新裕商务大厦一磁器口独栋

北京新裕商务大厦一磁器口独栋，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，位于北京市东城崇文门，商圈成熟，由北京崇文新世界房地产发展有限公司建成，配套齐全，新裕商务大厦项目位于北京市崇文区广渠门内大街,磁器口路口的东南侧,地铁五号线、七号线换乘站瓷器口站。交通便利,周边配套设施齐全物业公司北京新世界物业管理有限公司，交通便利，步行地铁站，仅仅需要9分钟的时间，周边大型的购物中心家乐福，新世界百货中心，四大国有银行，大酒店，东南环线位置二环以内所属商圈两广大街新裕商务大厦项目介绍 智慧创造财富时间堆积财富人脉汇聚财富地段锻造财富承长安街之尊贵,享天坛之灵气,坐拥新世界商圈,彰显非凡气派高端餐饮，配套非常齐全！

 

 

项目名称：新裕商务大厦

所属商圈：磁器口商圈

所属区位：东二环

付款方式：面议

租金报价：4.8元-5.8元

出租面积：200㎡-900㎡

交付状态：遗留装修

 

招商电话：13811119290

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北京市东城区广渠门内大街90号新裕商务大厦A座608-609室

 

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北京市东城区广渠门内大街90号新裕商务大厦701号商务大厦A座809

 

 

 

 

日前，记者从新裕集团总经理汪洋处获悉：在拿下了昌平和海淀区交界处的450亩地之外，新裕集团还在西客站一带置地准备做商场。这是继合生、珠投、富力等大集团北上之后，又一广州实力派集团北上寻求商机。尽管如此，新裕集团对广东市场的争夺也并未放松，新裕大厦、新裕旺海大厦和南海里水镇的别墅项目都在紧张地进行当中 据汪洋介绍：昌平和海淀交界洋坊镇的450亩地规划建设一个中低档的小区。据了解，为了配合奥运召开，北京有90万户居民要从平房搬至楼房，低价商品房在北京非常畅销，该项目就是瞄准了这一目标客户群而设计的。目前，该小区正在规划之中，项目共分两期开发，第一期相对低档，主要针对北京市的拆迁户，有200套左右的单位供应，户型多在150平方米左右。价格大约3000元／平方米。第二期规划做ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，约有400套单位，价格会在6000元／平方米左右。因为洋坊镇的地理位置在广州类似番禺，新裕集团决定借鉴广州开发商开发郊区楼盘的经验来打造北京的项目，在社区配套和社区文化建设上多下一些功夫，比如决定投入100辆巴士改善小区的交通配套等。另一西客站附近2万多平方米的项目规划用来做服装批发市场，像广州的白马一样，做成一个服装批发的集散地，吸引附近河北、东北等省市的批发商前来订货说起北上的原因，汪洋称：近两年，广州房地产市场前景不太看好，在建项目多，空置率又高，发展商运作项目的空间很窄。虽然在北京搞开发同样会遇到很多问题，多是反映在具体操作上，比如合作伙伴的寻找，这一点北京人不如广州人务实。但北京最让发展商看好的就是，北京的市场需求量远远大于广州。只要你的产品做得到位，销售方面的压力自然要比广州小很多与此同时，该集团广东项目的进展情况也不错。新裕大厦的销售一直不俗，目前已回收资金1．5亿元。据了解，该项目将于9月初完工，写字楼和公寓部分也将于9月中旬推出市场，其中，公寓部分约有200套供应，估价约1万元／平方米，带格调个性化的装修。写字楼部分均价1．3万元平方米。除此之外，五羊新城的新裕旺海大厦目前也已经开始动工，着力打造酒店式公寓。该项目占地1万多平方米，由一栋30层的酒店式公寓和另一栋30层高的住宅组成。公寓面积为60平方米，1—5层做商场，健身房、泳池、咖啡厅等配套齐全。住宅部分一层为活动室，二层做会议室，3—23层是141平方米的单位，23—30层是181平方米的单位。另一南海市里水镇占地7万平方米的豪华别墅项目也已经建成了10来栋，目前还未开始销售，主要针对广州、香港、佛山的客户而做。两广大街板块的范围从东起广渠门西至广安门，自东向西依次由广渠门外大街、广渠门内大街、珠市口东大街、珠市口西大街、骡马市大街、广安门内大街、广安门外大街连接。两广路横贯北京南城，在交通方面发挥着重要的作用，可从西三环直接到东三环，随着两广路的拓宽和延长，往东还将到达通州。两广大街板块是明清时期文人、商人、艺人和进京应试举子聚居的地方，俗称“驻京办事处”的各地会馆、戏楼、茶楼、老字号星罗棋布，自古就是南城的经济、文化、民俗兴旺地。随着不断规划发展，该板块已形成马连道商圈、“国际传媒大道”等新的经济地带，并且区域内还有着京城知名的三大人文公园：陶然亭公园、天坛、龙潭湖公园。整体板块特点以经济热点联动人文居住生活社区。两广大街板块中新世界为核心的崇文门商圈和以百荣世贸商城为核心的木樨园桥商圈已经是两个区内发展比较完善的商圈，其中包含各种档次的商业配套设施。随着广渠门周边新的大型商业配套的出现，整个两广路板块已经形成了东西两侧遥相呼应的商业配套大格局。两广大街板块内楼盘项目主要以住宅楼为主，随着城市开发建设的进程，原先相对落后的南城区域市政配套得到很大改观，众多新楼盘的出现也将区域楼市整体品质得以提升。新裕商务大厦位于崇文区广渠门内大街90号，磁器口路口的东南侧。公共交通：8，23，57，60，715，807，725，813，106，地铁五号线瓷器口站西南口下车，向东步行3分钟即到。方位：东南环线位置二环以内所属商圈两广大街新裕商务大厦项目介绍  智慧创造财富时间堆积财富人脉汇聚财富地段锻造财富承长安街之尊贵,享天坛之灵气,坐拥新世界商圈,彰显非凡气派。开发商:北京崇文新世界房地产发展有限公司/中国新世界电子有限公司投资商:新世界中国地产有限公司物业管理公司:新世界物业管理公司建筑类型：板楼开盘时间:2006-10-01入住时间:2007-12-20建筑面积:10000平方米占地面积：1493平方米是否可分割:否开间面积：75-256平方米层高：3米停车位租价：500元/位・月物业类别标准写字楼物业级别甲级装修状况公共部分精装修物业费 9.70元/平方米・月产权年限：50年产权类型：大产权房饮用水：市政车位费：地上150元/月/位采暖方式：统一采暖费：待定周边配套：综合商场：新世界商场、崇文门菜市场、王府井商业街等邮局：新世界邮局、花市邮局等银行：中行、工行、交行、农行、建行等医院：同仁医院、北京医院、普仁医院、协和医院等其他：天坛公园新裕商务大厦邮编：100063新裕商务大厦写字楼均已出售给了小业主。出售情况：预售许可证：京房售证字(2006)381号售楼地址项目现场位于磁器口

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