2018年12月30日，国门1号国际馆/餐饮/教培/儿童娱乐/休闲区开业庆典于国门1号国家馆圆满举行。与会领导嘉宾及各界300多位知名精英人士莅临现场，共同见证了这一重要时刻，同时也对国门1号商业综合体正式国门1号是由金盛集团和顺鑫控股集团强强联手共同投资建立的大型商业综合体，集家居馆/餐饮/教培儿童娱乐/休闲区于一体，汇聚众多国内外知名品牌商家。此次国门1号的开业，将极大提升区域生活品质，全方位满足居民消费需求，让高端品质生活近在咫尺贴近顾客需求 助力北京家居建材消费升本次新开业的国门1号国际馆，由国际家居馆和国际建材馆组成，汇集西班牙mariner、德国werther、英国tetrad、法国grange、瑞典funinova、美国hooker、意大利曼丽菲斯、意大利加德尼亚瓷砖、德国汉莎定制等60余家国际进口家居建材品牌，是北京首家主打纯进口家居生活的高端体验式商场，提升和扩展国门1号的家居建材版图，助力顺义乃至北京家居购特色餐饮儿童教培区 提升居民生活品同期开业的国门1号生活馆餐饮教培娱乐板块，汇集星巴克、必胜客、肯德基、赛百味等国际品牌和蒙餐排名第一的格日勒阿妈、新型日式料理、海鲜煲、四川宽巷火锅、特色手工面馆汤顺等餐饮品牌，另外隆重亮相的还有顺义课程体系较为丰富且面积较大的国际双语早教连锁品牌爱乐乐享、北京首家家庭聚会式儿童亲子乐园小蜜堡等儿童娱教品牌国门1号国际家居馆/餐饮/教培/儿童娱乐/休闲区的开业为当地市民提供又一高端购物场所，引领购物新风尚，补全商圈业态空白，提升商圈生活品质多业态助国门智慧城发力 优质商办促进产业发展国门1号商业综合体地处北京临空核心区和中央别墅区，项目是集建材、家具、酒店用品、茶叶、灯饰软装、写字楼、酒店、超市、餐饮、儿童娱教于一体的商业综合体项目一期全球家居总部基地由家具馆、建材馆、茶城、酒店用品城、灯饰软装城、Latitude室内蹦床公园、金融商务写字楼和四星级酒店组成。项目二期由国际家居馆、国际建材馆、山姆会员店、五星级巨幕4D影城、特色品牌餐饮街、国门智慧城、商业国门智慧城作为二期小户型办公产品，40-80㎡在市场上较为少有，在后沙峪金融商务区的黄金时代下，一直以来颇受投资者、创业者青睐。项目作为后沙峪金融区门户广场，多业态发展以实际行动积极推动区域营商环境优化，为企业创造更加良好的办公经营环境，促进金融产业集聚发展北京绿地中心·浦项中心效果图。投资80亿元、楼高280米——地产大鳄绿地集团带着这组炫目的数字高调加码北京商业地产。昨天，由绿地集团与韩国最大钢铁公司浦项集团共同投资开发的北京绿地中心·浦项中心在望京奠基，项目核心区一栋高达280米的建筑将成为连接首都机场与北京市区的超高层地标建筑，建成之后将成为北京“国门第一楼”“国门第一楼”奠北京绿地中心·浦项中心所在地块是绿地集团2010年9月获得的。当年9月9日，经过综合评标，绿地集团以25.8亿元的总价拿下“朝阳区崔各庄大望京3号商业用地”，折合楼面价仅7695.5元/平方米。如今时隔仅半年，该地块就已于昨天破土动工绿地中心·浦项中心地处望京商务区，总投资额80亿元，总建筑面积约33.7万平方米。该项目由一栋280米的超高层建筑、两栋150米的建筑和一个大型购物中心组成，项目落成后，将成为从首都机场到北京市区途中最显著的地标建筑，可谓北京“国门第一楼”目前，世界500强企业中的16家已经进驻望京。据悉，绿地集团拿到此地之后，就充分考虑了该地块的区位优势，将项目规划为望京区域高端的城市综合体，吸引企业总部入驻。目前，除了绿地集团，远洋地产、保利地产、合生创展、SOHO中国也相继入驻大望京商务区。21世纪不动产商业地产总经理蔡宇翔指出，望京区域已从此前的产业区、住宅区转向商业区，超高层地标建筑有助于提升望京整个区域品质，完善区域功能中韩联手三方共绿地与韩国浦项集团的合作可谓强强联手，而该项目落成后，则是绿地、浦项、北京市政府据悉，浦项与绿地的牵手由北京市政府牵头。北京市政府看中的是双方的背景，一方是世界500强企业、韩国十大财团之一、全球最大的钢铁制造厂商之一，另一方是国内超高层建筑的领军企业，这样的合作不仅对北京市的区域发展有显著推动作用，而且为进一步的深入合作开辟了路径这样两个企业合作，地方政府自然是首要受益者。在昨天举行的绿地中心·浦项中心奠基典礼上，北京市副市长苟仲文指出，该项目的建设有利于优化城市功能布局，改善投资环境，有利于提高城市品位，进一步提升北京的国际大都市形象绿地中心·浦项中心虽然整体方案是统一设计、统一报批的，但将各自开发，建筑落成后，韩国浦项集团将独立拥有建筑面积约10万平方米的浦项中心。对于绿地、浦项各自的投资额，双方并未透露。据记者了解，目前北京市并不允许外资独立进入房地产开发领域，而与绿地的合作为浦项集团在京拥有自己的物业铺平了道路，也将推动其进入中国拓展业务的步伐绿地集团的收获也不仅仅是一座280米高的绿地中心。据了解，浦项集团在天津、大连、张家港等地均有工厂。而建设超高层建筑，钢材是非常重要的原材料。据相关人士透露，绿地与浦项的合作将是长期的高楼已成绿地名北京绿地中心·浦项中心是绿地在京开发的首个超高层建筑，但在全国，绿地已在11个城市开发过超过200米高的建筑。在世界排名前超高层建筑中，有3座是绿地开发的国门1号国际馆及生活馆开业，集多种业态于一京报讯 （见习记者张洁 冯静）2018年12月30日，集建材、家具、酒店用品、茶叶、灯饰软装、写字楼、酒店、超市、餐饮、教培、儿童娱乐、休闲于一体的国门1号商业综合体在北京顺义后沙峪正式亮相。以国际馆和生活馆为重要组成部分，多个知名国际家居品牌入驻其中，打造纯进口体验商场汇集多种经营业据了解，国门1号是由金盛集团和顺鑫控股集团共同投资建立的大型商业综合体，集建材、家具、酒店用品、茶叶、灯饰软装、写字楼、酒店、超市、餐饮、教培、儿童娱乐、休闲为一体，以国际馆和生活馆为重要组成部分，项目总占地面积369亩，总建筑面积62万平方米国际馆由国际家居馆和国际建材馆组成，汇集了西班牙mariner、德国werther、英国tetrad、法国grange、瑞典funinova、美国hooker、意大利曼丽菲斯、意大利加德尼亚瓷砖、德国汉莎定制等60余家国际进口家居建材品牌，是主打纯进口家居生活的高端体验式商场生活馆餐饮教培娱乐板块，汇集星巴克、必胜客、肯德基、赛百味、格日勒阿妈、新型日式料理、海鲜煲、四川宽巷火锅、特色手工面馆汤顺等国际及国内餐饮品牌，另外，还有国际双语早教连锁品牌爱乐乐享、家庭聚会式儿童亲子乐园小蜜堡等儿童娱教品牌注入。除此以外，山姆会员店作为商业综合体的重要组成部分正在进行装修，预计将在2019年上半年开业国门1号总经理李跃先生表示：“国门1号商业综合体汇聚了众多国内外知名品牌商家，将国际商业流行趋势与本土消费特点充分融合，形成最优化和最具竞争力的业态组合，全方位满足城市消费需求，实现消费业态全覆盖。帕诺家居亮相进口家居另外，帕诺家居进口家具优选店也在进口家居馆开业。帕诺家居集团董事长于洪利表示，国门1号主打高端精品家具与辅以多业态融合的模式，将为进口家具品牌带来逆势求变的契机帕诺家居专注进口家具业务，目前代理国外家居品牌超60个。此次开业的店面，入驻了RIVERSIDE、BASSETT、ASHKELLY、SERTA等品牌产品。于洪利表示，帕诺家居引入新零售变革方法，线上、线下、供应链互动，用数字化将生产、供应链、渠道、门店、用户、推广、营销等紧密连接起来，为用户提供精准的专业服此外，引入了与家居品类相关的软装、电器、花艺、烘焙、红酒等业态，带动店面活力，满足不同层次的需求。在店面装修方面，提升颜值与服务，给顾客提供全面、舒心的购物体验在当前北京所处的构建现代国际城市基本构架阶段，各区县无疑都摩拳擦掌，意欲在新一轮发展中拔得头筹。而在这一过程中，身处并参与其中的开发企业也迎来了点亮北京世界城市新地标的空前契机大望京的“世界城市应该成为世界政治交往中心、世界文化中心和低碳城市。”在北京大学政府管理学院城市与区域管理系主任李国平看来，北京建设世界城市发展模式，要非常强调北京服务、北京创造，即文化和创新的两轮驱动李国平表示，在北京世界城市构架中，朝阳和海淀的地位尤其突出，并已各具特色：海淀的特点主要是科技创新、内向型的自主开发；朝阳则主要强调高端商务服务、跨国组织的集中地，更多地强调外向。“而世界城市要对全球产生影响力，这就要求其经济职能的外向化，在这方面朝阳区无疑需要发挥重要作用。“作为北京建设世界城市的重要载体和窗口，朝阳区有独特的条件和优势。”刘勇也认为，朝阳区是现在北京市各个区县中经济规模最大的地区，GDP达到3500亿，占全市约四分之一，“这为朝阳区未来的发展奠定了坚实的基础”实际上，拥有CBD和奥林匹克中心区两大经济和区域发展引擎的朝阳区，借由北京建设世界城市的契机，早相关规划部门已经意识到，国际国内的产业发展新形势和投资新需求对北京CBD的功能定位与发展提出了新的要求。要实现高端产业在CBD聚集发展，必须在区域空间上进一步发展完善，在城市核心竞争力方面进一步提升。朝阳区区别于其他几个经济强势发展城区的一个优势在于，其拥有较大的城乡结合区，这就为朝阳区的后续发展提供了一个广阔的空间和强大的支撑。在这其中，大望京区域便脱颖而出作为国际先进商务区的雏形，大望京区域有着得天独厚的优势。在交通方面，其与首都机场和东直门交通枢纽直接连通；在区位上，其与在建中的第四使馆区相距不远。而且此前以电子工业起家的望京科技园已经吸引了爱立信、摩托罗拉、三星电子、西门子、松下、LG等世界500强企业的进驻，良好的商务环境，以及浓厚的国际化氛围已然形成企业发力综合一个高规格新区的建设和发展，自然离不开房地产开发企业在大望京区域空前的发展契机之下，嗅觉敏锐的开发商展开了激烈的角逐，诸多知名房企纷纷入驻，如绿地集团、SOHO中国、远洋地产东直门地区属于老城区，但此前房地产开发明显滞后于CBD、朝阳路等其他东部板块。有关业内人士认为，东直门地区相对滞后，主要原因在于这里缺少引擎的拉动。比如，CBD的规划与建设对大北窑一带的拉动，万柳生态绿化带的建设对周边10余个楼盘的拉动。其实，东直门地区的市场需求一直不弱，东方银座、元嘉国际公寓、阳光都市、当代万国城等近年跳出来的楼盘均以独特的定位引起了购房者的关注，投资前景被一些买家所看好。此番，东直门项目的全面启动，又为该区域的房地产投资与开发提供了马专门负责东直门项目开发的北京东华广场置业有限公司负责人告诉笔者，该工程主要建筑为综合商务设施和机场高速铁路航站楼，商务设施部分包括两栋高达150米的智能化“双塔”写字楼（二环路沿线最高）、超五星级酒店、国际会展中心、高尚商住公寓和大型商场等，地下部分约32万平方米，主要建设8.2万平方米综合交通枢纽及商务区配套车库、商业设施及设备等。七维交通网络提作为北京市重点工程和2008年奥运会配套工程的东直门项目，是北京21世纪十大标志性建筑之一。将建成七维立体交通网络，人们可以轻松完成市内公交、郊区公交、地铁、城市轻轨、机场高速铁路、出租车、水上交通游艇等七种交通形式的转换，作为通往首都国际机场高速铁路的起始点，枢纽建成后将成为由“空中码头”进入京城的“第一落点”，也将是国内第一例、亚洲最大的现代化立体综合交通枢纽工程；同时，东直门项目还将商务功能融入其中，将会在京城东部形成一个全新的“国门第一广场”商务区，使之成为北京市经济发展的一个新的增长点。东直门作为城市轻轨交通的最大中转站，从这里去往中关村只有15分钟的车程，到奥运村也只要12分钟的车程。北护城河也将通过东直门地区到达亮马河，成为京城的另一个水景区域。公交、长途、地铁、轻轨、高速铁路、出租车、水上交通游艇构成了东直门七维立体交通网络。最让人兴奋的是从东直门到首都国际机场的高速铁路，使城区到机场交通缩短至数分钟，而海关将来在东直门的设立也使出入境更加方便、快捷，从而带动东直门地区经济的发展，使东直门地区成为“国门第一广场”商务 90亿元打造“国门 随着东直门综合交通枢纽的建设实施，沿东二环的大规模开发建设也将迎来一个新的高潮。在东二环路，以西至小街、南起建国门，北至东直门长约4.5公里的区域范围内，将结合目前危旧房改造建设，形成新的“商务带”，以智能化写字楼、会展中心、星级酒店、高档公寓和大型商业设施为主。该项目投资商是康实投资有限公司，开发商是北京东华广场置业有限公司，总体规划和初步方案由英国设计集团（国际）有限公司、英国奥雅纳工程顾问公司和北京城建设计研究院联合设计。笔者在对东直门一带数家楼盘的开发商的访问中得知，他们对东直门交通枢纽暨国门第一广场的奠基备感欣喜，另据未经证实的消息，就在6个月前，已有4家以上的实力派北京开发商在东直门周边地带圈地。一位市场策划人员告诉笔者，明年东直门板块没有理由不火。·形象·作者:资料来源:经济日报

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