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领秀硅谷商务楼

项目名称:领秀硅谷商务楼一北五环独栋

所属区位:北四环外

所属商圈:亚奥商圈

租金报价:价格美丽

出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态:遗留装修

交 通:地铁号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

装 免 期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等


招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn



开发商,物业,租赁部,招商电话?

领秀硅谷商务楼一北五环独栋都有哪些企业入驻?
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产品详情

北京领秀硅谷商务楼一北五环独栋,领秀新硅谷与中关村西区、国家软件园、生命科学园并称为中关村科技园区四大重点建设项目,开发商自持,是北京科技园置地有限公司继成功开发一期领秀硅谷后的精品升级之作,小业主自持,也是北科建置地倡导“城市自然化”、改写硅谷居住形态的领军项目。领秀新硅谷占地34公顷,总建筑面积46.98万平方米,独栋写字楼出租,容积率仅1.13,是中关村北部科技核心区内唯一低密度、低容积率的高品质居住社区。项目规划以尊重自然为原则,保留了大量原生成树,独栋物业出租,与北侧40公顷的公园绿地相连,具有无可比拟的原生态景观优势。园区中心的原生湿地将建成中心景观带,为业主提供一个自然唯美的休憇环境,独栋办公室出租,领秀新硅谷规划设计以低层和多层的高档住宅为主,社区共分ABCD四区,即将推出的A区位于社区的东北,向东与一期(领秀硅谷)仅一路之隔,向北连接公园绿地,地标性的建筑,向西为社区内南北向规划路,向南则紧临社区内贯穿东西的中心景观带。建筑产品包括独栋、联排、双拼、情景洋房、宽景洋房、意境洋楼、阳光薄板七种类型,商圈成熟,配套齐全,追求建筑形式的多样化,满足高素质人群的共同宜居理想和不同居住形式需求。各建筑组团相对独立又和谐共存,体现着结构布局的均好性,交通便利!

 

 

项目名称:领秀硅谷商务楼一北五环独栋

所属区位:北四环外

所属商圈:亚奥商圈

租金报价:价格美丽

出租面积:100-200-300-600-1200-2400

装修状态:遗留装修

 通:地铁号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

 

招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn

 

 

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领秀硅谷商务楼一北五环独栋都有哪些企业入驻?

 

领秀新硅谷总占地34公顷,总建筑面积47万平方米,容积率仅1.13,是中国硅谷唯一低密度、高品质的城市别墅居住区。社区内的联排别墅、双拼别墅、独栋别墅、合院别墅及墅质洋房等多种建筑组团有机结合,既完整组团又相互独立,共创成熟、高品、便捷的城市别墅生活区。项目规划领秀新硅谷地块方正,南北向的交通干道与东西向的中心景观带,将整个地块划分为A、B、C、D四个区。目前A、B、D 区均已入住,正在开发建设的是C区。硅谷成熟别墅区已完美呈现。立体交通项目南侧紧邻北五环这条环市大动脉;东边的八达岭高速也可直抵北京的城市中心;城铁13号线、昌平支线、中关村北大街更是连通八方;京包快速路和安宁庄东路将让生活更加便利快捷。完善配套领秀新硅谷地处硅谷核心区,坐享成熟国际生活配套。中关村购物广场、上地华联商厦、蓝岛金隅百货、大型SHOPPING MALL——永旺国际商城环绕周边;北大国际医院,与周边北京999急救中心、清河医院、清河儿童医院、306医院、二炮门诊、京华医院等医疗机构组成多层次、全方位的医疗服务网络继续说说海淀,西二旗二手房——领秀新硅谷,占地面积大ABCD四个区,京新高速与京藏高速之间,西二旗大街北侧,西二旗中路西侧,西二旗北路南侧。南边是当代城市家园怡美家园,东侧领袖硅谷(没有新),北边接那条最近的网红自行车专用道。西边过了京新高速是后厂村,距离网易百度新浪腾讯联想等互联网公司近,高薪产业之一,码农天堂,恨不得通宵加班的地儿。一.领秀新硅谷A区:47平开间到大面积别墅,户型产品齐全,楼间距大采光不错,主要户型是五层的三四居的电梯洋房,部分高层板楼,还有别墅产品二.领秀新硅谷C区:

洋房和别墅,五层带电梯板楼,66到152平一到四居,别墅三四百平(另外两个区也差不多,不多做介绍)。这边基本是依托中关村软件园等互联网公司,方便周围公司工作人员居住和生活。为什么叫领袖新硅谷呢,可能就是觉得这里是硅谷吧(呵呵呵硅谷SOHO(硅谷SOHO欢迎您)北京昌平|硅谷SOHO|

硅谷SOHO位于昌平城区南部,白浮泉南侧300米,八达岭高速与永安路之间,交通便利,距离市中心不到40公里;距离地铁昌平线昌平公园站约1.5公里。北京昌平硅谷SOHO售楼处热线:400-116-9080【官网】本项目产品为35-100平米办公产品,满足中小型企业办公需求,主要为初创期企业提供办公、商贸、科研等场所,提供3米层高产品,可满足客户的居住及个性化需求。

位置信息楼盘位置:昌平京藏高速科技园出口(28出口)东侧环线位置:六环以外公交路线:市区便捷换乘路线:德胜门地铁B口出原地换乘885路至水屯市场,向南500米即到。昌3路:本项目—昌平中心公园—东关—南邵地铁站昌13路:昌平东关—昌平中心公园—本项目北—马池口北小营昌21路:城铁龙泽站—沙河—本项目北—昌平南大街—香堂55路:锥臼峪—昌平妇幼医院—本项目北—白浮昌57路:昌平区医院—昌平中心公园—本项目北—吉利大学—阳坊昌491路:朝凤庵—昌平东关—本项目北—昌平南大街—前锋学校地铁站乘坐:昌3路、昌57路、昌21路,在地铁昌平站下车,之后乘坐昌平线。自驾路线:市区至本项目:环路上G6(京藏高速),从昌平科技园出口(28#)出来,向北行至第一个路口右转,之后向东行至第一个路口右转,向南行驶300米即到本项目。昌平城区至项目:行驶至南环路与永安路路口,之后向南行驶进入永安路,继续向南行驶行至凉水河路即到本项目。

规划信息占地面积:20969平方米建筑面积:90626.46平方米产权年限:50年绿 化 率:30%容 积 率:3.5总 户 数:1300楼栋总数:4楼座展示:项目共有A、B、C三栋楼以及底层的商业,户型面积为35-100平米办公产品,分别挑高为3米、4.2米、5.3米及5.4米。3栋楼均为1个单元,其中A栋共14层;B栋共17层;C栋共24层。其中A座地上14层、地下一层;B座地上17层、地下二层;C座地上24层、地下二层;D座为商业。

配套信息物业公司:北京昌振顺达物业管理有限公司物 业 费:3.85元/平米.月物业说明:SOHO办公物业费为3.85元/平/月;商业物业费为5元/平/月车 位:地上停车位:119辆 地下停车位:339周边配套:酒店宾馆:佰瑞居酒楼、祈福人家酒楼、如意轩豆捞、百旺轩酒楼;大宅门迎祥商务酒店、锦水芙蓉酒店、鑫巴蜀酒店、金百万烤鸭、煌潮酒店;肯德基、麦当劳等商业机构:金隅万科广场、 阳光百货、新世纪商城、美廉美超市、世纪联华超市、国泰商厦、金五星商厦、苏宁、国美、大中器、物美卖场、新世纪商城、沃尔玛超市等;医疗机构:昌平中医医院(二级甲等)、昌平区医院(二级甲等)、昌平妇幼保健院(二级甲等)教育配套:石油大学、化工大学、政法大学、国防大学、实验中学、昌平一中、二中、三中、五中、六街小学、三街小学、城学、私立汇佳学校、昌盛园(重点)金融机构:工行、建行、农行、北京银行、北京农村商业银行、邮政储蓄;体育设施:昌平体育馆休闲设施:沃尔玛大地电影院、保利影剧院、首都电影院、昌平中心公园、白浮泉公园、东沙河湿地公园、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、凤山温泉度假村、军都山滑雪场、志邦高尔夫练习场、雪世界滑雪场、八达岭长城内部配套:商交房标准(办公)一、公共部【结构】:现浇钢筋混凝土剪力墙外墙】:涂料,局部为石材或玻璃幕墙.【地面】:电梯前室及走廊:地砖;楼梯间:水泥地面;【墙面】: 电梯前室:墙砖;公共走廊:乳胶漆;公共楼梯间:涂料;【顶棚】:电梯前室:石膏板吊顶;走廊:格栅吊顶,楼梯间:涂料;【单元门】:不锈钢玻璃门;电梯】:品牌电梯;二、室内部分【地面】:铺设垫层,预留装饰面层;【墙面】:耐水腻子罩面;【顶棚】:耐水腻子罩面;【窗】:断桥铝合金窗;【入户门】:钢质防盗门;三、其它部分供水系统】:市政供水,一户一表【排水系统】:排水系统接小区市政管网;【供暖系统】:市政集中供暖,钢制散热器【供电系统】:220V入户,一户一表【中水系统】:小区预留市政中水系安防系统】:周界防范系统、小区闭路电视监控系统、首层及顶层窗磁报警系统、停车场管理系统。【网络系统】:预留信息接口;【通讯系统】:预留电话接口;【消防系统】:公区消防安装到位;【有线电视系统】:预留有线电视接口。中关村、上地版块经过十几年的孕育、成长,终于和“中国硅谷”名实相符。如今,依傍“中国硅谷”,位于八达岭路东,沙河大学城以南,七北路和北清路中间的TBD版块(主体即主辛庄)“北京科技商务区”横空出世。而且一经面世就充满了得天独厚的基因:作为北京市“十二五”计划的重中之重,政府预计要投入超过2000亿元来打造这一地区。寄望TBD能成为带动北部地区兴旺、发达的引擎。在TBD板块还处于规划的雏形时,北科建的地产项目领秀慧谷已经在TBD的南端扎根,据该项目工作人员介绍,领秀慧谷二期2011年6月开盘,今年6月底即可交付入住;虽经历了市场的低迷,但仍保持了领秀系列产品一贯的热销局面。“目前只有不到10套房了”优异的销售成绩让媒体都始料未及,毕竟目前的慧谷周边还略显荒凉,工作人员开玩笑说:“只能说我们的业主有眼光,很有先见之明!预先知道了这个区域给力的发展潜能!”  创新科技+金融:这个TBD的定位不寻常
 

朱辛庄地区技术环境
朱辛庄地区技术环境和CBD中央商务区的定位不同,TBD的定位既全面又有自身的特色创新科技+对于TBD,领秀慧谷营销负责人王东屹的理解是:“这并非是个空洞的概念,与先规划立项再招商引资的既有高新区发展模式不同,朱辛庄周边现有的高新科技产业已基本成形,沿北清路的高新产业园区体现出产业集约化、链条化发展的特点,海淀北部与昌平南部在此交汇融合,因产业发展而握手,区域不会出现空心化、后继发展动力缺失的问题。商贸、金融将是创新产业之外的重点发展版块和辅助功能”。据悉,TBD内计划引流沙河水打造的"科技金融岛",将成为高端的科技金融服务区,将吸引基金、风投、创投、保险、担保等科技金融机构落户,服务于产业发展。未来还会创建数字文化创新中心,新能源与环境产业功能区,海淀山后高新技术核心区等高新产业区,实现高新产业这么多高端产业的进驻,势必带来数以十万计的高端人才的进驻,并同时启动旺盛的消费需求,作为区域内为数不多的大型住宅项目,领秀慧谷未来利好不言自明。而京藏高速与之一路之隔、具有50年产权的商住项目珠江摩尔也是优势尽显。对此,珠江地产北区的负责人刘云崎告诉记者:“除了高新企业,区域内还会有物流、担保、中介等上下游诸多相关小企业,他们将对小规模办公产生大量需求,珠江摩尔无疑将成为他们的近便之此外,在TBD区域内还有万科金域华府,金科王府,珠江紫寰山、远洋傲北等十多个在售的各类房地产项目,选择在TBD扎根,又恰巧、刚好被TBD的“划片”涵盖,除了先见之明,就是和TBD的互相借势、互相地铁、高速路、快速路……织就京北最畅通的“要想富,先修路”,80年代的口号被经典传承。在规划中的TBD版块,却已经是先有路的状态,路已经修得八九不离十了。相较市区,该地区还算地广人稀,所以无论是地铁、高速路还是快速路都能科学规划、快速铺设,宽敞畅通。地铁方面昌平线、13号线和8号线三轨交汇。昌平线计划南延至北二环的积水潭站,8号线首期更是直通二环内的美术馆,并在朱辛庄站与昌平线实现同台换乘。双轨交汇使朱辛庄变身成为交 此外,京藏高速就在近旁,虽然现在的交通负荷有点大,但是与京藏高速平行的京包高速一期已经向南在肖家河桥实现与北五环的接驳。加上略远一点的京承高速,共同撑起了该区域的南北纵轴。横向的北清路与七北路快速路、定泗路,则将TBD的交通织成了路网,让车辆在交通拥堵时有了更多选择。

  
近景如此,在TBD规划里,记者看到TBD将以朱辛庄站和生命科学园站为中心,系统地连接地面交通:快速公交、有轨电车、本地公交以及私人汽车等,解决TBD人们最后一公里出行的问题。


  近景如此,在TBD规划里,记者看到TBD将以朱辛庄站和生命科学园站为中心,系统地连接地面交通:快速公交、有轨电车、本地公交以及私人汽车等,解决TBD人们最后一公里出行的问题。
TBD有个“公园群”

朱辛庄地区生态环境
朱辛庄地区生态环境


  除了金融、高新科技、产业园区……这些叫得响的“硬件”,TBD还有让人神往的“软件”美丽的生态环境:公园群。

  

连续的带状绿化空间
TBD演绎下的领秀慧谷 见证北京新奇迹的诞生
连续的带状绿化空间依托沙河和温榆河,朱辛庄的土地上将规划建设一个带状的水上公园,加上永旺商城边上的滨河风景带,西山风景区以及东部的湿地公园…… “公园”这一在其他区域稀缺的资源,这TBD却能成为“群落”。 以领秀慧谷和珠江摩尔为例,按照目前规划,其周边将分布由沙河水库调水形成的公园湿地,“下了班去永旺购物,傍晚可以在滨河公园纳凉、休闲。”从刘云崎的描画中,记者仿佛看到了人们在公园边的悠然早期的金融街、中关村等区域因为缺乏丰富的餐饮、娱乐等配套设施,在下班后,就变得人烟稀少。TBD虽然在北部,但是已经有了永旺国际商城,回龙观社区商业等成熟的设施可以依托。人们在此的购物、餐饮、娱乐、商务会议等都会得到满足,加上领秀慧谷等十多个地产项目的进驻,解决这一区域多元化的发展需求,TBD未来会成为一个“城”,而不仅仅是一个上班的 珠江摩尔国际中心的负责人刘云崎告诉记者:“我们的项目出门就是占地8万平米的永旺商城,里面有JUSCO综合超市满足日常生活,商场可以满足中档的消费需求,在业主们懒得做饭时必胜客、味千拉面、麦当劳等数十家餐饮可以应急,还有电影院可以看大片,而且票价还比市内的电影院便宜一半就在几年前还被认为是超前建设的永旺商城,经过了几年的孤寂,如今成为海淀北与昌平南结合部最繁华的场除了永旺,回龙观的商业气息已经很成熟,而朱辛庄地区到回龙观的中心区域也只需要10分钟左右的车程。 此外,未来的科技商务中心区还将建设星级豪华酒店、酒店式高端公寓、综合型购物中心等高端商业,这些设施将在今后5年左右交付使用。
医疗给力: 北大国际落户 积水潭分院今年开业
朱辛庄地区技术环境
积水潭医院回龙观分院最晚明年元旦接据《法制晚报》等媒体报道,积水潭在回龙观建设的分院最早将在今年的10月1日,最晚在2013年元旦开业。积水潭分院设计为三级甲等综合医院,骨科和烧伤是其强项。据悉分院在就诊时,市民可提前预约,不需要到现场排队挂号,还有可能开设夜间门诊,这些都无疑会造福TBD地区居住的居民和工刘云崎还告诉记者,在他们项目的西侧走10分钟左右,北大国际医院作为国内规模最大的三甲综合医院之一也将要开业,依托北京大学医学部的北大国际医院,拥有1800张床位。而且,该医院定位为非营利性综此外,沿着七北路20分钟车程就可以到温都水城附近的安贞医院分院,这家以治疗心血管著称的医院将会造福在这一区域的中“在TBD这座城里,从事高新产业的人群事业忙、压力大,来自家庭的支持与温暖非常重要;同时,对家人尤其是父母、孩子的呵护也很重要。三家大医院,都可以在10-20分钟到达,就给这些呵护平添了一份踏实。”领秀慧谷的大户型很多都是三代同住,王东屹觉得几家全国知名的三甲大医院进驻,让业主们更安心。名校汇集:高校重回朱辛庄以东曾经经历了北京电影学院等四所高校的朱辛庄,一度落寞。而今随着市区的空间受限,华北电力大学、北京师范大学、北京航天航空大学、北京邮电大学、北京外交学院、中央财经大学等众多名牌高校又回归到朱辛庄以北的沙河高教园区以及以东的温都水城附近。未来的TBD除了意气风发的白领,金领,一群群风华正茂的学子,散满书香的校园会让TBD多一种别样的味道书 在基础教育方面,北大附中等名校的分校等也纷纷进驻该区域,以完善教育链条。而紧邻海淀的区位优势,也让业主们在教育资源方面有更加丰富的选择TBD到底怎样?5年后是见证奇迹 刘云崎告诉记者:“现在TBD已经有中投拿了地,国外的黑石集团也签订了意向书。国际招商正在紧锣密鼓地进行,很多国外专家都汇聚过来。政府的决心和规划的美景强烈地吸引着人们来到TBD区域。” “昌平区和海淀区都非常重视TBD的建设,朱辛庄地区的投资就预计到达2000多亿,现在也许还显现不出来,但是在5年后,这里的发展就应了刘谦变魔术的那句话:“见证奇迹的时刻到了”。TBD这个引擎已经发动,作为全新的规划区域,朱辛庄将会比中关村等前辈“ 村庄”们更快地见著成效、蜚声国际,也许5年,也许更快……届时,领秀慧谷将携手TBD,一起见证这激动人心的奇迹时刻。

  
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TBD演绎下的领秀慧谷 见证北京新奇迹的诞生
TBD演绎下的领秀慧谷 见证北京新奇迹的诞生

 

 

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