龙湖西宸广场一南三环独栋

龙湖西宸广场一南三环独栋 ，龙湖综合商业体地处北京市丰台区樊家村板块,落于北京西三环之侧，开发商自持，接驳地铁10号线与房山线（规划中北沿线）交汇换乘站——首经贸站，独栋写字楼租售，毗邻葛洲坝樊家村地王（该地块楼面价约7.5万/㎡），独栋办公室租售，周边有首经贸大学以及万年花城（共5期）等多个高端社区环绕，独栋物业租售，成为西三环沿线屈指可数的可售商业写字楼综合体，商圈成熟，配套齐全，自北京四环内停止审批大型商业用地后，四环内可售大型商业综合体与日俱减，双地铁沿线的在售大型商业综合体更是凤毛麟角，交通十分的便利！

项目名称：龙湖西宸广场一南三环独栋

所属区位：南三环

所属商圈：玉泉营商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

龙湖西宸广场一南三环独栋都有哪些企业入驻？

国内楼市首看北上广深,北京是中国的首都,西三环首经贸属于丽泽金融商务区、丰台科技园总部基地商区的核心位置.地理位置不言而喻.

北京西南三环绝版单体写字楼；3环，3万多，100平米左右，仅剩最后几席；首经贸地铁和房山北延线双轨交汇，真正的地铁上盖项目 ；三环唯一在售低总价低单价小面积的写字楼，即买即用现房发售；距离丰台科技园3公里。距离丰台火车站4.5公里，未来直达雄安新区；北侧紧邻北京唯一一个五轨交汇的丽泽商务区，南侧为中关村丰台科技园，位置得天独厚。该项目是由龙湖地产打造,2016年龙湖地产在北京市丰台区西三环沿线地铁10号线与房山线北沿线（规划中）的交汇换乘站打造的全新商业体项目。项目坐落于芳菲路与看丹路的交叉口东北角，占地约2万方，建面约4.5万方，打造集可餐饮商铺、空中商务空间为一体的商业体周边临近首经贸大学，分布了万年花城（共五期）等中高端小区，消费客群密集，另周边3公里内几乎无大型商业综合体供应，在未来，该项目将为周边常住人群提供一个全新娱乐休闲的消费聚集地和一贯的龙湖Style不一样，龙湖西宸广场的这次活动依然不走寻常路！开幕仪式效仿 “飞屋环游记”，同时邀请谭咏麟演唱会特邀鼓手上演“炫迈”架子鼓迎宾，一场极受瞩目的开放盛会在9月的北京燃情盛放！这次为期2天的售楼处开放活动，除了以上吸睛活动，在场嘉宾还有机会抽取诱人的旅行基金，10月黄金周就要到了，国内国外旅行任性飞。也算是具时尚、任性、个性为一体的“非常”开放盛典北京西三环少有价格龙湖西宸广场落址北京西三环、地铁10号线与房山线北延长线的双地铁交汇处，占尽一切区位优势。在北京西三环，丽泽商务区获得了政府的大力支持与规划发展，是目前三环内较具投资价值和发展潜力的城区，占地面积8.09平方公里，截止2016年，北京丽泽金融商务区已引进企业427家，涵盖金融、地产开发、服务业三大类型，累计注册资本金超过2300亿元。预计2020年，丽泽商务区将基本完成主体规划建设，其区域GDP将达到400亿元以上，成为继国贸CBD、金融街之后的“北京金融商务第三极”。龙湖西宸广场项目完全享受北京丽泽商务区的发展利好，政府规划之下，升值潜力凸显双地铁交汇 享百万客龙湖·西宸广场位于地铁首经贸站B口，为地铁10号线与房山下延长线的交汇站，目前地铁10号线作为全球较长地下地铁线，几乎贯穿了北京2/3的主流核心商圈，如中关村商圈，国贸商圈和丽泽商圈等，而其月均有近6000万人次客流；而目前地铁房山线规划直达丽泽商务区，月均约400万客流。纵观世界上所有的双地铁上盖商业，其租金以及未来售价无不成为该区域标杆，地铁商业，无疑是一笔巨大的商业财富。龙湖西宸广场作为双地铁上盖商业，享受千万级客流，未来租金售价可期填补商业少有 站位区域地项目周边项目5公里半径范围内辐射常住人口约90万，小学师生约3万，中学师生约8万，首经贸大学师生约2.2万；约30家医疗机构，带来大量留定型消费客群。然而，项目4公里半径辐射范围内的3万方以上体量的大型商业综合体几乎为零，项目约6公里半径辐射范围内的3万方以上体量大型商业综合体约5个，而以餐饮商街为主的业态却少之又少。龙湖西宸广场项目约82%以上为可餐饮商业，约18%为地下地铁接口商业，同时规划约1500平米的时尚休闲广场，必将成为周边百万客流的时尚聚集西宸广场，是三环不多的在售现房商业综合体产品，其珍贵的内城资产价值首先是客户考虑的重要因素之一，目前北京写字楼售价已达8-12万/平米，资产价值不断突破新高，随着北京“四环内不再批复新建商办”的政策，三环内城内城小面积商办产品及土地资源更为少有。周边新拍地块楼面价已达4.5万/平米，而西宸广场售价仅4万/平米起的超低单价，让它具有超值的性价比，也是客户十分认可的。2019年的热销是必然，西宸广场成为5月北京商业No.1，写字楼No.2，是项目价值受市场认可的较佳证明，也是内城资产配置的优02 | 丽泽1公里发展红利，西宸广场商业价值无可估量西宸广场与丽泽商务区为邻，是企业跻身北京第二金融商圈企业的进阶跳板。丽泽商务区今年更是将有8个地标性项目完工。受益于丽泽商务区的全面发力，承接丽泽商务区的企业外溢。不管是从客流还是交通来看，西宸广场依托“丽泽一公里”的位置优势，及新机场的交通的全面发展，还将享受到：新机场在2019年9月开通后，将成为世界较大空港，展现中国形象的新国门。其带动下的新空港经济，也将引起全世界瞩目。新机场北航站楼落户丽泽，金融街与丽泽金融商务区共同构成的中国金融城以及新机场建设形成的临空经济发展带，将助力区域的蝶变发未来来5条地铁线将在大兴国际机场丽泽城市航站楼里实现换乘。丽泽商务区站目前也是公开的北京地铁规划中，首次出现的“五线换丽泽五线换乘交通区域示意图西宸广场与丽泽仅距1公里，地铁两站直达丽泽核心。项目于地铁10号线与房山线(北延线)交汇换乘站——首经贸站上盖，双地铁又接驳北京三大火车交通枢纽站：北京南站、北京西站、新丰台火车站围合而成的黄金三角交叉带，并可享受新机场城市航站楼之便利，未来发展拥有较佳潜力，是目前不可多得的价值洼地项目交付1周年之际，西宸广场出租率及入驻率高达双90%，目前多家知名品牌商铺已开业，多家企业也已入驻。其中包括有好利来、都可、便利蜂、望京小腰、一个叫川的地方等等知名美食、教育、美容及生活日用超市都已火热营业，项目周边分布有高净值社区人群及知名高校大学，在繁华的内城商圈及人流旺盛的地带，人流带动消费，西宸广场其实想不火都难。

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