8月3日下午，由易观、创业邦联合主办的“新零售的‘数据’时代——易观数聚论新零售专场”线下沙龙活动，在北京海置创投大厦创业邦空间隆重举行。作为新零售行业的推动者，钱方好近大数据事业部负责人张鑫应邀参加，发表了题为《数据驱动老客价值增长》的主题演讲，并与众多现场来宾一起探讨交流了有关新零售与大数据的发展关 据悉，参加此次活动的还有来自易观、Marketin、超盟数据的互联网金融领袖大咖们，大家汇聚一堂，就大数据时代新零售的未来发展趋势，及企业面临的机遇和挑战等问题，展开了多维度、深层次的分析与探讨零售电商症结：过度依赖新客，老客贡献率据了解，绝大多数品牌的零售电商渠道，其GMV增长重度依赖新客，老客的贡献率普遍偏低。究其原因，张鑫指出，目前零售电商企业运营存在三大共性，即运营模式层面、运营策略层面以及购入构成层面的共性。在运营模式层面，循环性和周期性是他们活动的主要特点;在运营策略层面，增长变化定因定义难、策略指标提升关系不明确、全品类参与聚划算、促销面向全用户、门槛红包问题是目前面临的五大问题;在购入构成层面，老客贡献率低，总GMV增长过度依赖新客，老客挖掘不足，GMV增长难以出现可观的量变，贡随后张鑫提到，老客增长战略不强大、使用姿势不精准也是导致获客成本没有更好转化的主要原因。那么，如何才能让GMV呈现应有现GMV增长：新客变老客，老客变常客，数据驱动是关指出，为了更好的助力零售电商企业发展，实现GMV稳定增长，钱方好近推出致力于提升价值潜力巨大的老客群体为零售电商创造价值的智能增长解决方案。智能增长是持续提升的闭环，它以老客为突破，为品牌零售电商提供增长诊断服务、会员画像引擎、智能增长策略以及A/B测试与评首先，通过构建增长指标体系，对其进行预测、监控与相关性分析，对人、货、场维度进行智能重构以识别关键指标的动因;其次，构建会员价值模型与生命周期模型，进行基于特征工程的会员分层、分群聚类;然后，构建不同群层会员成长策略与路径，从活动驱动与会员驱动促进成长，通过制定个性推荐、定期关怀、智能补贴等监督模型策略提升会员LTV;最后，通过持续的随机比较实验，优化成长策略与模型参数，提升策略的ROI与响应率，基于反馈数据监控指标变化，结合显著性检验评估每一次的推送效果与原因。他认为，数据驱动增长的核心就是能够定位每个用户的成长节点及下个阶段的成长目标，以及哪个策略对于哪个人提升到这个目标的一个映射图，而我们的目的，就是找到这个映射图。实验证明，通过合理规划的路径分析，不仅可以分析到每位老客的路线图，还能定位到用户所处的节点和下一步需要达成的目标于品销，我们需要有度量，而度量就是指标，我们需要有指标的去衡量。通过AB测试可以得知，对于每个用户，给什么样的策略，可以提升它的转化率;对于不同的用户，给到的优惠力度是多少，更容易响应和转化。最后，通过用户画像可以对用户打标签，对用户的R做优化，最大化确定间隔、响应时间以及流失预警的值，从而唤醒沉睡用我觉得不存在精细化的运营，只要是运营，在现在的状态下，它必须是精细化的。精细化有两个点，第一个点，我们的商业逻辑必须要扎实。作为一个运营人员，首先折扣、满减、秒杀，都是在什么场景使用，这个商业逻辑要特别扎实。有了扎实的商业逻辑，就必须要有正确的假设，有了正确的假设，才能做AB测试，设计出这个实验来。数据驱动，就是为商业逻辑提供确定性和概率的保障。”张鑫说圳摩斯创投大厦写字楼出租信一、写字楼基本信息开发商：深圳市摩斯创投科技有限公楼层：13层建筑面积：5600㎡物业：深圳市摩斯创投科技有限公司西乡距离1.05km地铁1号线B 碧海湾距离1.16km地铁11号线公交：A 宝源新村距离1.73kmM197路; M200路; M473路; M522路B 固戍村距离1.76km331路; 337路; 362路; 629路; E15路; E40路; M245路; M247路; M249路; M358路; M378路; M395路; M413路; M435路; M470路; M526路;M531路; 高峰专线56号; 高快巴士29租房源面积信息 建筑面积150㎡,得房率约68%,可容纳工位15-30个面积信息 建筑面积283㎡,得房率约68%,可容纳工位28-57个面积信息 建筑面积285㎡,得房率约68%,可容纳工位29-5深圳VC&PE大厦又叫创业投资大厦或创投大厦，位于深圳市南山高新区填海六区01-11地块，项目占地面积5159.01平方米，总建筑面积为93043.75平方米，这是一栋没有裙楼、分为地下3层、地上44层的超高层建筑，总建筑高度190米，由于没有裙楼的设计，190米的高度显得格外高大深圳创投大厦实创投大厦由Studio Georges Hung-HK 建筑事务所完成前期概念设计，后期法定材料的提交以及技术创新由深圳市华筑工程设计有限公司完成，施工总承包单位则是中国建筑第八工程局，他们共同为深圳市打造了一处别致的新景观，使其成为了南山区最为醒目的地标建筑。深圳创投大厦实景该项目整体外观设计可圈可点，建筑的四边镶嵌着6层高的公共垂直空中花园。花园面对着城市天际线而开放，位于顶层的商务中心，以绿色景观的屋顶台地形式相互连接，容纳了会议和休憩功能。餐厅和商务中心都能享受到独特的城市景观。大楼低层的商业裙楼与城市发展紧密衔接，旨在为行人创造出连续舒适的骑楼步行体验深圳创投深圳创投大厦外立面实景投大厦的整体设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为外交叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构，这是一种类似筒中筒的结构体系，核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时，也起到了竖直承重的作用。深圳创投大厦而外立面的网结构则是一种刚性结构，通过模板预制并在工地进行现场组装，它由一系列的X形模组按规律排列而形成，在能提供侧向稳定作用和表皮的支撑作用的同时也直接形成了建筑物棱形网格外立面，钢型材和铝包覆板材组成的网架结构在传统“λ”办公园区组织中显得尤为突出，网格外立面的高效性也提升了整座大厦的视觉辨识度。深圳创投大厦实景由于采用了独特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展战略深圳创投大厦实创投大厦的设计大胆却不乏精致。它不但融合了灵活性和适应性的商务价值，也创造了丰富的感官和视觉双重体验。同时，它更传承了该地区现代化的胆略和商业化的高效精神。从建筑方面而言，也是独具特色的，也因为如此，它才能在深圳当代最具辨识度的高层建筑之中占有重要的一席之地于龙城街道白灰围一路南侧，创业园路西侧。总高度191.15米，地下3层，地上5层裙楼，塔楼高44层。它是龙岗区第一座近200米高的超高层研发办公大楼，可以说是龙岗建筑史上的一个里程龙岗区破解地质难题建成创投大厦改写了龙岗不能建设超高层建筑的历刷新龙岗建筑新地你一定很好奇站在龙岗地标建筑顶楼俯瞰龙是一种怎样的体验？团团君偷偷告诉大家：在创投大厦，除了可以俯瞰龙岗全貌外，还可以远眺到深圳地标远滴看，创投大厦是这龙大道和博深高速▽在创投大厦楼顶可以看见地王大厦和京基100，当日的能见度不高，你▽向西望去就是东莞了，大运城邦和名流印象只隔一条路有木有惊艳到你据从创投大厦1楼到44楼，只要30秒左右的时间堪比它建成的速度啊据介绍，创投大厦将主要以科技研发、总部办公为主，并辅以高端商务、公共服务、企业孵化等综合性的产业配套设施，是全区标志性甲级写字楼，将汇集创新科技、设计创意、金融服务、产学研机构等成长性企业OK~仰望高楼脖子酸的童请跟上龙岗速度团团君再带大家看一个令人惊艳的地方三馆一城、人行天桥……很快就会变成现实了哟~近龙岗三馆一城片区人行天桥外观设计方在龙岗政府在线网站公三馆一城片区位于龙岗的城市中心区，毗邻龙岗区政府及龙城广场，与文化中心和商务地标遥相呼应。为了实现更加舒适便捷的出行环境，片区内拟设置二层天桥系统，实现安全舒适全天候的城市出行网其中一共9座天桥，将3号线吉祥地铁站、龙城广场地铁站与周边的鸿进花园、时代广场、万科广场、万科天誉、世贸百货、三馆一城、时代广场、龙岗文体中心等地块相互连接，打造空中有连廊、地下能互通的立体化慢行系统除座天桥通过国际设计招标，定各天桥可在以下外观设计中选来看看各天桥设计理念及效果设计以简洁大方，科技互动为理念。天桥以简洁的三角形变形体为基础造型，通过旋转、变形等方式形成连续起伏的动感形态，有着强烈的视觉效果。充满韵律感的造型结合了互动灯光以及喷雾降温等科技智能化装置，让市民在穿行的过程中有着舒适设计通过连续的高低起伏造型，为较长距离的线性通行过程提供了富有变化的韵律感。桥体覆盖了一层功能复合的“鳞片”，“鳞片”由铝、玻璃、太阳能板等构建组成，白天可以遮阳、喷雾降温，夜间通过自身储藏的电能提供照明。天桥整体的造型连绵起伏，形态流畅，可以成为片区中一道以起伏的波浪为理念，通过穿插跳跃的拱形曲线形成连续的活跃造型，既能提供良好的遮阳挡雨功能，也能让穿行其中的市民有着良好的景观视线。桥体的形态有韵律地起伏，遮阳单元的材料富有变化，活跃的造型与自然环境形成富有趣味2号天桥将世贸百货与万科广场、天誉、天誉实验学校等物业相连，设计理念为漂浮的绿洲，通过片区人群活动分析，在人群最活跃的位置设计一个漂浮的二层绿色平台。在城市的高密度区，沿市民上班上学、娱乐休闲的路径上，创造了一个绿色生态的休闲公园。公园依照出行路径划分出若干大小不一的区域，提供了喷雾戏水广场、儿童游乐广场、休闲绿洲、露天场等供市民活动体验的区域，将天桥的功能多元化复合化，打造一个多层次绿色生态于这些地标性建筑和便民设施圳创业投资大厦位于深圳市南山区高新区填海六区01-11地块，（滨海大道与科园路交汇处）大厦占地面积5159.01平方米，容积率：15.64。一栋地下三层、地上四十四层的超高层建筑，总建筑高度186米。总建筑面积为93043.75平方米集商业与办公一体的一座独具特色的超高层大楼——深圳湾投资大厦将会因其前瞻的功能定位和卓越的产品品质而吸引全球的目光。深圳创业投资大厦项目总投资约10亿元，大厦功能定位为创业投资服务平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服务链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中深圳创业投资（VC&PE）大厦位于深圳市南山区高新区填海六区01-11地块，占地面积5159.01平方米，容积率：15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的超高层建筑，总建筑高度202.4米。总建筑面积为93043.75平方米：其中计容积率面积：80700.52平方米（商业用房面积：4750.00平方米，食堂面积：3250.00平方米，工业研发用房面积：70363.04平方米，骑楼：468.71平方米，避难区：1868.77平方米）。地下停车位：600个一、创业投资大厦项目介绍：开发商：深圳市投资控股有限公司总楼层： 48层建筑面积：93513.7物业：深圳市国贸科技园服务有限公司地址：南山 · 后海科园路1001号地铁距离地铁9号线深大南站468二、创业投资大厦交通配套：公交 流花山公园距离1.78km90路; 滨海休闲观光假日专线B 深大北门①距离1.95km324路; 338路; 395路; 395路大站快车; B728路; M194路; M200路; M222路; M372路; M413路; M425路; M435路; 530路; N4路; 高峰专线165路; 高峰专线31路; 观光巴士橙线地铁：A 后海距离0.58km地铁11号线; 地铁2号线; 地铁8号线

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