铸诚大厦一海淀中关村独栋

北京铸诚大厦一海淀中关村独栋，该项目位于北四环，中关村核心商圈，采用中间高、东西低的建筑高度，开发商自持，建筑形态层次分明，富有强烈韵律感。房屋楼层分布均匀，独栋写字楼出租，室内装修豪华气派，视眼非常宽广，采光较好。简洁、流畅的建筑造型具有强烈的现代感，独栋物业出租，色调明快淡雅又不失高贵。景观规划强调人与建筑、独栋办公室出租，景观的和谐尺度，铸诚大厦位于中关村南大街甲六号，与友谊宾馆隔中关村路相望，处于由中关村数码大厦、中电信息大厦、双安商场、户型方正，当代商城和当代科技大厦等物业形成的成熟数码商圈内。铸诚大厦正是针对中小企业需求而设计的高档商务大厦之一，使用率高，它完全具备了甲级写字楼的高品质，如高档铝板、玻璃幕墙和石材组成的大厦外立面、每秒2.5米的高速电梯、开敞式的电梯间、独特的水榭大堂等，地标建筑，不仅将办公空间提升到人性化、回归自然的层次，还有利于提高办公效率，更能提升中小企业的公司形象通过三条景观轴线形成六大主题景观，商圈成熟，配套齐全，营造富有强烈生活气息的社区生活。小区品质较好，房型正气，小区治安和物业管理也比较到位。交通便利，占核心享未来。跟进时代，品味高尚，身处黄金地段，发展潜力巨大，步行至地铁站， ，仅仅需要5分钟的时间。

项目名称：铸诚大厦一中关村独栋

所属区位：北四环

所属商圈：中关村商圈

租金报价：4.9元-5.5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁4号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

铸诚大厦一中关村独栋都有哪些企业入驻？

创业大潮鼓舞了一群人的理想，资本寒冬浇灭了一群人的希望。对这两者都深有感触的，当属微微拼车的创始人王永。他的项目赶上了创业最好的时光，产品上线短短几个月之后就受到了投资人的热烈追捧，有人甚至对其估值10亿；他的项目也赶上了创业最坏的时光，没用多久形势急转直下，最终因融资不顺倒在了资本寒我们用3个月的时间，从30人增长到300人，又用3个月的时间，从300人裁员到30人。”王永说：“如今回头看，当初的一切都很疯狂。在最疯狂的时候，微微拼车每天要补贴掉100多万元，但后来证明其中30%甚至更多都被刷单者拿走了；地方分公司动辄向总部要走上百万的推广费，但结果只带来1000或者几百名新用户；员工普遍拿着高薪，学硅谷文化，每个月的水果酸奶钱都要花掉好几万当然，疯狂没有持续多久。微微拼车在花掉4000多万人民币以后，彻底宣告失败这4000万给王永带来了一生都无法忘却的教训创业要避免烧钱、避开巨头，否则命运不在自己手中；融资不能贪婪，要及时拿钱，出价最高的不一定最可靠；团队里要有同舟共济的合伙人，打工心态的职业经理人往往靠不住内控和管理工作一刻不可松懈，否则公司会死在微微拼车创始人王永0估值10亿，微微拼车的兴起王永是马云任校长的湖畔大学的一期学员，而湖畔大学的宗旨是教创业者如何学习别人的失败在2014年，各种拼车软件层出不穷的时候，当他看到商业版本的顺风车如此受市场欢迎之时，他决定自己做拼车。2014年4月，王永筹备成立了北京微卡科技有限公司；10月，微微拼车正式上线。和嘀嗒拼车、51用车、天天用车一样，微微拼车希望搭建一个拼车平台，方便车主和乘客互助出资本接踵而至。2014年12月，微微拼车拿到了400万人民币的首笔投资，投资方叫中新圆梦，对微微拼车给出的估值是8000万元人民币；2015年1月，微微拼车拿到了750万人民币的第二笔投资，投资方叫茂信合利，给出的估值是1.5亿元人民在2015年的1月以后，王永对微微拼车是行业第一这个事实深信不疑。当时微微拼车的业务覆盖了国内180多个城市，注册用户数已经超过百万，日均订单在3万单左右。不断入职的新员工挤满了位于中关村南大街的铸诚大厦16层，人满为患之后又到楼上楼下租用了更多的场地办公中信资本、盛大资本在内的一大波投资机构给微微拼车的估值也从1.5亿变成3亿，又从3亿变成5亿、8亿，直到10亿。王永在微微拼车大约持股70%，按照10亿估值一算，他的身价已为7亿最终，中信资本喊出了10亿报价，王永开始心动。为此，他甚至还拒绝了一家A股公司10亿人民币收购微微拼租赁需求旺盛 二季度中关村甲级写字楼租金攀升示，二季度，哈德门广场、中建财富国际中心等项目如期入市，为北京甲级写字楼市场带来约20万平方米的新增供应，市空置率环比上升0.6个百分点至7.2%；同时，五大核心商圈以中央商务区表现最为突出，净吸纳量达57,600平方米，环比增长50%研究部主管魏东表示：“究其原因，除了其有限的新增供应以外，在国家大力发展科技创新和“中国制造2025”的宏观大背景下，有众多科研院所与高校的中关村区域租赁需求旺盛，推动中关村整体市场租金水平不断攀“走遍天下不如宁波江厦。”如今，这句话依然不过时。打开百度热力地图，宁波最大的红色区域就在三江口，写字楼与住宅在此高度聚集，天一商圈依然是宁波最大的商圈，地铁一号线从地下呼啸而过，并打造了宁波最热闹的地下商业东鼓道，路面上繁忙的交通川流不息……三江口，仍然是宁波人心中的江厦十四五规划中，三江口是城市功能核心区高品质形象窗口。 在宁波“2030城市发展战略”纲要中，也以三江六岸CBD门户占据重要一席。不论短期或是长期的未来，三江口仍是宁波人翘首企足的焦点。就在昨天，2021年的最后一天，宁波的目光再次聚焦三江口，这里的新高度、新地标宁波塔举行了亮灯仪式，闪耀的建筑点亮了三江口的夜空与江面，更点亮了宁波这座在这座新地标内，宁波将迎来全球知名的奢华行宫--RoseWood瑰丽酒店，纽约瑰丽酒店曾接待多任美国总统，巴黎瑰丽酒店更是无数国家元首、巨星到访巴黎的下榻之所，还有达拉斯、伦敦等地的瑰丽酒店频获奖项，它的到来，将彻底打破宁波高端酒店的天花板，提升城酒店下的办公楼层，不仅有瑰丽酒店这样的顶级配套相伴，更是以同步世界级城市的建筑高度、360°环视宁波的广度，展现企业公司的价值与胸怀，树立公司形象。作为员工，在宁波塔内办公也是充满了幸福感。它是宁波唯一获LEED和WELL双金级预认证的写字楼，以绿色可持续发展理念打造办公环境，并拥有开放的学习平台帮助成长。先进的硬件配置与专业的服务，带来宁波同时，地标的意义不仅在于高度，更在于对城市精神的诠释。宁波塔所在的综合体项目，宁波新世界，塔尖住宅宁铸尊府、省内首家K11购物艺术中心……融合了高阶人居、艺术商业、生态公园、顶奢酒店、高端商务等业态，以约85万方的航母级城市地标综合体，焕新城市中心能级，向世界发送来自宁波三江口的强烈信宁波新世界，正如名字一样，为宁波带来新的、自成体系的闭环式体验，营造高端商业商务氛围、引领前沿艺术与质感生活潮流。而超前的规划又不止于其自身，更在于对现有环境的改变，例如项目采用的香港中环“连廊”式布局，以公共交通为导向的TOD模式，改善城心交通环境，助力有有着超前眼光的新世界发展有限公司成立于1970年，其母公司周大福集团成立于1929年。作为一家近百年的老店，经历过各种经济波涛和行业危机，并在风浪里筚路蓝缕、纵横捭阖，被誉为港资四大天王之一自成立以来，新世界发展常年位列香港恒生指数成分股之一，也是香港最早进入中国内地发展的企业之一，业务涵盖物业发展、基建与服务、百货、酒店及服务式住宅，足迹遍布内地4个直辖市、逾20个省份，雄厚的实力确保了宁波新世界项目从规划到落地的完美呈现且新世界本身以地标打造著称。世界上最高的十座建筑，其中有2座就来自新世界中国：广州第一高楼广州周大福金融中心（约530米）、长江以北第一高楼天津周大福金融中心（约530米）。缔造了全国超33张而宁波塔，宁波封面中的最高楼，已然成为了宁波的商务新名片。不过，宁波塔目前只租不售，对于想要入手地标级物业的企业家或高净值人群来说，在售的宁铸中心1号楼、2号楼是更好的选择宁铸中心1号楼，是百丈路上的新地标，一旁是具千年历史的七塔禅寺，建筑高度与历史厚度在城市地脉上共生，产生跨越时空的对话。建筑由Benoy、P&T、ARUP等十余个世界大师团队联合设计，写字楼内，约10.5米精装大堂、约4.15米标准层高，VRV空调系统、新风系统等全系高配硬件，是全方位打造的世界名企办公空间宁铸中心效2号楼总裁行政中心，更是为城市大人物打造的新空间物种。借鉴庆安会馆设计理念，8层围合式式低密建筑、聚宝盆式中庭，与庆安会馆的方正大气一脉相承，内部大量木质材料的应用营造浓厚历史人文氛围，玻璃幕墙、空中连廊以及花园露台的设计又赋予其现代基因多元融合也正是总裁行政中心的精髓所在。这里可以是总裁的办公生活场所，也可以是企业文化展览厅、集团会客室、行业会馆、珍品收藏馆……一个超越物质、安放内心热爱的精神宇宙，是宁波峯层人物寻觅已久的高定私域。光，是触摸不到的力量，代表着希望。宁波塔亮灯仪式选在2021年最后一天，既是为2021年画下圆满句点，更昭示着新一年的满满活力与能量梦幻光影下，三江口的全新画卷已徐徐展开新世界越级作品，领先宁波何止50年城市因人而建，人因为城市而精彩。一直以来，新世界中国都秉承“予城新蕴”的理念，对建设社会、环境以及文化心怀责任，透过建筑为社区注入新的活力，将赋予城市新的底蕴可以说，宁铸中心不是一个普通的写字楼产品，这是拥有50年商办运营经验——新世界中国在“予城新蕴”信念指引下，打造的又一越级作品，更是在构建武汉新世界国贸（世界500强进入华中首选写字楼、领事馆所在）、广州周大福金融中心（中国单体建筑中500强企业最多的一个）等全国各地地标写字楼之后，深入探研宁波企业所需、办公模式，以大量的创新与升级，打造出一部宁波烫项目实景项目的设计也是超前，以比肩香港中环、上海陆家嘴商务平台的标准打造，立邀国际知名设计顾问单位英国Benoy、巴马丹拿等合力匠制，规划企业总部、甲级办公、创意办公等产品形态，将打造成生态商务企业链，未来这里将成为500强企业、跨国总部、实力名企、创新企业的汇聚平台，聚合不同企业上下游合作公司，形成驱动城市向前的新力量为商务生活提案，找回久违烟火气进入新时代，如何将中心商务和生活完美融合，如何更好地办公，成为当下热点的话题。新世界来到宁波，不止将新世界旗下最优秀的写字楼产品系带到三江口，也在积极思考，如何用自己的力量，为宁波带来一个全新的商务生为此，宁波新世界钜献了约85万方城市升级之作，创造性地将高端住宅、生态写字楼集群、精品商业、K11购物艺术中心、瑰丽酒店、K11艺术花园等全系业态联合的新世界生态圈。为宁波带来完美融入艺术、人文和自然，更符合现代理念的商务生活圈，打造一站式商务所享，在这里，一切都与宁波新世界生态甲级写字楼，执首千年商道荣光，将真正为宁波、业架起一座沟通世界商务的桥梁。即将荣耀面世，不止引领宁波商务更新，更将引领未来50年商务革新戴德梁行北中国区写字楼-企业服务部高级董事严区海表示：“下半年，大体量的新增供应或将导致整体市场空置率继续攀升，但由于未来新增供应写字楼品质普遍较高和目前业主对项目自身信心较强，租金预计短期内将继续保持平稳，并伴随新增供应项目的定位进行小幅波动。另外，不同商圈的新增供应可能短期内会带动商圈之间客户铸诚大厦位于北京市海淀区中关村南大街6号，总建筑面积为52000平方米，由北京鸿润房地产开发有限公司开发。该项目具有现代化外观和先进设施，拥有系统舒压功能，适合现代企业的发展需求。大厦地理位置优越，紧邻北京友谊宾馆，步行可至人民大学地铁站C出口，周边商圈繁华，交通便利，商铸诚大厦提供的租金价格为5~6元/㎡⋅天，租赁面积范围为83-256㎡。大厦共有20个地上车位和200个地下车位可供使用，网络通讯服务涵盖了电信、联通、长城、移动等运营商。楼内配套设施包括餐饮服务，确保员工的舒适与便利。安防系统包括闭路电视监视系统、门传感器监视系统、应急电源、照明和扩音系统以及智能自动火警检测系统。但长期来看，市场仍将保持稳定的良好局势中关村·虹桥创新中心写字楼租赁-租金物业费-上海虹桥创新中心物业类型：创新园地址：通协路558号物业费：20元/㎡/月招租面积：210.3 - 3000㎡轨道交通：2号线淞虹路1299米中关村·虹桥创新中心位于长宁区虹桥临空经济园区内，毗邻临虹路，金伦路、广顺北路。项目占地51225平，总建筑面积165513平，由9栋总部独栋和5栋甲级写字楼组成。项目容积率2.0，总的绿地面积18000平，停车位共有1025个，中关村虹桥创新中心内朱家浜10米河道景观传流而过，将项目分为南北两个地块，南地块含2栋5A甲级标准写字楼及4栋总部独栋写字楼，北地块含3栋5A甲级标准写字楼及5栋总部独栋写字楼；为方便业主需求，项目配备3400㎡ 花园及下沉式员工餐厅，2000㎡会议 ，及连锁便利店、金融机构、轻餐饮、咖啡厅等配套服务设施什么是铸铁建INTRODUCTIO纽约铸铁建筑是美国传统创新建筑之一，流行于19世纪中期-20世纪初的一种建筑形式，主要分布于曼哈顿下城的苏豪区（SoHo）、翠碧卡区（Tribeca）、联合广场（Union Square），最近几十年逐步发展成为商业文化综合区域铸铁立面具有更精细的轮廓锐度与纹饰，它不象其他物质那样容易因暴露在各种元素中而解体。任何可以用木头、石头或其他材料雕刻或锻造的建筑形式，均可以用铸铁复铸铁建筑的最初设计师 James Bogardus 曾描述建筑最显著特点是水平梁组成的框架结构，浇铸成渠道形状的柱顶，由减薄的希腊多利克半柱支撑。外部隔间的间距是由窗户开口大小决定的，而不是由内部框架。因此，在某种意义上铸铁立面从一开始就可以与背后建筑分设计师James Bogardus广告对于地板和屋顶，Bogardus使用了带互锁连接的轧制铁板。楼板横梁浇铸成浅节段拱的形，用熟铁拉杆给他们必要的拉力。这些楼板梁被做成大梁，浇铸成今天的I型梁的形状Bogardus专利中铸铁结构系统和组装方法图示▽纽约在工业化时代为全美制造业中心，由于铸铁材料成本低，承重力强，且装饰用模具可重复使用，使其迅速替代了大理石与花岗岩建材，用作工厂、仓库及厂房的建筑原料。铸铁工厂的生产车温后的铸铁可根据客户需要生产出千变万化的造型，通常使用经典的法国或者意大利建筑作为装饰设计的样本。铸铁可以模拟大理石圆柱和拱型窗户，并选用米黄色涂料涂刷表面以尽可能接近高质感的石头建筑整个纽约市大约有250栋铸铁建筑，其中大部分都位于苏豪区（SoHo）大部分铸铁楼宇都为4-6层的老式建筑，充满历史沧桑感。斑驳的立面、外架防火楼梯与石子铺就的现如今 ，当年的工业区成为黄金地段，也转换了用途，为复兴这片纽约铸铁建筑群，当地政府制定了一系列旧城改造政策，旨在形成以艺术品经营市场为龙头，辅以餐饮业、酒吧业、旅游业、时装业的oo旧城改造遵循“以旧做旧”的原则，不破坏楼房的外在面貌，完善与更新其内部设施并保护其独特的城市街区特征，通过立面翻新、内部重建、顶层立面翻新·外新建筑师：ODA New York , Perkins Eastman Archite这座俯瞰联合广场公园的铸铁建筑最初为蒂芙尼公司所有，21世纪的设计师在充分维护其历史结构的基础上，将建筑转化为一座优雅的住宅公寓，完美实现过去与现在之前身原有建筑立面上的显著铸铁拱门与4.8米高天花板尺度均被保留下来，包裹于通透的玻璃幕墙表皮中，柔和的透明感在夜间暗示与透露其历史结构幕墙选用双重绝缘、低辐射且低折射的低铁夹层玻璃，高大的采光窗引入充足日照改造设计过程图解 ▽位于Tribeca街区的十层公寓大楼 是一座源于1857年的意大利文艺复兴建筑，占据繁忙的十字路口地块。倾斜且充满韵律感的金属框架立面内部镶嵌一系列 全景高窗，与周边大楼的铸铁表面元素相呼应，窗框样式不仅优化视野古铜色面板在环境风化下形成丰富多样的色调，并随着一天中不断变化的光线而变化。倾斜突出的面板也可为建筑物内部提供阴室内多选用轻质浅色材料，给人百老汇 433 号是位于曼哈顿 SoHo 铸铁地标区的一栋六层新办公楼，最初为富兰外立面采用现代装饰材料，并充分配合周围建筑立面结构的节奏与比例，毫无违和感的伫立于建筑群中。在夜晚明亮的灯光在这个透明大盒子中不断溢出，格同时利用街口转角优势，将建筑物入口置于次街一侧，从而腾出整个首层作为零售空So在一座建于 1872 年的铸铁建筑顶层空间改建一个生活阁楼和摄影工作室，在不破坏外观的条件下天窗采用大小不等的开口尺寸，旨在引入不同颜色与强度的天顶光，赋予每个空间独特个性。设计师修复与加固建筑物原始结构中的木柱、大梁和托梁，并将其暴露在外，即展示历史感，也扩大视觉尺度。原建筑事务所：WORK这座加盖“隐形”顶层公寓看上去就像一座仿古的铸铁建筑，WORKac 让这座1857年的历史建筑建筑师让锯齿状雕塑样式的顶层公寓朝街道后退，将其隐藏在了山形墙和废弃的电梯舱壁后面，这样无论是从街上或是附近高层建筑物看加盖公寓在街上是完全看不到的，符合纽约市地标建筑委员会 所提出的屋顶增加部分的标立面改造的科林斯式圆柱是由艺术家 Michael Hansmeyer 重新用古典花卉为样本设计的装饰品，采用和原始装置大小一样的尺寸，但在设计上体现出了现代审改造后的外观与现代风格的室内装饰相互渗透，把现代创意引入到了历史空间里面而今天给大家重点介绍的两个铸铁建筑翻新项目分别为 「奥古斯塔·霍夫曼的室内重塑改造 」和 「坂茂 的顶层扩建公寓 」，两个独特空间均做到即保留了原始细节又充满个性魅01CAST IROHOUSE百年铸铁建筑扩建设计丨坂茂地区丨 纽约Tribrca街区这座百年铸铁建筑（ CAST IRON HOUSE） 位于纽约Tribeca街区黄金地段67 Franklin Street，是美国 旧城街区的更新项目之一，也是纽约保留下来的250栋历史铸铁建筑其中之一， 由2014年普林兹克建筑奖获得者坂茂改造设计完成，其在顶层加建的高品质公寓成为该区域内地坂茂：“我们把Cast Iron House 的建筑理念比作瓶子中的一艘船,原来的铸铁住房表面是瓶子形状,而重建项目要打造新的现代化室内环境，就是这艘船了。公寓与周边布满历史痕迹的建筑群协调交融，在喧闹繁华的大都市中增添宁和清净的氛围6层，包含11间复式公寓和2套顶层公寓超过4000个的外部铁板包层被移除并送到阿拉巴马的一个铸造车间进行修复和重造，保留必要的原始设计细节。铸好之后重新安装于建筑表面。其外立面历史细节得以充分被尊重与保留 ，而顶层公寓则有目的向里退让留出室外露台，在街上由下往上看，内退的顶层住宅近乎隐藏于顶楼，将对历史原貌的影响降到最低。明净清透的双层公寓外立面 采用钢桁架悬臂梁和玻璃墙，凌驾于历史建筑之上俯瞰全城，显轻盈 质感室内设计NTERIOR DESIGN公寓室内呈现极简奢华的美感，公共区集中分布于底层，起居室其中两个面可完全打开，不仅扩大观景视野，也保持良好的空气流通下层平面图起居空间整体呈纯净的白色调，拥有一个6米通高的大客厅，当滑动玻璃墙打开时与室外露台无缝衔接白色天花板挂设优雅的主灯饰高大的落地窗将饱和的自然光线洒入宽阔的公共区，把户外都市景色变成室内的一部分。客厅与旁侧的观景 长廊之间没有一根柱子，实现视线零遮挡餐厅左侧设有一个小客厅，平时住户可在烘焙等候的间隙于此 稍作休息，也可作为家庭办公室。小客厅灰色绒面沙发下方搭配同色系花纹拼接地毯，背景墙的不锈钢框镜面饰板反射周围，进一步扩大了空间进深。厨房拥有一个可就餐的大中岛台，开放式结构保证户主与各功能区保持视线联系与交流。大开间里有一根原有的铸铁柱子，用白色圆形进行装饰，在 中岛台一侧设备墙收纳柜面通体选用 白色烤漆面板，整洁又耐看户外露台的平整轨道保证玻璃墙的流畅滑动，便于操作露台除深灰色休闲沙发外，还放置有户外餐桌，方便主人在室外开烧烤派对时聚餐使用餐厨墙背后的小客房空间 通往二层卧室空间的全木质踏板楼梯与白色扶上层的主卧空间明亮大方，直接面向一个可开合的大跨度室内窗户屋主可站在卧室窗台前与下层客厅的家人或客人交谈相望卧室地面铺设高档的实木地板，配以麂皮绒面地毯，窗边一角摆放一张舒适的贵妃单椅床铺后方是一间步入式衣帽间，白墙一排悬空搁板下方可挂设女主人满满当当的各色衣物，旁边还摆放一张实用的弧形换鞋凳。衣帽间还拥有独立的化妆台，连续落地窗为住户提供广阔的视野另一侧的套间主卫空间设双洗漱台，方便主人高峰期使用浴室地面及墙面均贴设高级质感的白色大理石饰面砖， 洁白的独立浴缸置于一角，住户可在舒适的氛围下尽情享受泡澡的乐趣。

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