆文创园启幕式在贵阳举行。来自北京、上海、厦门和杭州的优秀文创嘉宾进行了主题分享，论坛上，铝城记忆文创园举行了盛大的启动仪式，将打造成为西南乃至全国文创园区典范、工业遗存改造标杆，用文创赋能贵州多彩的文化瑰宝、多彩的名优特产、多彩的文旅风光文创产业白云论坛现据介绍，铝城记忆文创园由贵阳市白云区人民政府与湖南金贝基业集团联合投建运管。园区共三期改造开发，总占地630亩，总投资15.8亿，包括“数字经济”“文创经济”“都市微文旅”三大组团。启动仪式上，抖音电商产业带服务商、混知文化、海西设计联、本直体育、交大南洋文创研究院、贵州商学院等签署了入驻园区框架协议铝城记忆文创园启幕仪式“我们希望以本次铝城记忆文创园启幕为开端，通过文创产业的创新突破，传承历史性、内在性的城市文化，创造时代性、未来性的城市文化，以文化‘软实力’，有效强化城市发展‘硬支撑’。”贵阳市白云区委书记步岚在致辞中表示，“铝城记忆”承载着一代代白云人奋勇拼搏、不畏艰辛的工匠精神，为文创产业发展提供了肥沃土壤。“诚挚欢迎各位朋友走进白云考察洽谈、交流合作、投资兴业，共享白云新机遇、谱写发展新篇章签约仪式。当前，白云区正全力擦亮“爽爽贵阳 品质白云”城市品牌、全力打造“云尚生活 邀你品味”城市名片，坚持以文旅、以旅彰文，强化文化赋能，推动文旅深度融合发展，围绕铝城记忆、云城探奇、林城仙界、山野灵动四个系列打造“云知道·都市驿站”，深度挖掘“高原铝城”城市记忆、匠心文化、工业文明、“三线”精神，深化开展“铝城记忆”文化塑魂，“铝城记忆”文创园项目由此应运而生，也为白云区文创产业创新发展提供有力支据悉，铝城记忆文创园将打造成为集文化、创意、艺术、民乐、直播、IP、策展、生活方式、主理人经济、情绪经济于一体的文化产业生态，为贵州的产业创新提供文创力量、为贵州的文旅提供内容支撑、为黔货出山提供流量赋能、为贵州文化传播提供平台三年前，这里还是亚洲最大的气瓶生产企业北京天海工业公司的厂区，产品广泛应用在公交车、汽车、天然气、医疗器械、航海等多个领域。“1969年，新中国的第一个氧气瓶就诞生在这里，生产的各类气瓶远销国内外。”天海科技广场项目负责人说，积极响应北京市疏解非首都功能发展要求，将园区从装备制造业转型成科技文化产业园区。园区占地面积达8万多平方米，经过改造后，可入驻200多家企业。重点面向人工智能、智慧城市、工业互联网+、5G、大数据、VR、电子商务等领域，重点培育和发展以科技创新、科技成果转化、科技应用示范为基础，科技与商务、金融、文化等产业相融合的新业态、新企业和新行业。乳制品厂聚集人工智能等企业前身是北京市双桥乳制品厂的E9区创新工场如今已转型成为富有时尚气息和浓郁创意氛围的文化科技产业园区。园区以文化科技融合为产业定位751D·PARK北京时尚设计广场，位于朝阳区酒仙桥地区，占地22万平方米，是充满时尚元素的创意空间。它的前身是京电控正东集团751厂的煤气生产厂区，也曾经是国家“一·五”期间重点建设的156个大型工业项目之一。2003年，煤气生产线正式退出运行，2007年，751D·PARK北京时尚设计广场正式揭如今这里已经成为各类大牌、新品发布的时尚胜地，聚集了时尚设计、工业设计、汽车研发、科技孵化器等130家企业。这里每年约有500余场高端品牌国际会展及新品发布活动，包括爱马仕、万宝龙、阿玛尼、古奇等国际一流时尚品牌。中国国际时装周、中国大学生时装周等也选择在这在751D·PARK北京时尚设计广场，记者看到两个巨大的“罐子”，这是园区工业遗迹特色之一，现在已经成为了全区较具时尚的空间之一，国际时装发布、各类新品发布等活动在这里进行。据介绍，“罐子”改造过程中，园区不仅对结构加固及消防改造，还新增了水、电等配套市政设施，满足会展发布功能的同时，仍然保持着原有的历史工业风貌北京电控正东集团相关负责人告诉记者，这里腾退出的煤气厂区保护留存的工业资源特色，他们围绕文化科技成果和服务，逐步建立起展示、发布、体验、交易等为主导的文化科技综“‘十三五’期间，751D·PARK将打造成为文化创意和科技创新的全球排名前列（国际发布）平台与国际交往和文化交流的时尚步行街区”， 北京电控正东集团相关负责人告诉记者沿751D·PARK北京时尚设计广场向北，又是一个具有工业遗迹特色的文创园——电通时代文化创意产业园。记者在园区里看到，机床里流出喷泉，电动机改装的座椅，切断机成为装饰雕塑…据介绍，园区的前身为1958年建厂的大型国有企业——北京市电机总厂,是全国排名前列家电机出口企业，2014年开始逐渐打造成颇具特色的文创园区，让过去的花园式工厂转变为具有时代感的工厂式花园目前，这个拥有生态化、时代化、个性化办公环境的园林式产业园区已吸引30余家国内外知名公司入驻。此外，园区在提升环境品质的同时，还主动向市民免费开放，如今这里还是市民游览休闲的特据了解，朝阳区作为北京昔日的机械、纺织、电子、化工、汽车等五大工业基地所在地，至今仍保留着许多老厂房。近年来朝阳区一直在探索文化产业更新城市存量空间资源、盘活旧厂房建设文创园的新模目前，在朝阳区像751D·PARK北京时尚设计广场、电通时代文化创意产业园这样老旧工业厂房转型升级为文创园的已有41家，完成改造建筑规模211.1万平方米；正在改造的12家，建筑规模53.07万平方米；待改造的33家，建筑规模226.94万平方米，形成了文创实验区板块、大山子板块、垡头板块等文创产业聚集2023年文创产业白云论坛暨铝城记忆文创园启幕式在贵阳白云区举行。启幕式上，抖音电商产业带服务商、混知文化、海西设计联、本直体育、交大南洋文创研究院、贵州商学院等签署入驻园区框架协议。云因铝结缘、因铝而建、因铝而兴，恢复建置50年来，白云区创造了“高原铝城”的辉煌，深深镌刻下“工业文明”的历史底蕴，也塑造出了“海纳百川、激情跨越”的开放文化，更铸就了“艰苦奋斗、求真务实、精益求精、追求卓越”的匠心文化，“铝城记忆”更是承载着一代代白云人奋勇拼搏、不畏艰辛的工匠精神，为文创产业发展提当前，白云区正全力擦亮“爽爽贵阳 品质白云”城市品牌，坚持以文塑旅、以旅彰文，强化文化赋能，推动文旅深度融合发展，深度挖掘“高原铝城”城市记忆、匠心文化、工业文明、“三线”精神，深化开展“铝城记忆”文化塑魂，“铝城记忆”文创园项目由此应运而生据介绍，铝城记忆文创园由贵阳市白云区人民政府与湖南金贝基业集团联合投建运管。双方致力于将“铝城记忆文创园”打造成为西南乃至全国文创园区典范、工业遗存改造标杆，用文创赋能贵州多彩的文化瑰宝、多彩的名优特产、多彩的铝城记忆文创园共分三期改造开发，总占地630亩，总投资15.8亿，打造“数字经济组团”、“文创经济组团”、“都市微文旅组团”三大经济组团。以产业运营和流量运营为基石，为贵州的产业创新提供文创力量，为贵州的文旅提供内容支撑、为黔货出山提供流量赋能、为贵州文化传播提供平台。打造成为集文化、创意、艺术、民乐、直播、IP、策展、生活方式、主理人经济、情绪经济为一体的文化产业生目前吸引了数量众多的文化科技相融合的高科技企业，包括独角兽企业集奥聚合、36氪鲸准、特斯联，B+轮准独角兽企业智齿科技等一批高成长创新企业，集聚关联产业上下游企业达80余家。其中独角兽企业3家，文化创意企业40余家，科技企业30余家。目前一期入园企业总估值超200亿人民币。E9区创新工场项目负责人称，发挥园区后发优势精准定位，主动遴选优质文化和科技企业，构建“文化+科技+服务+应用场景”的产业平台。昔日显像管老厂区完成“蝶变”作为京东方健康园区(BOEPARK)旗下的经典项目，UCP京东方恒通国际创新园的前身是北京松下彩色显象管有限公司厂区，2009年随着产业转型，正式开始转型升级。UCP园区定位为“科技与文化相融合的创新基地”，最大限度保存超大空间厂房、超高挑高、超低密度、门庭花园等空间特色，并对管道、集装箱等工业符号进行艺术化演绎。转型发展十年，园区已经成为了极具文化内涵，大工业遗迹与现代科技完美融合的高品位园区，并被首批认定为北京市文化创意产业园区之一。目前，知名高科技企业百度、鹏博士集团，以及北京民生现代美术馆、中国电影导演协会、数据科技先行者蓝色光标，中国先的自由行服务平台马蜂窝、北京明德医院等陆续落户园区。751厂变身文化科技融合创新示范区北京正东电子动力集团有限公司(751厂)始建于1954年，是国家“一·五”期间重点建设的大型工业项目之一，2007年3月，由原751厂升级转型而来的751D·PARK北京时尚设计广场正式揭牌。转型发展12年来，园区时尚与传统共存，创新与转型并重，利用国有老厂的工业资源，建设国内工业资源再利用转型文化创意产业园区的示范区。同时，围绕首都功能定位与“高精尖”产业发展，园区也以创意设计为核心，依托科技创新，文创内容运营，集聚资源、产融结合，建立了共享、协作的服务平台，正努力打造国际化、高端化、时尚化、产业化为目标的文化科技融合的创新示范区。据悉，今后，751两个旧厂房将被改造成AI应用场景体验地，让更多人接触、体验到最先进的AI技术。高楼大厦中的电线电缆总厂走上文创路位于北京CBD核心区的郎家园8号，在高楼林立、寸土寸金的北京CBD核心区内，这里是1958年建厂的北京市电线电缆总厂，经过创意改造，保留了老厂房工业遗存：保留着CBD区域最后一根烟囱与电缆辊子，工业时代的大厂房缠满了斑驳的爬山虎，工厂老房子改造的办公空间，形成了独特的园区风格。近年来，尚8进入发展快车道。据尚8文化集团相关负责人介绍，依托于老工厂、古建筑、老学校、低效存量物业等四大类空间，陆续打造了尚8设计+文创园、尚8里文创园、尚8国际广告园、尚8远东科技文化园等二十余个产业项目，引导企业形成自循环、自生长的文化生态。2019年，尚8国际广告园被认定为首批北京市文化创意产业园区。负责人表示，将以尚8国际广告园作为实验项目，通过打造公共文化空间、组织艺术展、文化沙龙、文创市集等文化活动，持续探索文化对城市、对社区的创新力和影响力。打造100个文化产业精品园区记者了解到，今年北京市朝阳区获得北京市首批认定的10家文化产业园区首次集体亮相北京文博会。朝阳区文化创意产业发展中心负责人表示，经过20多年的培育发展，文化产业园区已经成为朝阳区文化产业发展的最大特色和亮点。目前，798、751、莱锦、郎园、懋隆、恒通等84家各具特色的文创园区中，通过老旧厂房转型升级文创园区60余家，形成了错位、协同、融合的发展格局。同时，一批具有品牌效应、先进运营理念和成熟管理团队的园区，开始以品牌输出、模式输出、团队输出等方式打造创新协作生态圈，形成“朝阳文创园区IP”靓丽品牌。负责人称，力争到“十三五”末，打造100个产业集聚度高、产业特色鲜明、服务体系完善、管理运营规范、社会效益突出、示范带动作用较强的文化产业精品园区。
