北京新华创意产业园一国贸双井独栋，务配套楼一层，开发商自持，主体为框架结构，中央采光天井，户型方正，利用率高，独栋写字楼出租，双层中空LOW-E玻璃落地幕墙及新型环保陶板工艺组合而成。独栋物业出租，新华创意产业园百万平方米建筑规模，独栋办公室出租，建成初期实现年，独栋产业园出租，新华创意产业园位于劲松桥东800米,独栋2480㎡出租,商圈成熟，配套齐全，地铁平乐园站200米总建筑面积13000平米,北京市朝阳区南磨房路甲5号，交通便利！

项目名称：新华创意产业园一国贸双井独栋

所属区位：东三环

所属商圈：国贸双井商圈

租金报价：4.5元-5.2元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁7号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

新华创意产业园一国贸双井独栋都有哪些企业入驻？开发商，物业，租赁部，招商电话？

京京巢阳商贸有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区南磨房路甲5号原平乐园烟酒商城

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北京丰北食源餐饮管理有限公司 复制笔记 关注

地址： 北京市朝阳区南磨房路16号院甲2号楼1至2层103-5号 复制

北京和众天雅投资管理有限公司 复制笔记 关注

最新年报地址：北京市朝阳区南磨房路平乐园甲5号新华创意产业园主楼三层物业

传为科技（北京）有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区南磨房平乐园甲5号二层2065 复制

北京金瀚腾国际知识产权代理有限公司 复制笔记 关注

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北京杰笑意达商贸中心 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区西大望路甲29号南磨房平乐园农贸市场内冷库4-5号 复制

九洲通达化工贸易（北京）有限公司 复制笔记 关注-

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北京百纳汇通投资管理有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区南磨房路37号1701-1703室(华腾北搪集中办公区170312号) 复制

北京明达普瑞投资管理中心（有限合伙） 复制笔记 关注： -

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北京川味轩餐饮管理有限公司 复制笔记 关注-

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捷礼信息系统服务（上海）有限公司北京分公司 复制笔记 关注

小微企地址： 北京市朝阳区南磨房乡西大望路甲12号(北京国家广告产业园区)5号楼一层5103室 复制

飞潮（无锡）过滤技术有限公司北京分公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区南磨房平乐园甲5号二层2219 复制

北京大林艾琳餐饮管理有限公司 复制笔记 关注-

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北京晋级宜之家国际文化传播有限公司 复制笔记 关注

地址： 北京市朝阳区南磨房路甲5号二层210 复制北京欧普瑞斯投资管理有限公司 复制笔记 关注-

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北京隆鑫日达医疗器械有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：地址北京市朝阳区南磨房平乐园甲5号二层2229

北京盈禾瑞熙商贸有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区南磨房平乐园甲5号二层2075

北京艾睿管理咨询有限公司 复制笔记 关注

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北京优风尚文化传媒有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区南磨房路16号甲1禧福汇4号楼

北京依洛商贸有限公司三元桥分公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区南磨房路29号1号楼9层908

万家优住（北京）房地产经纪有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区南磨房路37号1701-1703室(华腾北搪集中办公区171369号)

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北京市西城区车公庄大街4号，“新华1949”几个颇具设计感的大字镶嵌在镂空红色砖墙上。修旧如故的工业厂房和绿树相互掩映，别有复古之风。这里曾源源不断地输出重要思想和新知，打造出与共和国同龄的“新华印刷”优良品牌；如今，这里被改造为“新华1949”文化金融创新产业园，成为西城区高品质的文化创新空间北京国有文化资产监督管理办公室（简称“文资办”）、北京文化投资发展集团、中国文发集团文化有限公司、北京中文创投股权投资基金管理中心、开心麻花、北京文化创意产业展示中心、文化创新工场、《中国企业家》杂志社、艾迪尔建筑装饰、北京文资数码投资管理有限公司……一批批文化创新、科技金融类机构和企业在此落地生根，拔节生长，新的产业生态正在见证我国印刷事业进整个园区占地约4万平方米，建筑面积约5万平方米。1949年的金秋十月，北京新华印刷厂成立于此，由北平新华印刷厂（前身为正中书局北平印刷厂）更名而成；1959年，北京新华印刷厂与北京美术印刷厂、北京印刷技术研究所合并；1965年，这些单位与京华印书局等共同归属中国印刷公司管理。69年的风雨征程，北京新华印刷厂作为国家级重点书刊印刷企业，长期承担着党中央、国务院、全国人大、全国政协等国家重点图书和文件的印制工作，为繁荣我国出版印刷事业做出了重大贡献2003年2月，成立中国文化产业发展集团（简称“中国文发集团”），围绕印刷产业向上下游延伸；2009年，中国文发集团抓住时代发展契机，整合资源，逐步向文化产业领域转型，在内部实施主辅分离，主业改制并外迁，准备在北京新华印刷厂原址上打造“新华1949”文化金融创新产业园。这一个个历史节点，记录着印刷业的沧桑变化，也折射出中国现当代历史的风云构建老建筑美学特征园区的林荫小道颇为宁静，银杏树已长大，形成一条阳光斑斓的绿色走廊。两旁是颇有格调的老建筑，每幢都有独特的历史。“大字本楼”“苏式折板屋顶”风采依存，但又被修饰一新，呈现出简约大气、新旧和谐共生的设计风格。这些承载着历史记忆、渗透在城市血液中的老建筑得以保留，老北京人可以据此回忆当年的市井生活，游历者也能通过讲解勾勒曾经的历史篇章。城市更新中老旧厂房的保护与发展、融合与认同有了新的参照和地标与老建筑相映成趣的是随处可见的绿植和许多高龄树木。据园区负责人讲，园区的空间营造非常注重环保和可持续发展，绿化率达25%，主题庭院、下沉庭院及林荫廊架为入驻企业提供了良好的工作环境，带给他们更多的创思和遐想一条沿着草坡蜿蜒而上的石板小路将人们视线引向一幢别致的白色建筑。这里原为厂区热力站，呆板沉闷的形体很碍眼，改造中将地下一层及首层作为建筑基座，现浇钢筋混凝土，表面涂以清水混凝土涂层，用作餐厅等公共空间；地上二层办公使用，整个设计以白色为主，以深灰色和原木色为辅，引入自然光，借用周边景观，与园区庭院相连。钢结构、白色竖格栅、透明玻璃幕墙……灯光初上，远远望去，就像发光飞行物落于绿被，轻盈飞跃，有空中楼阁助推文化企业融合发展园区采用“3+2+1”的模式运营，形成三大增值公共服务平台（创意设计孵化平台、文化公共服务平台、科技创新交流平台），办好两大引擎活动（北京国际设计周分会场、文化产业高端论坛），构筑一个高端品牌化园区。这样既可以从物业出租、增值服务和活动策划中获取可观的经济效益，也可以借助园区平台实现文化创意设计产业、金融产业和科技产业的三业融合。用活动吸引行业，用服务聚集创意，用典型带动产业，以此推动园区的文化魅力，凸显城市软实力的重要价值目前，“新华1949”文化金融创新产业园已成为中国文发集团对外交流的窗口和名片，每年都有许多地方政府或企业慕名而来，通过参观考察，带来文化投资项目。中国文发集团与入驻企业文资办深度合作，投资了文化产业私募股权投资基金、文化融资租赁公司、文化产权交易中心等项目，累计投资金额达4亿多元因入驻标准较高，很多小微企业无法进入，“新华1949”文化金融创新产业园采取园中园的形式，积极探索构建双创空间经营模式，助力中小文化企业发展。持股50%的中国文发集团文化有限公司打造的“新华1949”中文创客空间子品牌，已获得国家科技部火炬中心第三批国家众创空间和北京市科委第二批创客空间认证新华1949”文化金融创新产业园的建设、改造和运营为其母公司提供了转型的平台、资源和思路，这对其他企业和园区也有借鉴意义。（记者 申丹莉）相关资料由“新华1949”文化金融创新产业园提供）淄博的朋友们应该都知道，淄博目前正在打造“五好淄博”，五好淄博是哪五好呢？它指的是“好吃，好玩，好看，好学，好创业”这五好，好学和好创业可能需要我们自己努力，但是好吃好玩好看确实需要城市本身来优化建造的。而淄博确实也在努力地打造五好城市，最近，一座新的属于“五好淄博”的地标建设已经拔地而起1月10日，“时间循环”新华1948签约仪式暨新闻发布会在新华1948文化创意产业园举行，包括万承艺术中心、Lucky town幸运小镇、livehouse在内的三家主力业态正式签约入驻园区。新华1948文化创意产业园属于淄博市“城市更新”项目，原址是新华机械厂旧址，位于张店区湖田街道办事处新华街25号。这个地区非常具有年代感，而重新对其进行的优化升级将其年代感保留了下来，体现出了城市的历史记忆，又汲取了年轻人的青春活力，不但符合公司的品牌定位，同时，也符合淄博五好城市的建设，这个项目给淄博注入新鲜的血液，成为了淄博娱乐新地标。近几年来，淄博文化创意产业园发展态势良好，在1月10日，新华1948文化创意产业园举行了“时间循环”新华1948签约仪新闻发布会，正式标志着万承艺术中心、Lucky town幸运小镇、livehouse在内的三家主力业态正式签约入驻园区。新华1948文化创意产业园属于淄博市的“城市更新”项目，从园区规划发展以来，不仅能体现出城市的历史记忆和年代感，还从侧面体现出淄博的“五好”城市建设，园区不仅能给淄博这座城市带来青春活力，在未来发展中，也成不断发展成为淄博新的娱乐地标。新华国际广场、汇金中心、东方文创大厦、新华科技大厦、东方科技园、新华创意产业园、东方汇谷产业园、安贞新华金融中心、新华创新大厦、新华创新产业园、新华未来城、新安大厦、新华国际中心等13个项目（还有部分没统计到），这些项目都是整栋接手拿过来之后二次对外出租。持有的项目从1万平方米—10几万平方米不等目前也在不停的拿新项目，从最早的改造后原状出租，到现在为了适应市场变化，已经提供定制装修，定制装修产品在客户使用中也不断升级。尽可能的满足市场变化此次入选的98家园区是北京文化产业发展的新高地。截至2019年底，98家园区共集聚企业9540家，其中文化企业7337家，包括腾讯、新浪、网易、光线传媒等文化领域知名企业，以及众多成长型文化企业、小微文化企业。2019年，上述园区文化企业实现收入总计7828.14亿元，户均实现收入约为北京文化企业平均水平的10倍据了解，授牌园区的类型丰富，其中由老旧厂房改造而成的园区占60%，助力城市更新成效显著。一些园区设有美术馆、博物馆、实体书店、小剧场等公共文化空间，成为周边居民的“文化会客厅”。授牌园区的“文化+”特征鲜明，其主导产业涵盖内容创作生产、创意设计服务等领域，体现了北京在文化科技融合、文化金融融合等方面的发展优势。值得一提的是，嘉诚胡同创意工场、“新华1949”文化金融与创新产业园、中国北京出版创意产业园、751D·PARK北京时尚设计广场、798艺术区、郎园Vintage文化创意产业园、莱锦文化创意产业园、清华科技园、中关村软件园、星光影视园等10家文化产业园区成为市级文化产业示范园区近年来，北京出台市级文化产业园区认定管理、保护利用老旧厂房拓展文化空间等一系列政策文件，助推城市文化空间“靓”起来。从首钢园到798艺术区，从隆福寺文创园到大磨坊文创园，工业遗存与现代文明相融相生，文化产业园区成为京城的“网红打卡地”。我国文化产业始终保持快速发展状态。国家统计局数据显示，2011年，我国文化产业法人单位增加值为13479亿元，比2010年增长21.96%。虽然权威部门还没有公布2012年我国文化创意产业增加值数据，但据之前预测将达到16000亿元以上，增长速度在18%左右。同时，文化产业法人单位增加值占GDP的比重也从2004年的1.94%增长到2011年的2.85%，按照预估值粗略计算，2012年这一比例将上升到3.08%。连年攀升的数据彰显出文化产业巨大的发展潜力和广阔的市场空间，十八大报告中也提出，到2020年要将文化产业打造成国民经济支柱性产业。2010年年底，中国印刷集团公司实施主辅分离、主业改制，随后北京新华印刷厂将印刷主业迁至亦庄经济技术开发区，原厂区由中国印刷总公司负责开发改造。通过多方调研分析，中国印刷总公司认为北京新华印刷厂原厂区东临金融街和梅兰芳大剧院，西临北京市市委党校，周围还聚集了中国建筑设计研究院、北京城建设计研究总院、北京市政工程设计研究总院等众多设计机构，具备发展文化产业的先天优势，应该打造成为文化创意产业聚集区。作为国家级重点书刊印刷企业，北京新华印刷厂自1949年成立以来，长期承担着党中央、国务院、全国人大和政协等国家重点图书和文件的印制工作，为马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和‘三个代表’重要思想的传播和科学文化普及作出了重大贡献。为了继承和发扬这一传统，总公司决定以‘新华1949’来命名新园区。”中国印刷总公司总经理助理张琳向《经济》记者介绍道。建设模拟图上看，新华1949园区共分为东、中、西三个部分。如今园区西部已经基本竣工，并有企业相继入驻，东部和中部正在紧张施工中，预计今年7月底能够完成装修。整个园区改造工程预计将于今年年底完成，企业也将在年底前陆续入驻，余下的绿化部分或将持续到2014年。此外，为响应北京市节能减排和环保政策，也考虑到园区的整体环境，今年3月，中国印刷总公司决定投资3000多万元将老厂区的两层热力站“下移”至地下，预计10月集中供暖之前能够完成改造。据张琳介绍，目前新华1949园区共占地4.5公顷，总投资额达2亿多元。 老厂区改造与新园区建设不同，除了主体建设之外，还有很多设计细节需要考虑，并与各方进行协调。我们希望园区的外立面能够保持老厂区的风格，在此基础上增加设计元素和创意灵感，将现代办公与老厂区传统风貌相结合，营造出不一样的文化氛围。”在新华1949物业管理部客户经理章师慧的带领下，记者参观了北京艾迪尔建筑装饰工程有限公司入驻的原6号仓库。红色板砖的外立面复古而不老旧，恰到好处地再现了老仓库的原貌；公司内，地面的适度下沉设计拉伸了室内的纵向空间，阶梯式的办公区设计和转梯的巧妙应用又进行了“及时”的层次补充，与老仓库原本高挑的房屋设计相得益彰；绿萝、虎皮草等绿植的适当点缀，使得整个以白色为主色系的设计简约大方又不失明亮、轻快；入口处的水系设计将下沉部分与水平面完美对接，金色和红色的鲤鱼畅游其中，整个仓库虽然只有一层，但记者身处其中，却丝毫感觉不到局促和压抑。 园区开发之前，我们也考察了北京的一些老厂区改造项目和文化创意园区，发现很多园区只为企业提供场地，而没有相应的服务。”张琳表示，新华1949园区在保证基础设施完善和绿化、休闲场所健全的基础上，还将在园区内建设自己的餐厅，并保留园区前的小吃街，为入驻企业提供便利的就餐环境；同时还在园区北门建设了两层钢架结构停车场，以解决入驻企业以及周围居民停车难的问题。“我们的角色不仅仅是‘包租婆’，从长远角度和总公司未来发展规划考虑，我们还希望与入驻企业进行合作、共同开发项目，将业务延伸到园区建设完成后，入驻企业的产值将达100亿以上，这对西城区经济发展和丰富区域文化有很大的帮助。早在2011年11月，北京市西城区政府便与中国印刷集团公司签订了推进创建“新华1949国际创意设计产业园”的战略合作协议，并将其纳入西城区“十二五”发展规划。2012年12月，北京市国有文化资产监督管理办公室（以下简称北京市文资办）与中国印刷集团公司达成协议，准备入园办公。北京市文资办自成立以来，一直致力于打造以北京市文化发展投资集团中心为平台，北京市文化科技融资担保有限公司、北京市文化创意产业投资基金管理有限公司、北京市文化产业小额贷款股份有限公司、北京市文化创新小额贷款股份有限公司为支撑的“投保贷”三位一体的首都文化产业投融资平台，这也为新华1949园区带来了新的发展活力。为此，新华1949园区拟建设3个平台为企业提供服务。其中，文化金融服务中介平台为中小文化企业提供资金帮助和信用担保；文化创意展示平台，为北京市文资办提供进行文化创意以及金融、互联网等与文化相关的高科技展示服务；文化孵化平台，主要负责引入文化中小企业“孵化器”，为其提供前期入驻手续和后期服务，以此打造良好的文化发展环境。此外，记者还了解到园区二期工程也在酝酿过程中，或将于2020年进行详细规划。


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