望京中央广场

北京望京中央广场一望京独栋，望京时代中央广场地处望京核心区，开发商自持，位于市政主干道广顺大街，独栋写字楼出租，阜通西大街交叉路口，位置优越。周边独栋物业出租，交通路网发达，紧邻公交枢纽，经东北四环、独栋商业出租，机场高速、湖光中街辐射丽都、燕沙、独栋办公楼出租，亚奥、太阳宫等知名商圈。周边各种物业类型丰富，商圈成熟，配套齐全，周边高档居住小区云集，“华鼎世家”、“望京A5、A4住宅区”、交通便利，“大西洋新城”等。步行至地铁站，仅仅需要7分钟的时间1

项目名称：望京中央广场一望京独栋

所属区位：北四环

所属商圈：望京商圈

租金报价：7.5元-8元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁15号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

望京中央广场一望京独栋都有哪些企业入驻？开发商，租赁部，物业，招商电话？

 

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14条

 

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北京市朝阳区广顺北大街32号院8号楼1至3层101

 

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捞王（上海）餐饮管理有限公司北京广顺

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北京市朝阳区广顺北大街33号院1号楼10层1单元

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北京市朝阳区广顺北大街五号院内32号A座1层1043

 

 

 

目前项目65000平米的办公体量，其中有52000平米已经被法院租用。

目前在租的有两个独栋，一个5000平米，一个是8000平米，

不分租，只招集团办公客户，

合同签约都是五年起，目前是毛坯结构，部分层高达到8米，可以做两层使用

小编分析一下项目优势：

1，该项目是2019年才交付使用的，建筑材料玻璃幕墙加外挂石材，比纯玻璃幕墙保温性能好的多，能有效的节省能源费用，

2，此处为广顺北大街和广顺南大街的交叉口，人流量巨大，然而此处商铺面积极其稀缺，此独栋的一层可以作为商铺使用，租金可以达到20元每平米以上，可以有效的对冲整体租金，如果不对外出租的话，作为展示也是非常合适

3，四层的层高为8米，可以做成两层，至少能增加800平米以上的使用面积，

4，此办公独栋，有燃气接入，可以拿出部分面积做自身的办公配套，比如接待室和会所接待

5，双地铁的交通出便利，比来广营区域的办公集群和望京东的办公集群方便的多。

6，望京目前的人工智能研发人才集中，望京在租目前只有此项目可以提供自己的餐厅，

待遇水平可以直逼近阿里巴巴和西门子了

7，本办公独栋可以冠名，有效提高公司形象

8，望京区域独门独院，除此以外没有第二个

说一下项目劣势

1，项目目前是毛坯，装修必然会造成很大的财务负担，三年以内承租的客户都不合适

2，租金目前报价8.5元，虽然租金比不上中国锦和金辉大厦的10元，但是面积较大，5000平米办公楼一年的租金都在1500万以上。一般企业根本承受不住

 

随着更多世界500强标杆企业及涉外资源的入驻，未来互联网高端人才将加速聚集。中国社科院城乡经济系主任陈淮认为，作为高端商业人士居住区和新兴产业规模聚集区，望京区域是京津冀对外开放、与国际高端商务接轨的重要窗口，并具有首都门户功能的轨道交通、高速路、机场等几大适合商务发展需求的基础条件，因此前景可观。在高端商务集群趋势下，超高层商务公寓成为望京CBD区域热门项目。以阿里巴巴整栋购买的昆泰嘉瑞中心为例，该项目由五栋160-220米的超高地标建筑及环形商业体组成，集超5A写字楼、CEO商务新寓所、文化中心于一体。其中，昆泰嘉瑞中心公寓以220米的地标高度，200-400平米的多功能空间布局、3.7-4米的罕见层高，打造北京较高的纯商务公寓。和讯财经中国会秘书长、央视特约评论员李犁指出，在“新经济”大背景下，第三产业的兴起推动了望京CBD高端商务人群的聚集，同时产业集群不可避免的是“商”与“居”如何平衡的问题，结合东京、华盛顿、纽约、香港等核心商务区的商务、住宅比例，对比CBD的土地利用率情况后，发现北京在办公与居住结合设计产品方面具有独创性。相信昆泰嘉瑞中心的高端商务公寓，由此将成为望京CBD内独特的融合典范。望京文化广场由中心广场、望京体育休闲公园、望京高尔夫练习场和待建体育馆及配套服务区四部分组成。位于朝阳区宏昌路中段北侧，座落在望京最大的两个居民区西园三区、四区之间，总占地面积93298平方米 中心广场于2002年11月8日建成投入使用，建筑面积10000平方米，由长50米、宽12米可供大型活动使用的舞台，一座高23米刻有多国文字的“更快、更高、更强”奥运口号的标志塔，两尊体现田赛径赛项目的不锈钢雕塑，两座大型喷泉，大型廊架及背景墙、世界冠军签名墙、群众健身园、科普画廊和大型开放式活动区组成。广场可容纳观众座位5000个，广场整体采用石材铺装，气势磅礴、宏伟壮观，建成后先后举办“第五届全国‘四进社区’文艺调演” 、北京市“奥运社区健身行” 等大型活动53次。
砖厂大院；单店村 奥林匹克花园小区；京奥家园小区；北京师范大学奥林匹克花园幼儿园；奥林匹克花园运动城；奥林匹克花园售楼处；奥园物业；北京师范大学奥林匹克花园实验小学；首开常青藤小区；康静里小区；金隅悦和园小区；汇景苑小区；东坝中街11号院；东坝中街12号院；东坝中街14号院；东坝中街15号院；国仁康诊所；南一街2号院；畅颐园小区；朝新嘉园西里一区；拔萃路1号；拔萃双语小学；平房东口19号院；华鼎文创园；平房北街133号；东郊殡仪馆；平房北街135号；平房2118号；平房31号院；平房甲32号；平房32号院；平房38号；平房45号；平房48号；小狼国际滑冰俱乐部；平房北街822号；平房北街甲8号；；一商美洁；东坝中路旺平东加油站114号泰顺物流；东坝西路八十管分校常青藤校区；单店西村军霞理发店；单店安民小学；431路公交总站；东坝单店368号院；东坝镇平房路单店村368号院南；东坝乡单店村401号公交保修车间；东坝单店西路15号院；东坝家园A区斜对面日日生鲜；单店村金隅汇景苑二区；单店村汇景苑二区；东坝中里宝都钢材；平房村32号院顺达公寓；东坝乡单店西路15号院东坝首开常青藤一期；金隅汇景苑2区；单店村401号第二客运分公司；单店西路15号院；单店西路金隅汇景苑二区；东坝单店西路常青藤；东坝家园斜对面奥园底商；东坝家园对面笑笑养生会馆；单店西路15号院2号楼3单元502首开常青藤；东坝家园A区南门对面稻香村；东坝家园小区对面云彩国际；单店西路金隅汇景苑；单店村496总站南500米；东坝家园A区对面一手店；东坝镇奥林匹克大道第一物业服务中心；东坝单店西路368号大院；平房村海关总署培训基地37号；单店西路15院首开常青藤；东坝中路宝都钢材；单店西路15号楼；东坝家园a区对面德根造型；东坝家园A区对面笑笑美容会所；东坝家园A区对面德根护肤造型；平房路金隅汇景苑；平房东口32号院顺达公寓；平房乡平房东口38号院；朝阳区东坝镇汇景苑；东坝奥林匹克花园；东坝镇金隅悦和园；首开畅颐园；京奥嘉园186幢1-2号底商中国工商银行；东坝汇景苑；朝新嘉园悦和园；奥林匹克花园三期南区；平房东口38号院；金隅汇景苑二区；东坝中街奥林匹克花园；朝阳区茇萃双语学校；东坝中街京奥家园二期；东坝乡悦和园；首开常青藤2期；单店西路368号院；东坝南二街北京奥林匹克花园；东坝地区北京奥林匹克花园四期东坝中路西侧东坝家园A区斜对面德根造型；东坝中街13号院首开常青藤；东坝家园A区对面德根造型；东坝家园对面云彩国际；北京奥林匹克花园4期；奥林匹克花园606号；东坝中路奥林匹克花园；东坝金隅汇景园；东坝地区单店西路15；北京奥林匹克花园四期；东坝中路北京奥林匹克花园；东坝乡金隅悦和园；东坝单店西路底商克丽缇娜；平房加油站；平房村平路2118号；宝怡公寓；宝怡文创园；平房村四十八号西院；平房村48号西院；平房村中铁建后院甲32号院；平房村70号；砖厂宿舍；朝新嘉园西里；康静里 ；砖厂大院 ；京奥家园 ；瑞晖嘉园 ； 康静里 ；汇景苑 ；奥林匹克花园；首开常青藤；中铁三局3号井；汇景苑；悦和园；朝新家园西里；平房村2118号；平房东口48号北院；平房东口顺达公寓；金隅悦和园；平房北街G9创意园；平房东口37号；悦合园；长青滕；瑞晖嘉苑；瑞晖佳苑；平房乡水政监察大队；汇景园；常青藤；东四南大街118-164号/双；干面胡同；史家胡同；内务部街；东石槽；西石槽；东罗圈；西罗圈金宝街61-99号；朝内南小街139-269号；金宝街61-99号/单；金宝大厦；灯草胡同；演乐胡同；本司胡同；东四南大街94-114号/双；凯德华玺；瀚海科技；朝内南小街6号楼；朝内南小街8号楼；芳家园1-13号楼/单；芳家园6号楼；芳家园8号楼；朝阳soho；银河soho；礼士胡同；前拐棒胡同；前炒面胡同；朝阳门内大街双号；朝内大街2-300号/双；东四南大街26-92号/双；朝阳门内南小街51-439号/单；凯恒中心；南竹竿6号；东水井胡同；西水井胡同；后芳家2号楼；后芳家4号楼；后芳家6号楼；芳嘉园2号；芳嘉园10号；芳嘉园11号；新鲜胡同；北大街9号人民检察院；北順城街；南牌坊胡同；贡院东街；贡院西街；贡院头条；贡院二条；富建胡同；顶银胡同；后椅子胡同；建国门内大街5号；建国门内大街7号；光华长安大厦；长安大戏院；建国门内大街9号；北京国际饭店；建国门内大街甲9号；国际旅游局；建国门内大街乙9号；朝内南小街16号楼；朝内南小街14号楼；朝内南小街12号楼；大方家40号楼；金成建国5号；梓峰大厦；大雅宝胡同；小雅宝胡同；禄米仓胡同；东八宝胡同；武学胡同；小牌坊胡同；大方家胡同；大洋宜宾；小样宜宾胡同；东总部胡同；赵堂子胡同；阳照胡同；盛芳胡同；后赵家楼；前赵家楼；北总部；向春胡同；宝盖胡同；先晓胡同；雅宝公寓；雅安国际；朝内南小街18号楼；朝内南小街20号楼；朝内南小街22号楼；金宝街6号；金宝街8号；金宝街18号；金宝街20号；金宝街50号；宝珠子胡同；建国门北大街1号；建国门北大街2号；建国门北大街3号；建内大街11-69号/单；北极阁路7-23号；北极阁胡同1-4条；东单北大街84-126号/双；新开路胡同；西总部胡同；春雨二巷胡同；建国门内大街13号；北京市政协建国门北大；朝阳门内南小街2-22号/双；新新服装店；前赵家楼胡同；小渝轩；建国门内大街19号；建国门北大街8号；华润大厦；朝内小街2号楼；建国门北大街3号楼；北京INN4号楼；外交部街；外交部胡同；东总布胡同58号；东单明阳国际中心；西水井12号楼；东单北大街30号；北极阁三条胡同26号；东堂子胡同49号；芳嘉园小区；朝内小街22号楼；芳嘉园胡同；北极阁三条22号；北极阁三条71号；红星胡同4号；外交部59号院；后芳嘉园；朝内大亍218搂；后拐棒胡同；建国门内大街69；金宝街58号华丽大厦；朝阳门地铁站g口；灯市口大街史家胡同；灯市口大街演乐胡同；东堂子胡同；建国门内大街甲11长安太和；灯市口大街本司胡同；建国门内大街甲11号长安太和；建国门内大街五号中国社会科学院语言所；建国门内大街号5号；建国门内大街65号；建国门贡院；建国门内大街贡院；建国门内大街甲九号文化和旅游部；建国门内大街北顺城街28号或检察院；建国门朝阳门南小街18号楼；建国门内大街11号交通运输部；北竹竿;北总布胡同;朝内南小街;朝阳门南小街;朝阳首府;大羊宜宾;鸿安国际大厦;国门南小街16;金城建国;香港马会会所;竹杆胡同;竹竿13号楼;

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